Эскизный проекта дома

Чертежи дома: от наброска и эскиза до готового проекта

Для многих уютный загородный домик – это мечта всей жизни, где каждый час, проведенный наедине с природой, способствует отдыху. Важно, чтобы жилье было не только красивым, но и комфортным, многофункциональным.

Реализация мечты начинается с создания проекта, основу которого составляют чертежи дома, содержащие детальную планировку и схему коммуникаций. Как правильно организовать конструктивный этап, подскажет данный материал.

Перед строительством нужно сделать чертеж дома, чтобы избежать ошибок, которые могут затянуть процесс на долгое время

Как делать проект: подготовительные этапы создания чертежа

Перед тем как сделать чертеж частного дома, нужно определиться с тем, каково будет его прямое предназначение: будет ли он служить загородным местом отдыха в летнее время или жильем для круглогодичного обитания всей семьи. Количество домочадцев тоже необходимо иметь в виду. При этом нужно учесть образ жизни членов семьи, их вкусы, предпочтения и увлечения.

Перед началом создания чертежа нужно определиться с количеством жильцов дома

Если будущие обитатели дома – приверженцы тихого образа жизни, то здание нужно размещать на территории, которая находится подальше от проезжей части и соседних участков. Лучше всего – в глубине сада.

Для открытых, общительных людей дом можно построить в начале участка, выставив напоказ фасад коттеджа и красивый ландшафт перед ним. В техническом плане особенно важны геодезические данные, полученные путем исследования территории.

Обратите внимание

Они укажут на особенности поверхности, состав грунта и наличие наклонов, что позволит создать план местности.

Чтобы проектировка дома была упорядочена, процесс условно разделяют на этапы, которые потом отображаются в следующих разделах готового проекта дома:

  • эскизном;
  • архитектурном;
  • конструктивном;
  • инженерно-техническом;
  • дизайнерском или отделочном.

Определившись с месторасположением и предназначением будущего жилища, можно приступать к проектировке дома. С этой целью делают первоначальные наброски.

При наличии элементарных художественных навыков хозяева смогут сделать это самостоятельно, даже без специальной компьютерной программы для постройки дома. На базе набросков составляется основной эскиз.

В соответствии с ним подготавливают все остальные подробные чертежи и определяются с планировкой будущей постройки.

Что необходимо учитывать при составлении схемы дома

Уже на этапе составления эскиза нужно четко определиться с количеством этажей, типом кровли, внешним видом фасада и фронтальных частей дома, вплоть до количества окон, балконов, наличия террасы или мансарды. Эскизный проект также предполагает наброски вида здания в продольном и поперечном разрезах, где указываются особенности конструкции и материалы, из которых предполагается возводить дом.

Пример чертежа одноэтажного дома из кирпича с мансардным этажом

Перед тем как нарисовать план дома, необходимо определиться с расположением участка и изучить ориентацию относительно сторон света. Исходя из этих данных, определяется месторасположение комнат.

Их количество зависит от того, сколько людей будет жить в здании и как часто будут приезжать гости на длительное время.

Размещение помещений и функциональное предназначение каждого из них также является важным элементом.

Далее требуется определить, какие конкретно комнаты будут отведены членам семьи, а какие – гостям и работникам, если предполагается формирование определенного штата. Не следует забывать о планировке помещений, в которых будет собираться вся семья, – это столовая, зал или гостиная.

Важно учесть предпочтения и увлечения обитателей дома, чтобы выяснить необходимость включения в планировку тренажерного зала, бассейна или сауны, зимнего сада либо оранжереи, библиотеки с кабинетом или просторной мастерской.

При составление эскизного проекта дома нужно учитывать все пожелания будущих жильцов

Особенности составления проектов домов: чертежи как основная часть планирования

Определившись с планировкой дома, нужно мысленно представить жизнь семьи в здании, продумать все элементы, чтобы ничего не упустить. Поэтому не стоит спешить с созданием окончательного варианта планировки дома.

Готовые чертежи и планы дома должны быть максимально совершенны, чтобы конечный результат удовлетворял всех домочадцев, а построенное жилище прослужило максимальное количество лет без реконструкции и переделок.

Важно

Конечный вариант эскиза стоит обсудить на семейном совете, учитывая при этом все детали, вплоть до мелочей.

В первую очередь в схеме дома указывают желаемое количество этажей. Это может быть просторный одноэтажный дом, компактный двухэтажный коттедж или роскошный особняк в два яруса с мансардой. Внутренняя планировка, изображаемая на чертежах зданий, должна включать такие зоны:

  • жилые комнаты;
  • хозяйственные помещения;
  • зоны общего пользования;
  • дополнительные пристройки.

Одноэтажный дом разграничивают на зоны с помощью перегородок, а также размещая помещения однотипной функциональности в одном крыле. В двухэтажных коттеджах спальни, гостевые и детские комнаты традиционно располагаются на втором этаже, а на первом находятся хозяйственные и служебные помещения общего пользования.

Структура проекта дома: план здания, чертежи и размеры

Перед тем как самому сделать проект дома, нужно иметь четкое представление о том, что это за документ и из каких разделов он состоит. Во-первых, это главный помощник и путеводитель на этапе строительстве, который поможет создать дом по всем правилам, сделать его надежным, комфортным и функциональным, а главное – безопасным для проживания.

Пример проекта двухэтажного дома с гаражом на две машины

Во-вторых, проект – это документ, обеспечивающий контроль за качеством стройки и расходом материалов. При отсутствии сметной документации не только качество будет низким, но и сама постройка будет неликвидной. Оформить такой дом как недвижимость просто невозможно.

Проект дома состоит из двух основных частей:

  • архитектурно-строительной, которая включает архитектурные чертежи фасадов и детальные строительные схемы с указанием размеров и материалов;
  • инженерно-конструкторской, как правило, состоящей из чертежей водопровода, канализации, электрики, отопительной и вентиляционной систем.

Классический вариант проекта с чертежами двухэтажного дома включает такие разделы:

  • архитектурный, детализированный по этажам;
  • конструктивный с подробной планировкой дома;
  • план монтажа электропроводки;
  • водопроводную и канализационную схему;
  • план монтажа отопления и вентиляционной системы;
  • проект газовой установки;
  • паспорт проекта и объяснительную записку.

Основными частями проекта дома являются архитектурно-строительная и инженерно-конструкторская

Перечень обязательных архитектурных чертежей дома с размерами

Архитектурно-строительные чертежи предполагают указание точных габаритов, содержат характеристики общих параметров дома, отдельных сооружений, конструкций и их частей. Здесь включены детальные планы каждого из этажей, предусматривающие размещение жилых комнат и хозяйственных помещений. Указывается площадь всех элементов, высота потолков, месторасположение проемов для окон и дверей.

Например, чертежи для двухэтажного дома с мансардой в архитектурно-строительном разделе располагаются в таком порядке:

  • план подвала;
  • план первого этажа;
  • план второго этажа;
  • план мансарды.

Также в этом разделе должен быть размещен план стропильной конструкции крыши. Чтобы начертить чертеж, необходимо изобразить полную систему элементов конструкции перекрытий в сечении.

В таблице, которая прилагается к чертежу, указываются спецификация частей стропильной конструкции крыши, полный список ассортимента материалов и их количество.

План кровли составляется отдельно, в нем указаны форма, габариты, скатность крыши и углы наклонов, а также месторасположение вентиляционных выходов, слуховых окон, люкарн, окон мансарды.

План подвального этажа, где 1 – холл, 2 – комната отдыха, 3 – топочно-постирочная, 4 – тамбур, 5 – кладовая, 6 – кладовая, 7 – санузел, 8 – сауна, 9 – спортзал, 10 – терраса

Чертежи частных домов в обязательном порядке включают несколько разрезов с указанием всех элементов строения вдоль или поперек. Их выполняют последовательно от крыши к фундаменту. Таким образом, в сечении видны размеры и расположение пола, всех перекрытий и крыши. Подобных разрезов, сделанных с разных сторон, должно быть пять.

Чертежи дома в сечении и изображение фасадов с разных сторон

Нарисовать проект дома невозможно без изображения всех фасадов, которые наглядно демонстрируют внешнее состояние лицевого входа, вид сзади и по сторонам. Таким образом, должно быть четыре листа, где необходимо нарисовать чертежи, изображающие:

  • фронтальный фасад;
  • боковой фасад №1 (правая сторона);
  • боковой фасад №2 (левая сторона);
  • фасад задней части дома.

Чертеж фасада дома фактически отображает первоначальные наброски и эскизный план здания.

Его можно легко создать с помощью специальных компьютерных программ, поэтому, перед тем как нарисовать проект дома, необходимо тщательно все обдумать, проконсультироваться со специалистами разных профилей в строительстве и согласовать все детали с членами семьи. Окончательный вариант должен нравиться всем домочадцам.

Читайте также:  Планировка дома с гаражом

После чертежей фасадов отдельным списком в таблице указывается спецификация элементов столярных изделий – дверей и окон, причем учитывается способ их открытия. Для каждого изделия обозначены четкие формы, параметры, определено наличие и количество стекол. Дом в два этажа может иметь до трех десятков наименований такой продукции.

Чертежи с изображением фасада двухэтажного дома с разных сторон

Конструктивный раздел: как нарисовать чертежи и схемы отдельных элементов

Конструктивный раздел – это уже детализированная часть проекта, в которой приведены как общие, так и отдельные данные, различные схемы расположения элементов постройки: фундамента, лестничных конструкций, перекрытий, стропильного сооружения. Также в эту часть внесены подробные чертежи всех узлов, где указывается специфика изделий и материалов.

Чертеж сечения фундамента расшифровывает размеры ленточных укреплений дома, глубину их залегания и материалы, которые необходимы для их сооружения. Изображение фундамента представлено в виде таких планов-чертежей:

  • общего плана фундамента;
  • схемы продольного сечения;
  • чертежа поперечных разрезов.

Определенные виды чертежей предусматривают сечение плит перекрытия, их продольные и поперечные разрезы в разных отметках:

  • план перекрытия в точке +0,00;
  • на отметке + 3,00;
  • на высоте +6,00.

На конструктивном этапе делаются схемы расположения фундамента, перекрытий, стропильного сооружения

Узлы конструкционных деталей – это объекты особого строения, включающие лестницы и пролеты как снаружи, так и внутри помещения. Здесь же приведены точные расчеты на прочность и статичность. В этом разделе проекта в отдельных таблицах содержатся характеристики и последовательность использования материалов, в частности:

  • стальной арматуры;
  • железобетонных элементов;
  • деревянных перекладин.

Инженерно-технический раздел: чертежи комнат и коммуникаций

Инженерный раздел содержит схемы и чертежи электрообеспечения, систем водопровода, канализации, вентиляции и отопления. Таблицы-расшифровки включают данные о спецификации оборудования и общие расчеты. Это отдельные составляющие здания, размещенные внутри будущего дома.

Раздел по водопроводу содержит план расположения коммуникаций в подвале и на каждом этаже. Схема системы канализации выполняется в аналогичном порядке. Иногда эти два плана изображают в одном чертеже. Здесь также находится аксонометрическая схема монтажа холодного и горячего водоснабжения.

Чертежи электрообеспечения, систем водопровода, канализации, вентиляции и отопления изготавливаются на инженерном этапе

Совет

В разделе монтажа отопления представлены поэтажные чертежи, начиная с подвала, и общая схема теплоснабжения всего дома. Системы газового оборудования и электрообеспечения изображены отдельными чертежами с индивидуальными схемами расположения газовой и электрической установок.

С целью предотвращения громовой опасности в моделирование домов необходимо включить монтаж громоотводного устройства, так как отсутствие подобной защиты может не только привести к разрушениям, но и создать угрозу жизни и здоровью обитателей дома. Установку громоотвода производят по отдельной схеме с привлечением квалифицированных специалистов.

Статья по теме:

Система охранной сигнализации в чертежах плана дома

Перед тем как самому спроектировать дом, нужно обдумать необходимость установки дополнительных систем, например, охранной сигнализации.

Ее проектирование – это разработка отдельного плана, предусматривающего структуру сети инженерных приборов. Главная цель – обеспечение разной степени защиты строительных объектов.

Составление для дома чертежей охранной системы – это индивидуальный процесс, так как предусматривает работу сигнализации в конкретных условиях.

В создании такого проекта необходимо учитывать ряд правил и нормативных требований. В частности, при составлении чертежей следует действовать в соответствии с нормами СНиПа и другими документами технического характера. Основные факторы, которые нужно учесть:

  • назначение помещения, согласно чему подбирается оборудование определенной сложности;
  • площадь объекта, который подлежит охране, а также особенности его архитектуры и конструкции;
  • определение типа сигнализации, которая может быть проводной и беспроводной.

Схема расположения охранных датчиков, где желтым отмечен датчик открытия, красным – движения, зеленым – разбития стекла, голубым – считыватель, синим – сирена, розовым – зона обнаружения движения

План-проект сигнализации подлежит обязательному утверждению в соответствующих организациях, и только после этого составляются подробные чертежи охранной системы дома.

Сопутствующая документация к проекту и строительным чертежам

Строительный проект – не только набор эскизов, чертежей и таблиц, здесь содержится подробная информация о каждом из этапов строительства и об отдельных участках работы. Это позволяет в итоге получить комплексную капитальную постройку.

Каждый проект, кроме уже перечисленных чертежей, в обязательном порядке включает такие документы:

  • архитектурно-конструкционную характеристику;
  • описание функциональности здания;
  • технические и экономические данные, такие как площадь, кубатура, высота;
  • описание инженерных решений;
  • виды, перечень и количество строительных и отделочных материалов.

Руководствуясь проектом, можно организовать строительный процесс, установить последовательность работ и определить финансовые затраты

Архитектурный паспорт содержит копию лицензии проектировщика, пояснительную записку, расцветку фасадов, поэтажные планы, осевые разрезы и план кровли.

Компьютерные программы проектирования домов: надежные помощники в создании проектов

Источник: http://remoo.ru/stroitelstvo/chertezhi-doma

Состав проекта дома

Проект дома – это не просто планировка, это пакет документации, состоящий из следующих разделов (перечислены основные):

  • АР – Архитектурные решения, а именно, планировки этажей, план стропил, кровель, а также разрезы и фасады. Эскизный проект.
  • КР – Конструктивные решения, раздел со строительными материалами и конструкциями под выбранное архитектурное решение. В нашем случае КД – Конструкции деревянные.
  • ИР – Инженерные решения. В этом разделе приводятся схемы систем водоснабжения и канализации, электрооборудования, отопления и вентиляции, спецификации оборудования.

Без перечисленных выше разделов нет проектной документацией. Фасад и планировка дают не больше информации, чем вы сможете увидеть, глядя на дом  с улицы и держа в своих руках планировку.

Раздел АР (Эскизный проект (ЭП))

Эскизный проект индивидуального жилого дома или коттеджа определяет общую архитектурную концепцию будущего дома. На этапе индивидуального эскизного проектирования дома определяются функциональный состав помещений с учетом количества проживающих в доме, пожеланий по зонированию пространства, обустройству подсобных и летних помещений, а также помещений специального назначения.

Немаловажным этапом индивидуального эскизного проектирования дома является выбор строительных материалов несущих и ограждающих конструкций здания, а также выбор материалов для отделки фасада и его цветовое решение.

На основе полученной информации архитектор разрабатывает эскизный проект индивидуального жилого дома, включающий планировочные решения, максимально отвечающие требованиям заказчика, принимая во внимание климатические и ландшафтные особенности места строительства дома, а также требования к инсоляции жилых помещений.

После определения и согласования оптимального планировочного решения, входящего в состав индивидуального эскизного проекта частного жилого дома или коттеджа, разрабатывается объемно-пространственная модель с привязкой к участку застройки и последующей визуализацией.

Обратите внимание

Состав индивидуального эскизного проекта жилого дома или коттеджа (ЭП):

В процессе создания эскизного проекта индивидуального жилого дома или коттеджа архитектор разрабатывает для вас:

  • поэтажные планы дома
  • планы фасадов здания
  • план поперечного разреза здания
  • план кровли
  • трехмерную визуализацию дома

Эскизный проект также необходим для получения разрешения на строительство дома и в дальнейшем введения дома, коттеджа в эксплуатацию!

Стоимость разработки индивидуального эскизного проекта дома или коттеджа:

Стоимость разработки эскизного проекта индивидуального жилого дома или коттеджа определяется на основе задания на проектирование исходя из ориентировочной площади будущего дома и архитектурных задач.

При большой площади проектируемого здания или комплексном проектировании, стоимость индивидуального эскизного проектирования в расчете на 1 кв.

м общей площади значительно меньше, чем при малой площади проектируемого здания.

Стоимость разработки индивидуального эскизного проекта дома составляет от 200 руб./кв. м.

В случае, если Вы остановите свой выбор подрядчика по строительству Вашего дома именно на нашей компании, разделы «АР» и «КР» проекта мы разработаем для Вас бесплатно!

Пример эскизного проекта каркасного жилого дома:

Раздел КД Конструкции деревянные (Рабочий проект)

Пример рабочего проекта каркасного жилого дома:

Источник: http://artelsam.ru/sostav-proekta-doma

Эскизный проект в 3D

Нужно сразу сказать, что проектирование – это сложная работа, которая требует знания теории и учета множества важных нюансов, которые могут оказать действием на надежность всей постройки.

При расчете нужно учитывать не только особенности самого дома, но и климатические условия местности – ветровые нагрузки, количество выпадающих осадков и пр.

Обязательно нужно учесть и такой момент, как вес самой будущей кровли, так как вид материала для покрытия крыши определяется надежностью фундамента и несущих стен.

Важно

Кроме того, проектирование кровли зависит от размера будущего дома и его планировки. Наиболее простым вариантом считается, когда площадь дома не превышает 6×6 метров.

Читайте также:  Зимние теплицы для дачи

В том случае, если планируется построить просторный дом (например, площадью 200 – 250 квадратных метра), да еще и на разных уровнях, то задача серьезно усложняется

Виды крыш. Проектирование двухскатной крыши

Прежде чем приступать к проектированию, необходимо уяснить, какие типы крыш используются в современном строительстве.

Их принято делить на 2 больших типа:

·         Чердачные, то есть имеющие внутреннее пространство между кровлей и перекрытием, отделяющим помещения верхнего этажа.

·         Бесчердачные, то есть не имеющие такого пространства.

Кроме того, крыши принято делить по форме на следующие подвиды:

·         Односкатная кровля;

·         Двухскатные;

·         Многоскатные;

·         Вальмовые;

·         Мансардная стандартная кровля;

·         Шатровые;

·         Купольные;

·         Разноуровневые.

Провести классификацию крыш можно и по виду материала, который был использован для покрытия кровли:

·         Шиферные;

·         Мягкие;

·         Черепичные;

·         Металлические;

·         Камышовые и пр.

Выбирая готовые проекты кровли или создавая индивидуальный проект, нужно помнить, что крыша должна быть не отдельным элементом, а продолжением общего проекта дома.

То есть крыша должна гармонично сочетаться с конструкцией и внешним видом дома.

Советы по созданию проекта кровли

Пример

Вот несколько полезных советов, которые стоит учесть, проектируя кровлю:

·         Далеко не все обладают умением рисовать и чертить, поэтому, чтобы разработать проект стоит воспользоваться компьютерными программами, созданными для проектирования.

·         Необходимо с особым вниманием подойти к разработке стропильной системы, ведь именно от нее зависит прочность и надежность конструкции.

·         Подбирая материал для кровли крыш и цвет покрытия необходимо придерживаться общего стиля, в котором построен дом.

·        

Этапы проектирования

Процесс создания крыши, который начинается с задумки и заканчивается проведением строительных работ, можно разделить на три больших этапа.

·         Этап эскизного проектирования. Это время, когда осуществляется осмысление образа будущей конструкции, представление ее внешнего вида – формы, покрытия.
Кроме того, на этом этапе необходимо провести согласование задуманного стиля крыши с общим проектом. То есть, проще говоря, составление эскизного проекта – это перенос фантазий архитектора на бумагу.

·         Этап разработки технической документации. Это время для проведения инженерных расчетов, разработки документов. Необходимо рассчитать предполагаемую нагрузку на кровлю, подобрать требуемое количество и толщину стропил.
На этом же этапе делается чертеж кровли, производится проектирование всех ее основных узлов, выбираются наиболее подходящие конструктивные решения.

·         Этап строительства. Это время воплощения созданного проекта на практике.
На этом этапе уже не осуществляется никаких расчетов (кроме дополнительных и промежуточных, если в ходе работы были выявлены недочеты проекта), а проводятся строительные работы, согласно составленному проекту.

Распространенные ошибки при проектировании кровли

Созданный проект необходимо неоднократно проверить, так как исправление ошибок на этом этапе обойдется намного дешевле, чем в том случае, если недочеты будут выявлены на строительной площадке или уже во время эксплуатации дома.

Ошибки проектирования можно поделить на:

·         Архитектурные;

·         Конструктивные.

Ошибки архитектурные. Основной ошибкой этого типа является игнорирование вопроса, связанного с обеспечением вентиляции элементов «пирога» кровли.

Совет

При устройстве утепленной крыши важно не только максимально защитить утеплитель от попадания влаги, но и позаботиться о выводе того количества воды, которое все же впитала минеральная вата, то есть необходимо планировать такие элементы, как карнизный и коньковый продух вентиляции, флюгарки и пр.

На функционирование этих устройств оказывают влияние различные архитектурные элементы (аттики, парапеты и пр.), которые сильно ограничивают возможности забора воздуха. Поэтому приходится либо увеличивать высоту продухов, либо отказываться от некоторых декоративных элементов.

Еще одна распространенная ошибка – неправильно организованное удаление с крыши воды, попадающей на нее в виде осадков.

Ошибки конструктивные. Данный тип ошибок касается, чаще всего, утепления крыши (особенно ее мансардного варианта).
Например, размещение плит утеплительного материала между стальными балками стропил изначально является неправильным, так как создается «мостик холода», снижающий эффективность утепления.

А если все-таки без эскизного проекта?…

Переходя от эскизов сразу к рабочему проекту (разработке чертежей для строительства), вы можете лишить себя не только комфорта, но и безопасности в своем доме. Всегда найдутся желающие разработать рабочие чертежи без эскизного проекта.

Однако конструкторы и чертежники без специальных указаний архитектора (которые должны быть даны на стадии эскизного проекта) не будут ставить перед собой задачи создания удобного и красивого дома.

И в доме, построенном по таким чертежам, вы будете пригибаться, каждый раз спускаясь по лестнице, проходить боком по узкому коридору и “любоваться” сместившимся рисунком на фасаде из облицовочного кирпича (ведь вы просто велели заменить рисунок по фактурной штукатурке на такую же композицию из облицовочного кирпича).

Даже один небольшой элемент, непродуманный на стадии эскизного проекта, может привести к тому, что деньги, потраченные на строительство дома, не принесут ожидаемого результата. Как следствие, придется либо что-то перестраивать (если это в принципе будет возможно), а, значит, снова тратить деньги и время, либо мириться и жить в том доме, который получился.

Выводы

Обратите внимание

Проектирование крыши – это весьма сложная задача, справиться с которой, не имея специальных знаний, непросто. Если придумать форму и внешний вид крыши способен практически каждый, то разработку проекта и проведение расчетов лучше доверить специалистам.

Браться за самостоятельное проектирование можно порекомендовать только в том случае, если площадь постройки небольшая, а крыша планируется простой формы.

Источник: https://simferopol.satom.ru/p/53650556-eskiznyy-proekt-v-3d-krovli-zdaniya/

Эскизный проект жилого дома: скачать эскизный проект жилого дома

Представляем Вам еще один интересный эскизный проект жилого дома, который, возможно, сподвигнет Вас на новые идеи, позволив реализовать мечту о собственном загородном доме.

Общая площадь дома: 399.9 м2

Этажность: два этажа, цоколь и мансарда

Материал: кирпич

Проект эскизный двухэтажного жилого дома: общие данные

Общая площадь двухэтажного жилого дома: 399.9 м2
Жилая площадь двухэтажного жилого дома: 133.7 м2
Наружные стены (тип материала): кирпич
Внутренние стены (тип материала): кирпич
Кровельное покрытие дома: металлочерепица или гибкая кровля
Основание под кровельное покрытие: стропильная система
Фундамент: монолитный
Язык проекта: русский
Формат проекта: dwg-файлы

В состав эскизного проекта жилого дома входят следующие материалы: фасад, план фундамента, разрезы, экспликация помещений, план цоколя, план кровли, план первого и мансардного этажа, план стропильных схем.

Строительство жилого дома по эскизному проекту

Испокон веков традиционный кирпич есть отличным изделием для строительства жилых домов. Этот факт объясняется тем, что крепкий коттедж, выстроенный из кирпича, сможет прослужить не один десяток лет.

Стоит заметить, что стены жилья с течением времени не утратят собственных эксплуатационных и эстетических качеств. К тому же, им не страшен огонь, и они не деформируются под отрицательным воздействием природных факторов.

Если вы также отдаете предпочтение данному строительному материалу, то необходимо сакцентировать внимание на проект дома.

Таким образом, кирпич оправданно обуславливает ассоциации у людей с надежностью и имиджем, что проверено временем.

Потому, планы жилых домов из кирпича пользуются ныне весьма значительным спросом. В частности, планы коттеджей закажет каждый второй владелец земельного участка.

Проект кирпичного коттеджа можно разработать самостоятельно, с учетом своих предпочтений и пожеланий.

Прочитано 11182 раз Последнее изменение Четверг, 29 марта 2018 19:34

Источник: http://planlook.ru/proekty/proekty-domov-iz-kirpicha/item/238-eskiznyj-proekt-zhilogo-doma-skachat-eskiznyj-proekt-zhilogo-doma

Проекты коттеджей в Симферополе, проекты домов услуги

Проекты коттеджей

Если гарантией успешного строительства здания является его продуманный и грамотный архитектурный проект и правильно составленный генеральный план, то гарантией красивого жилого или коммерческого здания является талантливый дизайн-проект его интерьера.

Например, дизайн интерьера Симферополь разрабатываются с учетом всех технологических особенностей строительства, всех требований, выдвигаемых к их безопасности.

А в дизайн-проекте интерьера главный акцент делается на функциональных особенностях помещения, его преимуществах и недостатках. 

Дизайн интерьера любого помещения – не важно, идет речь о жилом здании, офисе, магазине или ресторане – разрабатывается с учетом всех пожеланий и требований заказчика. Главная цель, которая должна быть достигнута, — создание того интерьера, который бы полностью удовлетворил заказчика или даже превзошел его ожидания.

Читайте также:  Система обогрева крыши дома

Проекты квартир и дизайн интерьера в Симферополе разрабатываются с учетом всех индивидуальных особенностей заказчика, а именно:

  • физиологических (для создания дизайн-проекта интерьера важно знать возраст, пол и особенности телосложения владельца помещения, а также его эргономические требования к пространству);
  • психологических (грамотно созданный дизайн-проект интерьера должен учитывать особенности характера и темперамент личности заказчика);
  • социальных (важными критериями разработки успешного дизайн-проекта интерьера является учет социальных особенностей личности – ее образования, профессии, увлечений, семейного положения);
  • стилистических (дизайн интерьера должен быть оформлен в том стилевом направлении, которое отвечает эстетическим предпочтениям заказчика);
  • технологических (размещение розеток, систем вентиляции и систем автоматического управления — в дизайн-проекте интерьера все это и многое другое должно быть в обязательном порядке согласовано с заказчиком).

Проекты домов Симферополь разрабатываются дизайн-бюро также с учетом всех вышеперечисленных индивидуальных особенностей заказчика. 

Дизайн-проект интерьера: основные этапы работ

Талантливый и профессиональный дизайнер поможет вам воплотить в мечту свою самую смелую интерьерную фантазию.

Не важно, о каком именно помещении идет речь – о детской, гостиной, кухне, спальне или же о ресторане, офисе, магазине – вы можете заказать его дизайн-проект, исходя из собственных финансовых предпочтений и эстетических побуждений.

Дизайнер ознакомит вас со своим портфолио, для того чтобы вы могли определиться со стилевым направлением, в котором будет выдержан дизайн вашего интерьера. На начальном этапе составляется техническое задание, в рамках которого и будет работать дизайнер. Последующие этапы работ включают в себя:

  • обмерочный чертеж помещений;
  • эскизный проект (в рамках эскизного проекта дизайнер расставляет основные акценты – размещение мебели, техники, систем освещения и сантехники; на этом же этапе делается выбор в пользу той или иной стилевой специфики, цветовой палитры и текстуры);
  • утверждение рабочего проекта, в рамках которого делаются рабочие чертежи по помещениям (строительный план, планы полов, потолков, электрооборудования, систем освещения и т.д.). Выбор отделочных материалов, мебели и систем освещения от того или иного производителя осуществляется также на этом этапе.
  • авторский надзор (проводиться с целью контроля соответствия строительных работ условиям разработанного дизайн-проекта). 

Грамотный и качественный проект (Симферополь – город, в котором  заказать дизайн интерьера не проблема) – гарантия успешного достижения желанного результата.

Источник: http://m-projection.ru/proekty-kottedzhej/

Эскизный проект загородных домов

Большинство будущих владельцев загородной недвижимости, редко задумываются над тем, насколько важно качественно и детально составить эскизный проект коттеджа. А между тем, именно с него должно начинаться строительство, задолго до того, как на место возведения будут доставлен материалы.

Что же такое эскизный проект?

Это набор первичной документации, дающей право на строительство, и возможность правильно составить сопутствующую техническую документацию. Работа над этим этапом начинается со встречи с проектировщиком Миллениум.

Задача заказчика – донести до специалиста то, каким он видит свое будущее жилище. Пригодятся любые наброски, изображения, фото домов.

Основываясь на полученной информации, мастер создает набор чертежей, изображений, схем, дающих возможность оценить внешнее и внутреннее убранство жилища.

Для заключения договора на создание эскиза, потребуются следующие документы:

  • Кадастровый план участка.
  • Техническое задание от заказчика, в котором будут четко изложены все требования и пожелания.
  • Геодезическая съемка в масштабе 1:500.
  • Геологические изыскания.

Если у вас не оказалось всех этих материалов, не стоит беспокоиться, так как мы в силах обеспечить их наличие.

Состав проекта

Эскизный проект загородного дома включает в себя следующий набор документов:

  1. Пояснительная записка. В этом разделе наличествует копия техзадания с детальным описанием очередности работ, перечень материалов и компьютерных программ, которые применяется специалистами Миллениум при составлении проекта.
  2. План фасада. Мы разрабатываем сразу несколько вариантов фасадов, дабы клиент мог выбрать наиболее подходящий.
  3. Поэтажный план. Данный раздел посвящен способам обустройства чердака и подвала. В массиве данных описывается площадь, форма жилых и нежилых помещений, их местоположение, толщина перегородок. Правильный расчет расстояния между капитальными конструкциями гарантирует прочность всего строения, позволяет снизить общие расходы на строительство.
  4. Иллюстрации. Раздел с изображением внутреннего и внешнего вида здания. На этом этапе применяются программы трехмерного моделирования, облегчающие восприятие готового образа будущего дома целиком.
  5. Чертежи сечения коттеджа (продольного и поперечного). Необходимы для полной оценки архитектуры здания.
  6. Кровля. Здесь содержится информация обустройства крыши с учетом материалов, утверждённых клиентом.
  7. Генеральный план. Представляет собой общее схематическое изображение земельного участка сверху. На нем указывается, как расположение дома, так и других объектов.
  8. Фундамент. Определяется форма, размер, расположение.

Разработка эскизного проекта от Миллениум, это:

  • гибкие возможности в выборе облика загородного жилья. Руководствуясь предпочтениями клиентов, опытные архитекторы Миллениум манипулируют такими возможностями, как расположение балконов, террас, окон, дверей. Учитывают конфигурацию фронтонов, направленность слива, оптимальную высоту этажей, наклон кровли;
  • максимальный комфорт для наших заказчиков. Если вы не успели подготовить необходимые документы для эскизного проекта, мы обязательно поможем;
  • увлекательно. Согласитесь, не каждый день удается почувствовать себя создателем чего-то значимого. Полностью функциональный загородный дом – это возможность воплотить в реальность самые смелые архитектурные фантазии. Мы не будем вас сдерживать – творите под чутким руководством профессионалов.

Миллениум: все начинается с мечты.

Источник: https://ml-stroy.ru/project/jeskiznyj_proekt/

Эскизный проект дома в Крыму

Проекты можно условно разделить на две большие части — эскизные (дизайн проекты) и рабочие (архитектурно-строительные проекты).

Главное их отличие в том, что эскизный проект дома в Крыму включает в себя только архитектурную часть и основные строительные чертежи, а рабочий проект — это подробные многостраничный документ, который описывает все этапы строительства, все узлы и все инженерные системы дома.

Время создания эскизного проекта дома в Ялте

При строительстве коттеджей используются, как правило, именно эскизные проекты и если речь идет о проекте коттеджа, то говорится именно об эскизном или дизайн проекте.

Почему? Конечно, более подробный план в виде рабочего проекта (архитектурно-строительного) предпочтительнее, но затраты на его создание не в десятки, а даже в сотни раз больше, чем на создание «эскизника».

Если минимальное время создания эскизного проекта дома в Ялте — месяц, то минимальное время создания рабочего проекта — полгода. Рабочий проект включает в себя описание всех инженерных систем будущего дома.

А это значит, что для его подготовки работы только архитектора-проектировщика недостаточно — нужна работа специалистов, которые запроектируют электроснабжение, отопление, вентиляцию, канализацию. В результате если минимальная стоимость эскизного проекта составляет несколько десятков тысяч рублей, то рабочего уже несколько сотен.

Профессиональный эскизный проект облегчает строительство домов в Крыму

Поэтому рабочие эскизные проекты домов в Крыму создаются, как правило, для многоэтажных жилых и общественных зданий, которые часто идут в серию. Для строительства коттеджа вполне достаточно профессионально сделанного эскизного проекта.

Крымский Институт Экологии и Проектирования занимается созданием эскизных проектов. Мы поможем вам создать индивидуальные проекты домов и коттеджей, с учетом всех ваших требований и пожеланий.

В случае необходимости студия занимается и созданием рабочих проектов.

По действующим законам, авторский надзор за строительством по архитектурно-строительному проекту (рабочему) является обязательным. Строительство по эскизному (дизайн проекту) может вестись без авторского надзора.

Состав эскизного проекта коттеджа

Важно

1 Пояснительная записка. Включает в себя технико-экономическое описание и архитектурные характеристики дома. Описывает не только облик, но и материалы, используемые при строительстве. 2 Генеральный план участка с местом расположения на нем дома. 3 План фундамента.

4 План всех этажей. 5 План кровли 6 Чертеж с поперечным и продольным разрезом дома 7 Планы фасадов 4 шт 8 Фасады в цвете 9 Визуализация дома. Эта часть является дополнительной. Она выполняется в 3D-проекции и требует подключения отдельных специалистов.

Оплачивается отдельно.

Состав эскизного проекта интерьера

1 План реконструкционных мероприятий 2 План квартиры с мебелью 3 План пола. Предусматривает информацию о том, какие покрытия будут использованы, и какие виды стяжек должны быть для них использованы. 4 Паспорт отделки интерьера. Включает в себя описание всех материалов и покрытий, которые будут использованы.

Источник: http://criep.ru/projecteskiz

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector