Гараж в доме: плюсы и минусы

Плюсы и минусы встроенного гаража в частном доме: выбор оптимальные размеры, фото внутри и снаружи

Для жителей частных домов автомобиль — это необходимое средство для передвижения, но после его покупки всегда возникает ряд вопросов, один из которых: «Куда ставить авто?»

Машину можно оставлять под специальным навесом, однако лучше всего для её стоянки подойдёт гараж.

Обратите внимание

Очень часто помещение, необходимое для размещения автомобиля, располагают в доме, ведь помимо экономии средств и места, это ещё и очень удобно.

Из этой статьи вы узнаете что лучше: гараж в доме или отдельно, об основных особенностях «дома для железного коня», находящегося в частном жилом здании, его типах, оптимальных размерах, а также узнаете плюсы и минусы гаража в доме.

Гараж в доме: фото и виды

По месту расположения такой гараж может быть 2 видов: находящийся на первом этаже дома (пристройка) и расположенный на цокольном этаже (встроенный).

  1. Гараж на первом этаже здания — самый распространённый и удобный вариант. Он строится в виде пристройки к одной из стен дома, и значит, при его постройке потребуется меньше строительных материалов.
  2. Важно! Предусмотрите вентиляцию и шумоизоляцию, ведь при каждом открывании двери, вредные автомобильные выхлопы, которые наполняют воздух внутри гаража, будут сразу же попадать в соседние комнаты, а шум мотора или инструментов хорошо слышен.

  3. Помещение для машины, находящееся в цоколе. Часто это единственный вариант для хозяев небольших участков. Он не отнимает дополнительного пространства двора и может находиться ниже или выше уровня земли. Если планируется постройка помещения ниже уровня земли (подземного), то в таком случае необходимо заранее определить, на какой глубине располагаются грунтовые воды, и продумать для него систему гидроизоляции и въезд.

Гараж в частном доме — фото:

Плюсы и минусы

У гаража, построенного непосредственно в частном жилом здании, есть ряд преимуществ:

  • удобство. Чтобы попасть в него, совсем не обязательно выходить на улицу;
  • экономия средств на стройматериалы. Для строительства гаража на первом этаже дома требуется меньше строительных материалов по сравнению со строительством отдельностоящего помещения для авто;
  • в него легко и быстро можно провести все необходимые коммуникации;
  • он занимает чуть меньше места на территории участка по сравнению с отдельным;
  • как и отдельно стоящий гараж, он может быть рассчитан на 1 или 2 машины.

Но помимо вышеперечисленных плюсов, разумеется, встроенный гараж в доме имеет и свои недостатки:

  • это достаточно пожароопасное место, и расположение его внутри здания всегда подразумевает некоторую степень риска.
  • высокая теплопотеря в зимнее время. Если в него проведено отопление напрямую из дома, то зимой отключить теплоподачу будет весьма проблематично. Поэтому для обогрева лучше использовать обогреватель.
  • гараж, находящийся на первом этаже, занимает площадь, которую можно было бы использовать для ещё одной комнаты.
  • потребуются дополнительные затраты на системы шумоизоляции, гидроизоляции и вентиляцию.
  • если гараж тёплый, то зимой после въезда автомобиля, на полу будет много грязи и влаги.

Гараж при доме — фото внутри:

Размер

Размер места для хранения и ремонта авто, размещённого в частном жилом здании, как и размер отдельностоящего гаража, в первую очередь зависит от количества машин и их габаритов. Однако, для этого гаража существует и пара своих особенностей.

  1. При его постройке необходимо ориентироваться на размеры не только участка, но и жилого здания.
  2. Если предполагается постройка подземного гаража, то следует заранее предусмотреть место для въезда и площадку перед ним.

Минимальные размеры гаража в частном доме: высота — 2 метра, длина — 5 метров, ширина — 3 метра. Эти размеры отлично подойдут тем, кому нужно сэкономить место и деньги.

Хотите сделать красивый дизайн гаража в частном доме, но не знаете как? Читайте статью здесь и смотрите фото.

Если нет цели сэкономить, и помимо автомобиля, планируется разместить стеллажи в гараже для хранения вещей и инструментов или устроить небольшую рабочую зону, то тогда самые оптимальные размеры гаража в доме: высота — 3 метра, длина — 6 метров, ширина — 4-4,5 метра.

Важно! Ширина гаража, находящегося в цоколе, должна быть в 2-3 раза меньше размеров дома. Это нужно для того, чтобы установить поддерживающие перегородки.

Теперь вы знаете об особенностях гаража, расположенного в частном доме, и основных нюансах, которые следует учитывать при его постройке. Если вы решили строить помещение для авто такого типа, то ещё на стадии проектировки определитесь с его размерами, проведением коммуникаций и всех необходимых систем (гидро- и шумоизоляция, вентиляция).

Это позволит избежать многих проблем, возникающих в ходе строительства. Правильно спроектированный и построенный с учётом всех нюансов гараж внутри дома прослужит вам долгие годы.

Читайте о том, как сделать в гараже погреб, смотровую яму, кессон и подвал.

Смотрите видео ниже, что лучше: гараж в доме или отдельно?

Источник: http://ru-house.net/postrojki/garazh/vidy-g/vstroennyy-v-dome.html

Гараж в доме или отдельно: плюсы и минусы

Для хранения автомобиля на загородном участке нужно надёжное и тёплое место. Узнаем преимущества и недостатки вариантов размещения гаража.

Гараж для частного дома — необходимость, ведь для автомобиля нужно надёжное и тёплое место. Есть два варианта разместить гараж на участке — непосредственно в доме, в качестве пристройки или части цокольного, первого этажа, и как отдельное строение. Рассмотрим плюсы и минусы таких вариантов.

Важно

Мы рассматривали преимущества и недостатки расположения бани в доме и в качестве отдельной постройки на участке. С гаражом вопросов не меньше, даже больше. У места постоянной парковки автомобиля есть масса отличий от парилки и предбанника, поэтому данный вопрос требует отдельного внимания.

Давайте подробно разбираться, какие есть преимущества у гаража, который стал частью жилого дома:

  • Не нужно выходить на улицу, чтобы сесть в автомобиль и отправиться по делам. Преимущества входа в гараж непосредственно из дома особенно ценишь, когда на улице ветер, мороз, дождь. На все превратности погоды в таком случае можно не обращать внимание. А вернувшись из магазина — спокойно занести покупки из автомашины сразу на кухню, без пробежек по улице с сумками.
  • В гараж, примыкающий к дому или являющийся частью первого или цокольного этажа, намного легче провести коммуникации. В том числе отопление, машина всегда будет в тепле.
  • В гараже, являющемся частью дома, удобно хранить различный спортивный инвентарь, детские санки и велосипеды, например. Не нужно каждый раз идти по участку, чтобы достать нужную вещь.
  • Гараж в доме можно использовать не только по прямому назначению. Можно обустроить здесь мастерскую, котельную, например, и даже прачечную — вариант, который иногда встречается в американских домах.
  • Гараж не занимает место на участке.
  • Машина всегда под контролем, меньше риска, что кто-то вскроет гараж, воспользовавшись его уединённым расположением.
  • Над гаражом в виде пристройки можно обустроить просторный балкон в качестве зоны для отдыха, разместить жилые помещения.

 
Кажется, что гараж в доме — оптимальный вариант. Но это отнюдь не так! Перейдём к минусам такого расположения:

  • возрастает, а если гараж в доме — пожар сразу же перебросится на жилые помещения. Пожароопасность нужно обязательно учитывать.Машина — техника, работающая на горючем топливе, с электроникой и проводами. Риск возгорания
  • Даже в случае правильного обустройства вентиляции в гараже выхлопные газы может тянуть в дом. Неприятно и вредно.
  • Придётся дополнительно потратиться на шумо- и гидроизоляцию, чтобы звуки заводящейся машины не мешали остальным домочадцам. Гидроизоляция необходима, если гараж располагается на цокольном этаже, ведь здесь намного больше риска повышенной влажности, а грунтовые воды могут располагаться высоко.
  • Гараж «съест» полезное пространство на первом этаже, сам дом окажется большей площади, то есть будет стоить дороже.
  • Зимой и во время дождей в гараже будет грязь, которая с большой долей вероятности попадёт в дом.
  • Эксперты утверждают, что из-за наличия постоянного центрального отопления автомобиль подвергается большему риску коррозии. Это вызвано повышенной влажностью и перепадом температур на улице и в помещении.

У отдельно стоящего гаража есть свои преимущества:

  • Можно поставить его непосредственно на въезде на участок. Тогда не придётся открывать ворота, чтобы въехать во двор — въезд в гараж прямо на улице.
  • На отдельно стоящем гараже можно сэкономить, выбрав недорогие кровельные материалы и облегчённый фундамент.
  • Не нужна шумоизоляция.
  • Грязь из гаража не будет проникать в дом, как и неприятные запахи.

Минусов у отдельно стоящего гаража достаточно:

  • Строение будет занимать место на участке.
  • Придётся специально расчищать подъезды к гаражу, отдельно от дома — дополнительные усилия и трата времени в зимнее время после каждого снегопада. Да и дорожек, которые нужно заметать, намного больше.
  • Если нужно протянуть коммуникации — возникнут расходы.
  • Перебегать в гараж к автомобилю придётся в любую погоду.
  • Если планируется гараж как капитальное строение, подходящее по стилю оформления фасада к основному дому, расходы на его возведение будут немаленькими.

Решать, строить ли гараж отдельно или вписать в проект жилого дома, конечно, вам. Мы просто выделили все плюсы и минусы данных вариантов, помогая вам сделать правильный выбор.опубликовано econet.ru  

Если у вас возникли вопросы по этой теме, задайте их специалистам и читателям нашего проекта здесь.

P.S. И помните, всего лишь изменяя свое потребление – мы вместе изменяем мир! © econet

Источник: https://econet.ru/articles/185722-garazh-v-dome-ili-otdelno-plyusy-i-minusy

Гараж в частном доме: нормы и требования, плюсы и минусы, отзывы

Люди, у которых есть свой автомобиль, строят на частном участке гараж или приобретают его. Гараж в частном доме может располагаться на прилегающей территории или быть встроенным в дом. Но перед тем как принять решение, что лучше, этот вопрос изучается всесторонне.

Каждый этап строительства имеет положительные и отрицательные стороны. Люди с опытом говорят одно, на практике иногда выходит по-другому. Можно ли обойтись без гаража? Каким образом сделать его удобным и комфортным? Ответы на эти вопросы помогают принять верное решение и возвести правильную конструкцию.

Нужно ли это строение?

Каждый задается вопросом: для чего делать такое строение? Есть несколько причин:

  • Когда на улице холодно, можно выйти из дома и сразу же сесть в машину. Удобство — один из первых моментов, на которые обращают внимание граждане. Но при этом выделяют некие минусы (в частности, это касается встроенного гаража). Сюда относится шум, который будет происходить, когда машина заводится. Проблема решаема – достаточно создать шумоизоляцию. Второй нюанс – это поступление выхлопных газов. Без принудительной системы вентиляции не обойтись. В гараже часто хранятся воспламеняемые предметы, что несет опасность для дома.
  • Хранение автомобиля в гараже благоприятно сказывается на его состоянии. Лакокрасочные покрытия имеют вероятность выгорания и трескаются. Резкие перепады температур приводят к образованию конденсата на металлических конструкциях, что чревато образованием ржавчины. В гараже машина находится в полной безопасности.
  • Гараж может стать прекрасным местом для хранения сопутствующих инструментов. Это мнение многих, часто ошибочное. Потому что для инструментов, колес и прочих составляющих требуется создавать необходимый микроклимат. Автомобиль заезжает, выезжает, попадает под дождь и снег. Все это повышает уровень влажности. Для хранения дополнительных вещей придется задуматься об отдельном помещении.
  • Каждый мужчина хочет, чтобы у него на участке был гараж, потому что в нем можно чем-то заняться.
  • Читайте также:  Проекты и строительство домов из камня и кирпича

    Из представленной выше информации можно сделать некоторые выводы и отметить преимущества строения отдельного, совмещенного гаража. Об этом задумываются люди на стадии планирования дома, они продумывают каждый момент, чтобы после не пришлось ничего менять.

    Встроенный

    Гараж в частном доме — необходимое помещение, хотя его назначение обширное. Встроенный в дом гараж имеет минусы:

  • Придется создавать дополнительную защиту от шума, выхода тепла.
  • Стена, смежная с этим строением, будет без окна.
  • Нужен дополнительный вход в дом.
  • Положительные стороны:

  • Машина и весь арсенал находятся под замком.
  • Сокращение пути от дома до машины.
  • В гараже может расположиться котельное и техническое помещение, освободив полезные квадраты в доме.
  • Не нужна дополнительная площадь на участке.
  • Отдельный

    Минусом отдельного гаража считается то, что придется возводить всю конструкцию с нуля, подводить требуемые коммуникации, а это расходы.

    Положительные стороны:

  • Не потребуется монтаж принудительной вентиляции и шумоизоляции.
  • Грязь не попадет в дом.
  • Очистка снега незначительная.
  • Если ворота выходят на улицу, то открывать его проще.
  • Над гаражом можно построить второй этаж под мастерскую.
  • И еще один вариант — это простой навес. Стоимость его незначительная, а защитная функция полноценная.

    Отзывы людей самые различные: каждый учитывает личные потребности, габариты своего автомобиля и их количество в семье. Если гараж встроенный, и в нем находится два автомобиля, нагрузка на вентиляцию большая. Другим важно сразу же из дома попадать в теплую машину, не выходя на улицу. Мнений много, и каждый сам решает, какой возводить гараж в частном доме.

    Изучая преимущества и отрицательные стороны, нельзя забывать о правилах, прописанных в СНиП. Только после этого строение будет соответствовать требованиям и прослужит долгие годы. В них имеются правила о пожаробезопасности и расположении всего необходимого.

    Важные моменты

    Чтобы человеку было удобно пользоваться стоянкой своего автомобиля, она должна расположиться в пределах 500 метров. Выбирая размер гаража или любого другого строения, стоит помнить, что в личном автопарке могут появляться мопеды, мотоциклы, велосипеды, им также требуется помещение. Для возведения одноэтажного строения берется расчет — 30 метров на одну единицу техники.

    Есть нормы для гаража в частном доме, которые отвечают всем позициям безопасности. Одна из них — возгорание, так как это происходит чаще всего. В документах СНиП прописаны несколько классов, в зависимости от месторасположения сооружения:

  • Первая категория — это строения, которые расположены на частных участках. Но не всегда их относят к классификатору по взрывоопасности.
  • Вторая категория, к которой относят частные строения кооперативного владения. Для них стоит выполнять распределение по уровню взрывоопасности и возгорания. Потому что такие гаражи приравниваются к складам.
  • Третья группа — паркинги. Все зависит от количества находящихся внутри машин. Они могут быть самыми различными по размеру и месторасположению. Внутри устанавливается техника для создания пожаробезопасных условий.
  • Гаражные боксы. Тут стоит обратить внимание на используемые вещества внутри – бензин, смазочные и дезинфицирующие составы. Помимо этого, назначается ответственный человек за технику безопасности. Устанавливаются защитные устройства и пожаробезопасные сооружения.
  • Обязательно ли?

    В СНиП есть максимальный перечень требований для возведения гаража в частном доме. Хотя в управлении регионами есть свои дополнения правил и норм. Нарушать требования допускается, потому что нет наказания, а нормы носят рекомендательный характер для владельцев конструкций.

    Обратите внимание

    По советам специалистов, стоит всегда придерживаться законности возведения любых строений даже на своем участке.

    Потому что соседи могут иметь претензии, в этот момент соблюдение правил будет на первом месте. Соседи подают в суд, который может заставить снести застройку при загазованности и вреде здоровью.

    СНиП разработаны и пользуются спросом на протяжении многих лет, в них учтены все нюансы.

    Показатели дистанции по правилам

    Чтобы не возникало проблем с соседями, выполняя индивидуальные застройки на своем участке, нужно придерживаться простых правил:

  • Расстояние от окон жилого строения по соседству составляет не менее шести метров. При возгорании этого достаточно, чтобы огонь не перекинулся на дом.
  • Не менее одного метра от любых расположенных поблизости сооружений. Машина не должна никому мешать.
  • Если на участке есть дом, расстояние от него до гаража должно быть не менее трех метров. Основная часть таких решений принимается из-за пожаробезопасности. Машина пожарных должна проезжать к очагу возгорания беспрепятственно.
  • Ограждение участка не на последнем месте, потому что за ним может располагаться строение соседей. Актуальное и рекомендуемое расстояние — один метр.
  • Иногда при получении разрешения на строение архитекторы учитывают эти расстояния и могут не дать добро. Поэтому перед тем, как начать возводить гараж, рассчитывают все параметры.

    Особенности современного строения

    Высота гаража в частном доме может достигать двух этажей. Для этого есть свои ограничения:

  • Расстояние на участке между хозяйственными постройками не менее одного метра.
  • К жилому сектору подводят электричество и коммуникации, поэтому есть красная линия — до нее пять метров. Случаются поломки, и службы ремонта должны иметь свободный доступ. Согласно нормам, высота гаража в частном доме должна быть от 1,8 до 3 метров.
  • Ворота в гараж монтируются с учетом трехметрового расстояния до дороги.
  • С учетом норм СНиП, создается проект частного дома с гаражом. Такие условия позволят исключить любые недоразумения со службами и соседями.

    Что считается отправной частью строения? Специалисты считают, что это цоколь при условии, что крыша не имеет удлиненный карниз. В противном случае отмеряют, создав проекцию на грунт от карниза.

    Рекомендации относятся к гаражам, стоящим на фундаменте. К временным постройкам относят:

  • Навесы.
  • Железные конструкции.
  • Каркасные.
  • Потому что они в любой момент могут быть перемещены. Существуют правила в СНиП, от которых отходить нельзя. Выше приведены фото гаражей в частных домах, которые возведены с учетом правил.

    https://www.youtube.com/watch?v=EqhxNg1qR_k

    Бывают ситуации, разрешающие строительство с нарушениями. Например, когда размеры гаража в частном доме больше нормы. Каждый момент нужно согласовать с соседями, потому что люди имеют право жить в удобстве.

    Заключение

    Итак, в статье рассмотрены особенности возведения постройки. Положительных моментов в строительстве гаража много при условии соблюдения правил и рекомендаций.

    Источник

    Источник: https://ruud.ru/dom-i-semya/stroitelstvo-i-remont/26838-garazh-v-chastnom-dome-normy-i-trebovaniya-plyusy-i-minusy-otzyvy/

    Гараж в доме: виды, плюсы и минусы

    Имея в собственности загородный дом, просто невозможно обходиться без автомобиля. Каждый человек прекрасно понимает всю надобность транспортного средства. Автомобиль нужен для того, чтобы в любое время можно было посетить свои угодья.

    Но для того чтобы авто служило долгое время для него необходимо создать подходящие условия. Одним из таких условий содержания машины является гараж. Строить его в доме или на собственном участке каждый волен выбирать самостоятельно.

    Сейчас попробуем рассмотреть все плюсы и минусы гаража в доме.

    Дом с гаражом на первом этаже

    Часто используется такой вид строительства гаража, как его расположение на первом этаже частного дома. При этом способе у хозяев появляется отличная возможность сэкономить на строительных материалах. Так как гараж будет пристроен к самому дому, то это окажется практически монолитной постройкой.

    У гаража и дома будет одна на двоих общая стена и в этом случае есть возможность отапливать как весь дом, так и помещение гаража. Единственным минусом в этом случае станет то, что помещение, построенное под автомобиль, можно было занять другим и сделать из него жилую комнату. Также оно не будет слишком большим, скорее сказать гараж получится компактным.

    Дом с гаражом в цокольном этаже

    Этот вариант могут использовать в том случае, если площадь участка небольшая. Построив гараж в доме можно сэкономить достаточно много места под другие застройки.

    Такой вариант станет удобным и по той причине, что его можно использовать не только под гараж, но и для любых хозяйственных нужд.

    К примеру, там может расположиться любая мастерская или подсобное помещение под инвентарь. Площадь такого гаража достаточно большая.

    Минусы таких видов гаражей в том, что довольно затратно обойдется обустройство цокольного этажа. При строительстве также стоит учитывать, что межэтажные перекрытия необходимо делать с максимальной герметизацией. Еще один недостаток у такой постройки это то, что следует дополнительно сделать отводы от ливневых и сточных вод, дабы не затопить гаражное помещение.

    Дом с отдельным гаражом

    Это самый замечательный и идеальный вариант постройки. Но он подойдет только тем любителям загородной жизни, которые имею достаточно большую площадь земли.

    Также беспокоиться о безопасности близких людей не придется. При возгорании в помещении гаража или жилого дома, все обойдется без трагических последствий.

    Такой гараж можно обустроить с максимальным удобством и комфортом для автомобиля.

    Вопрос может встать только таким образом, какой материал использовать при строительстве капитального гаража. Если выбирать постройку из кирпича, то это станет самым удобным и капитальным вариантом. Такое удобное сооружение займет достаточно большое количество времени и потребует больших затрат.

    Совет

    Кирпичный гараж прослужит довольно длительное время, к тому же он пожаробезопасен и в случае возгорания дома, не пострадает. Если правильно его эксплуатировать и прилагать максимальные усилия по его облагораживанию, то можно быть уверенным, что он будет служить ни одно десятилетие.

    Для того чтобы приступить к его возведению, хозяину необходимо позаботиться о некоторых нюансах. Так, к примеру, нужно рассмотреть несколько проектов по дизайну, далее обязательно уделить внимание созданию вентиляции и утеплении. При отсутствии всех этих моментов, может пострадать не только автомобиль, но и хозяин машины.

    Плохая вентиляция приведет к скоплению выхлопных газов, а высокая влажность к порче некоторых частей любимого авто. Для того чтобы этого не случилось и соблюдаются необходимые моменты при строительстве. Минус у такого гаража только один он обойдется своему хозяину достаточно дорого.

    Преимущества и недостатки гаража в доме

    Плюсы гаража в доме:

    • К главным преимуществам гаража в доме можно отнести то, что хозяину в любое время года, не нужно будет выходить на улицу, для того чтобы попасть в гараж.
    • Также при строительстве не понадобятся дополнительные затраты на его возведение. Практически строя свой дом, можно получить функциональное помещение под автомобиль.
    • Любой вид коммуникаций достаточно просто подвести к гаражу. Здесь также не понадобятся дополнительные траты, это можно сделать, обустраивая свой дом.
    • На загородном участке при таком варианте гаража, остается достаточное количество места под другие постройки или посадку деревьев.
    • Такой вид постройки часто рассчитывается не на одну машину, а на две. Это делает его удобным в том случае, если вдруг остаются гости или в собственности есть два автомобиля.

    Минусы гаража в доме

    • Недостатки у этого гаража заключаются в том, что он расположен под жилым помещением, где находятся люди, это имеет свои риски.
    • В период зимнего времени в нем может быть недостаточно теплая температура и потребуется подключать дополнительный обогрев.
    • Гараж займет дополнительную площадь, которую можно будет занять как под жилое помещение, так и под бытовые нужды.
    • Много затратить понадобится хозяину такого гаража на следующие системы, без которых не обойтись это вентиляций, шум изоляция и гидроизоляция.
    • Во время плохой погоды на улице, постоянно будет скапливаться грязь и пыль. Что также является минусом такой постройки.
    Читайте также:  Садовая мебель из бревен — 45 фото интересных вариантов

    Мы рассмотрели практически все варианты гаражных построек, сравнили преимущества и недостатки, теперь каждый автовладелец сможет самостоятельно принять решение в выборе гаража для своего авто.

    Каждый гараж в частном доме имеет свои особенности, и только его хозяин сможет выбрать и создать самый удобный и комфортный вариант для автомобиля.

    Источник: https://plusiminusi.ru/garazh-v-dome-vidy-plyusy-i-minusy/

    Гараж в доме – плюсы и минусы

    Споры по поводу того, где лучше строить гараж – в доме или отдельно – начались еще с момента появления первых машин. И не заканчиваются до сих пор. Проекты домов из газобетона с гаражом находятся на пике популярности. Сегодняшняя статья посвящена недостаткам и преимуществам постройки гаража в доме. Давайте же разберемся, в чем соль?

    Чем хороши проекты домов с гаражом?

    Гараж встроенного типа располагается на первом этаже строения или в цокольной части здания. Основные плюсы:

    •  при возведении постройки тратится меньше строительных материалов, а следовательно, это экономия средств, что всегда актуально;
    •  помещение можно использовать не только в качестве места для автомобиля. Это также кладовая или мастерская;
    •  при необходимости легко провести коммуникации – отопление, воду, электричество;
    •  экономия места – в таком случае двор смотрится аккуратнее и больше;
    •  чтобы зайти к машине, не нужно обходить дом или куда-то идти, что еще хуже, дольше и вообще лень;
    •  при непогоде – дождях или снегопаде – вы остаетесь сухим и чистым;
    •  зимой комфортно проводить время возле автомобиля, «ковыряясь» в нем;
    •  заводится автомобиль с «полуоборота», прогрев не требуется, ничего не замерзает в зимний период;
    •  садиться в теплый салон приятнее, чем в холодильник.

    Какие недостатки встроенного гаража в проекте дома из газобетона?

    Несмотря на перечисленные достоинства и удобство, встроенный гараж все-таки имеет определенные минусы. К ним относят:

    •  занимает полезное пространство, которое можно было использовать, например, под обустройство дополнительной комнаты;
    •  выхлопные газы и неприятные запахи, которые могут проникать в жилые помещения;
    •  отопление гаража – дополнительные затраты и вредно для автомобиля. Однако существует несколько мнений. Кто-то считает, что обязательно отапливать так же, как и ваш дом, для избегания появления конденсата. Другие не согласны с этим и склоняются к тому, что «дом» для машины можно не отапливать, а лишь утеплить стены – этого достаточно;
    •  пожароопасно: в случае возгорания огонь, скорее всего, затронет жилые помещения;
    •  машина после дождя и слякоти ставится в гараж, а вода стекает на пол – повышается влажность и сырость. Да и в дом заносится грязь;
    •  дополнительные затраты на бетонирование дорожки, если дом стоит не на границе участка.

    Как снизить негативные стороны встроенного гаража?

    Да, недостатков достаточно. Но при правильной планировке и разработке проекта некоторых из них можно избежать! Для этого продумайте и установите хорошую вентиляцию. Чаще проветривайте гараж и избегайте застоя воды. Стены оснащайте пожаростойким материалом и следите за исправностью проводки. Для экономии средств на отопление и сохранности тепла делайте толстую перегородку.

    Мы рассказали вам о главных плюсах и минусах гаража в доме. Конечно, решать только вам. Однако игнорировать информацию не стоит! При выборе этого вида учитывайте все нюансы и грамотно обустраивайте место, тогда проблем и неприятностей во время эксплуатации помещения можно будет избежать. 

    Источник: https://atriumdom.ru/articles/garag-v-dome

    Дом с гаражом

    Дома с гаражом имеют огромную популярность. Связано это как с экономией места на участке, так и с сокращением затрат на строительство. Экономия достигается за счёт меньшего количества возведённых стен и снижения площади крыши.

    Размер гаража имеет огромное значение для хозяина дома, и может быть построен как на одну, так и на две машины.

    Даже если в семье единственное транспортное средство, то вторая часть гаража может быть полезной при хранении хозяйственного инвентаря, велосипедов, газонокосилки и других садовых принадлежностей. Также в свободной части гаража, может быть расположена мастерская хозяина дома в таком случае стоит предусмотреть окно, чтобы пустить больше света в помещение.

    Подробнее про оптимальные размеры гаража можно почитать в этой статье

    Расположение автомобилей в гараже может быть параллельным, то есть бок о бок, так и последовательным, друг за другом.

    Последнее решение не самое удачное, но вызвано оно может быть недостаточной шириной участка.

    В таком случае для доступа к дальнему автомобилю необходимо каждый раз освобождать проезд, перегоняя машину на площадку перед домом либо предусмотреть ворота на тыльной стороне гаража.

    Расположение гаража, относительно жилого помещения играет важную роль в дизайне будущего дома. Все дело в том, что гаражные ворота отличаются внушительными размерами и волей-неволей доминируют в фасаде здания. Задача архитектора при разработке проекта дома с гаражом свести к минимуму это превосходство. На фото ниже дом на две семьи. Гаражные ворота явно доминируют над входом.

    Плюсы дома с гаражом

    Основным плюсом является возможность сделать гараж тёплым. Если в таком помещении расположена мастерская, то это несомненно, добавит комфорта хозяину дома. Ещё одним неоспоримым плюсом является всепогодный доступ из жилой зоны к автомобилю и хозинвентарю. Часто в гараже делают подвал для хранения припасов, в этом случае плюсы гаража в доме оценит хозяйка.

    Экономия места на участке это еще один плюс. При наличии небольшого надела земли строительство дома с гаражом позволит освободить место под сад или лужайку.

    Минусы дома с гаражом

    Основной минус — это возможное появление посторонних шумов и запахов от автомобиля в жилой зоне дома. В этом случае двойные герметичные двери позволят минимизировать этот недостаток.

    При наличии гаража рядом с домом есть ещё одно существенное неудобство. Стена, примыкающая к гаражу, не может иметь окон. Этот факт накладывает определённые ограничения на проектировщика.

    Чтобы свести к минимуму данный минус гараж лучше расположить там, где рекомендуется ставить либо маленькие окна, либо делать глухую стену, то есть с северной стороны.

    В таком случае это даже снизит энергопотребление дома.

    Варианты расположения гаража относительно дома

    Вплотную рядом с домом

    Это наиболее частое расположение гаража рядом с домом. Въезд находится с фасада здания. Чаще, чтобы не доминировать над главным входом, стена гаража расположена немного глубже.

    Если проект дома предусматривает жилую мансарду, то она с лёгкостью может либо продолжиться над гаражом, либо перейти в просторную террасу.

    Жилых помещений на первом этаже обычно меньше, гараж может занять место большой и светлой гостиной.

    Гараж в цокольном этаже

    Это самый дорогостоящий вариант реализации гаража в доме. Более того, это самый неудобный вариант расположения. Зачастую люди, построившие гаражи такого типа попросту не пользуются ими в полной мере из-за неудобного крутого спуска.

    Чтобы въезд был комфортным, нужно поступиться большой площадью перед домом, что может принести в жертву часть сада и добавить проблем при получении разрешения на строительство. Гараж под домом требует внушительных объёмов земляных работ и благоприятный уровень грунтовых вод.

    Если же участок расположен на склоне, то есть шанс воспользоваться имеющимся ланшавтом и расположить гараж одновременно и в подвале, и без крутого спуска.

    Гараж соединенный навесом

    Дом с гаражом, построенный таким способом это фактически два разных объекта, но из-за общего крыши дом смотрится как единое целое.

    Такой гараж будет сложнее сделать тёплым, зато пройти к автомобилю можно в любую погоду, к тому же навес, соединяющий дом и гараж рационально использовать как стоянку для автомобиля, либо сделать его жилым, как на фото ниже.

    С точки зрения шума и запахов, это идеальный вариант, потому что фактически это отдельно стоящий от дома гараж.

    Расположение въезда на боковой стене

    При расположении въезда в гараж на правой или левой стене фасад дома смотрится очень гармонично. Ворота расположены за углом и это не отвлекает от главного входа в здание. При таком размещении остаются все плюсы и минусы расположения рядом с домом.

    Источник: http://dacha48.ru/dom-s-garazhom/

    Гараж под домом + фото

    Для владельцев небольших участков проблематично выделить место для машины, лучший выход в такой ситуации – построить гараж под домом. Строительство подобных помещений очень специфично, поэтому планируют их еще на этапе проектирования дома.

    Плюсы и минусы гаража под домом

    Прежде чем приступать к планировке необходимо учесть плюсы и минусы будущей постройки. Гараж под домом будет удобен прежде всего владельцам небольших участков, но, помимо этого у постройки есть другие существенные преимущества:

    • проектирование общих с домом коммуникаций;
    • снижение теплопотерь всего помещения (отапливаемый этаж под домом снижает их в 1.5 раза);
    • уменьшение затрат на строительство;
    • придает необычный архитектурный облик зданию;
    • круглогодичный доступ к автомобилю и инструментам;
    • возможность оборудовать в гараже мастерскую или кладовую;
    • не нужно прогревать авто зимой.

    Но, как и любая нестандартная постройка, гараж под домом имеет свои недостатки:

    • выхлопные газы от автомобиля (необходимость дополнительной вытяжки);
    • более сложное устройство фундамента (в сравнении с обычным гаражом или пристройкой);
    • требуется дополнительная гидроизоляция фундамента;
    • трудности с установкой подъемника (высота подземного гаража меньше чем у обычного).

    Строить гараж под домом стоит лишь при условии, что подобные неудобства полностью устраивают владельца участка. Чтобы понять, как сделать такой гараж, стоит полностью продумать расположение всех элементов будущего здания.

    Важно! Постройкой подобной конструкции следует заниматься на этапе строительства всего дома.

    Виды гаражей под домом

    Существует множество различных вариантов гаражей, так или иначе присоединенных к дому. Среди них можно выделить навесной, пристроенный и другие виды помещений. Существуют также виды гаражей, находящиеся непосредственно под домом.

    Вертикальный

    Вертикальный гараж располагают прямо под жилой частью здания: на первом, техническом или цокольном этаже. Подобные проекты удобны для участков с большим перепадом высоты грунта.

    На нижнем уровне участка располагают цоколь, там и обустраивают гараж. Для этажей ниже уровня земли необходима тщательная гидроизоляция, особое внимание уделяют водоотводу.

    Чтобы сократить риск затопления и промерзания,сооружают систему отопления самого помещения и въезда (пандуса).

    Строительство гаража в цоколе предусматривает следующие требования:

    • комплексная система водоснабжения и канализации, включающая в себя вытяжку, водоотвод с решеткой для слива воды и умывальник;
    • повышенная звуко- и гидроизоляция стен и перекрытия (потолка гаража);
    • установка противопожарной системы;
    • утепление стен, соприкасающихся с гаражом.

    Важно предусмотреть удобный пандус, в противном случае в холодное время года подъезд и выезд авто будет проблематичен.  На уровне цоколя можно построить гараж и на свайном фундаменте.

    Комбинированный

    Гараж строят на одном уровне с комнатами или нежилыми постройками (кладовки и др.), а сверху надстраивают жилую часть. Обычно подобные проекты реализуют при постройке двух или трехэтажных домов. Проекты домов с таким гаражом предусматривают грамотную планировку комнат, а именно:

    • гараж отделяется от комнат первого этажа вентилируемым тамбуром;
    • на втором этаже над гаражом обустраивают нежилую комнату (тренажерный зал, кабинет или бильярдную);
    • комнаты первого этаже, находящиеся в прямом соседстве с гаражом делают техническими (котельная, прачечная и др.).

    Подобное планирование комнат не только защищает жильцов от шума и запахов, но и обеспечивает безопасность на случай возгорания и других аварийных ситуаций. Существует несколько вариантов постройки. К примеру, гараж непосредственно под домом на фундаментных сваях устраивается на уровне цокольного этажа.

    Читайте также:  Утепление садового домика — правильная теплоизоляция для проживания зимой

    Строительство гаража под домом

    Гараж под домом начинают возводить на этапе строительства фундамента. Перед началом работ стоит обязательно учесть особенности грунта на участке. Сперва необходимо выкопать котлован нужного размера. К нему выкапывают въезд с уклоном. На дно кладут железобетонные плиты.

    Затем следуют такие этапы работ:

    • Из железобетонных плит выкладывают стены будущего помещения. Поперек стен укладывают перекрытие. Он станет не только потолком гаража, но и основой для пола первого этажа. Выполнять земельные работы стоит вместе с сооружением фундамента.
    • Стены перекрывают слоем гидроизоляции. Затем необходимо укрепить мелкую арматуру и заштукатурить помещение. После этого устанавливают ворота.
    • Затем необходимо оформить въезд. Эта задача является более сложной. Даже небольшие ошибки в проектировке гаража могут стать причиной невозможности его эксплуатации. При создании въездного пути стоит учесть, что при повышении глубины гаража его длину необходимо увеличивать.

    Въездной путь необходимо оборудовать тормозящими полосками, которые окажутся полезными зимой. Возле стены нужна пешеходная полоса, оборудованная поручнем. В этом случае трудностей при обледенении дороги не возникнет. В 50 см от ворот гаража оборудуется ливневая канализация. Чтобы защитить стены въезда от разрушения, стоит оборудовать их подпорными конструкциями.

    Вентиляция

    Технические помещения должны быть оборудованы вентиляцией. Для этого в верхней части стены устраивают отдушину, которую закрывают декоративной решеткой. Чтобы вентиляция была более эффективной, лучше выполнить вертикальный канал, который будет выше уровня конька крыши. В этом случве воздушные потоки будут работать эффективнее.

    Иногда требуется установка принудительной системы воздухообмена. В этом случае в гараже создается зона пониженного давления. Направление воздушных потоков должно идти в сторону от жилых помещений. Так запах выхлопных газов не попадет в дом.

    Особенности сооружения

    В большинстве случаев гараж под домом в цокольном этаже– это распространенная схема компоновки жилых и технических помещений. В этом случае не требуется проводить масштабных земляных работ на этапе постройки фундамента. Внутреннее пространство в этом случае используется наиболее оптимально.

    Пол технических сооружений выполняется практически на уровне земли. На дно котлована укладывают песчаную подушку, а сверху ее заливают бетонной стяжкой. В большинстве случаев наружные стены гаража строят из красного кирпича.

    Фундамент чаще всего устраивают ленточный. Его необходимо усилить двумя армопоясами. Основание выводят на уровень земли на участке. При возведении стен гаража стоит учитывать расположение будущих помещений, которые будут устроены над ним.

    Расположение и размеры

    Оптимальные габариты гаража – вдвое или втрое меньше размеров здания. Такое обстоятельство позволяет устанавливать одну или две перегородки, которые будут поддерживать перекрытие. Устраивать техническое помещение можно как в центральной части цокольного пространства, так и ближе к одной из наружных стен.

    Для соединения с другими помещениями сооружают внутренние лестницы. Более популярны прямые пролеты. Их просто возводить, если лестницы достаточно большая, ее можно разрядить лестничными пролетами. Чтобы не допустить проникновения неприятных запахов в жилые помещения снизу и сверху лестницы устанавливается по одной двери.

    Высоту цоколя выбирают с учетом размеров автомобиля. Стоит предусмотреть неокторый запас на случай покупки минивэна или внедорожника. Въездные ворота должны иметь максимальную высоту. Они выполняются в соответствии с разными схемами: распашные, раздвижные, поднимающиеся.

    Боксы ниже уровня земли

    Если к высоте и габаритам здания предъявляются жесткие требования, гараж можно устроить в подвале, ниже уровня земли. Для проведения таких работ потребуется провести достаточно большое количество геологических исследований. Главное – узнать, на какой глубине залегают грунтовые воды. Также понадобится целый комплекс мероприятий для защиты будущего помещения от влаги.

    Пол и стены такого гаража соприкасаются непосредственно с грунтом. Чтобы защитить их от проникновения влаги, осуществляются такие меры:

    • по периметру необходимо обустроить дренажную систему, которая поможет отводить воду от осадков и таяния снега;
    • полы и стены снаружи защищаются гидроизолирующим слоем;
    • в помещение необходимо установить эффективную систему вентиляции.

    Важно! Только при соблюдении всех этих требований помещение гаража будет пригодно для хранения авто.

    Дренажная система предназначена для эффективного отведения вод, которые попадают в грунт после осадков или во время весеннего паводка. От стен делают насыпь с уклоном наружу. Сверху помещают слой гидроизоляции.

    Для гидроизоляции стен и пола применяют толь или рубероид. Во время выполнения работ важно следить, чтобы не было допущено никаких пропусков. В противном случае возможно появление протечек.

    Итоги

    Сделать гараж под домом достаточно просто. Сложность постройки зависит от выбранного проекта здания.  Вместе с другими техническими помещениями его можно расположить в подвале, в цоколе, в пристройке к дому. Строить гараж необходимо одновременно с возведением всего здания. Габариты помещения определяются размерами автомобиля.

    Источник: https://bouw.ru/article/garazh-pod-domom

    Гараж в доме или отдельной постройкой. Плюсы и минусы

    Споры по поводу того, как и где лучше разместить гараж, ведутся давно и, наверно, никогда не разрешатся – каждому свое ведь.

    Поэтому предлагаем пока не принимать чью-либо сторону, а рассмотреть преимущества и недостатки всех вариантов. А вариантов на самом деле три: 1) встроенный в дом; 2) гараж – пристройка к дому; 3) отдельное строение.

    Еще можно сказать про навес, который некоторые используют вместо гаража и считают оптимальным вариантом.

    Встроенный гараж располагается в цокольной части дома или на первом этаже.

    – Такой вариант удобен тем, что вы можете зайти в гараж прямо из дома, не снимая тапочек. Особенно хорошо, когда на улице мороз или дождь, да и в целом холодная и  неприятная погода.

    – В таком варианте проще подвести коммуникации и дешевле, чем в отдельно построенный гараж.

    – Экономия места на участке.

    Недостатки:

    – самый главный и довольно значительный – запах от машины. Запахи могут проникать  в соседние помещения, как по горизонтали (если на первом этаже гараж), так  и по вертикали (если цоколь задействован).

    *если правильно спроектировать дом, шумоизоляцию и вентиляцию, то можно избежать данную проблему.

    *важно расположить гараж рядом технической зоной.

    – достаточно пожароопасное место.

    Пристроенный гараж чаще всего размещен на одном с домом фундаменте и внешне оформлена как единое целое. Над пристроенным гаражом нет никаких помещений, соседние помещения по горизонтали изолированы тамбуром.

    – гараж изолирован от дома;

    – экономия средств и материалов на возведения стены (как минимум одна стена общая с домом);

    – пожарная безопасность;

    – простота конструкции.

    Недостатки:

    – дополнительные траты на проведение коммуникаций.

    Гараж – отдельное строение – независимое сооружение от жилого дома. Строительство такого гаража оправдано, когда площадь участка позволяет. Главное продумать его местоположение, чтобы спланировать подъездные пути.

    – в доме нет никаких запахов и шума;

    – можно не проводить стационарное отопление, а ограничиться теплоизолятором и калорифером.

    Недостатки:

    – проводить дополнительные коммуникации;

    – дороже, чем предыдущие варианты;

    – во время плохой погоды добираться до гаража.

    Обратите внимание

    Например, на маленьком участке врядли получится разместить отдельно стоящий гараж. А на большом — при расположении дома в глубине, напротив, может оказаться непрактичным именно встроенный. Если же участок никаких ограничений не накладывает, то следует оценить плюсы и минусы двух вариантов.

    Источник: http://gsk-krepost.ru/blog/garazh-v-dome-ili-otdelnoy-postroykoy-plyusy-i-minusy

    Гараж в доме или отдельно: плюсы и минусы

    Гараж для частного дома — необходимость, ведь для автомобиля нужно надёжное и тёплое место. Есть два варианта разместить гараж на участке — непосредственно в доме, в качестве пристройки или части цокольного, первого этажа, и как отдельное строение. Рассмотрим плюсы и минусы таких вариантов.

    Мы рассматривали преимущества и недостатки расположения бани в доме и в качестве отдельной постройки на участке. С гаражом вопросов не меньше, даже больше. У места постоянной парковки автомобиля есть масса отличий от парилки и предбанника, поэтому данный вопрос требует отдельного внимания.

    Давайте подробно разбираться, какие есть преимущества у гаража, который стал частью жилого дома:

    1. Не нужно выходить на улицу, чтобы сесть в автомобиль и отправиться по делам. Преимущества входа в гараж непосредственно из дома особенно ценишь, когда на улице ветер, мороз, дождь. На все превратности погоды в таком случае можно не обращать внимание. А вернувшись из магазина — спокойно занести покупки из автомашины сразу на кухню, без пробежек по улице с сумками.
    2. В гараж, примыкающий к дому или являющийся частью первого или цокольного этажа, намного легче провести коммуникации. В том числе отопление, машина всегда будет в тепле.
    3. В гараже, являющемся частью дома, удобно хранить различный спортивный инвентарь, детские санки и велосипеды, например. Не нужно каждый раз идти по участку, чтобы достать нужную вещь.
    4. Гараж в доме можно использовать не только по прямому назначению. Можно обустроить здесь мастерскую, котельную, например, и даже прачечную — вариант, который иногда встречается в американских домах.
    5. Гараж не занимает место на участке.
    6. Машина всегда под контролем, меньше риска, что кто-то вскроет гараж, воспользовавшись его уединённым расположением.
    7. Над гаражом в виде пристройки можно обустроить просторный балкон в качестве зоны для отдыха, разместить жилые помещения.

    Кажется, что гараж в доме — оптимальный вариант. Но это отнюдь не так! Перейдём к минусам такого расположения:

    1. Машина — техника, работающая на горючем топливе, с электроникой и проводами. Риск возгорания возрастает, а если гараж в доме — пожар сразу же перебросится на жилые помещения. Пожароопасность нужно обязательно учитывать.
    2. Даже в случае правильного обустройства вентиляции в гараже выхлопные газы может тянуть в дом. Неприятно и вредно.
    3. Придётся дополнительно потратиться на шумо- и гидроизоляцию, чтобы звуки заводящейся машины не мешали остальным домочадцам. Гидроизоляция необходима, если гараж располагается на цокольном этаже, ведь здесь намного больше риска повышенной влажности, а грунтовые воды могут располагаться высоко.
    4. Гараж «съест» полезное пространство на первом этаже, сам дом окажется большей площади, то есть будет стоить дороже.
    5. Зимой и во время дождей в гараже будет грязь, которая с большой долей вероятности попадёт в дом.
    6. Эксперты утверждают, что из-за наличия постоянного центрального отопления автомобиль подвергается большему риску коррозии. Это вызвано повышенной влажностью и перепадом температур на улице и в помещении.

    У отдельно стоящего гаража есть свои преимущества:

    1. Можно поставить его непосредственно на въезде на участок. Тогда не придётся открывать ворота, чтобы въехать во двор — въезд в гараж прямо на улице.
    2. На отдельно стоящем гараже можно сэкономить, выбрав недорогие кровельные материалы и облегчённый фундамент.
    3. Не нужна шумоизоляция.
    4. Грязь из гаража не будет проникать в дом, как и неприятные запахи.

    Минусов у отдельно стоящего гаража достаточно:

    1. Строение будет занимать место на участке.
    2. Придётся специально расчищать подъезды к гаражу, отдельно от дома — дополнительные усилия и трата времени в зимнее время после каждого снегопада. Да и дорожек, которые нужно заметать, намного больше.
    3. Если нужно протянуть коммуникации — возникнут расходы.
    4. Перебегать в гараж к автомобилю придётся в любую погоду.
    5. Если планируется гараж как капитальное строение, подходящее по стилю оформления фасада к основному дому, расходы на его возведение будут немаленькими.

    Решать, строить ли гараж отдельно или вписать в проект жилого дома, конечно, вам. Мы просто выделили все плюсы и минусы данных вариантов, помогая вам сделать правильный выбор.

    рмнт.ру

    22.07.18

    rmnt.ru

    Источник: http://www.zemkadastr45.ru/ipoteka-v-rossii/garazh-v-dome-ili-otdelno-plyusy-i-minusy/

    Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector