Проекты двухэтажного дома с балконом

Проекты двухэтажных домов и коттеджей с планами и фото | Каталог Проекты коттеджей

Загородные 2-х этажные дома и коттеджи пользуются большой популярностью, так как они удобны для жизни.

Первый этаж традиционно занимает общая и хозяйственная зона, а на втором располагают приватные помещения: спальни, детские комнаты. При этом постройка не обязательно должна быть большой.

Наши проекты двухэтажных домов рассчитаны на разные потребности и возможности. Среди 1600 решений можно выбрать, как средний, так и малый по размерам объект для небольшого участка.

Готовые проекты частных жилых домов

Планируя строительство коттеджа в 2 этажа, будущий владелец старается найти каталог проектов с планом и фото, чтобы наглядно представить его результат. Наши предложения сопровождаются полным пакетом документов, включая указание на архитектурный стиль постройки. Готовое решение содержит все, что требуется для строительства полноценного второго этажа современного дома:

  • грамотно рассчитанную нагрузку с учетом выбранного материала;
  • правильное расположение санузлов, ванной, котельного помещения;
  • профессиональное дизайнерское оформление фасада, балконов.

С помощью простого фильтра заказчик выбирает для просмотра только те варианты, которые ему интересны — ограничивает площадь, этажность, сортирует по строительному материалу. Используя возможности 3D, можно сравнить разные виды отделки кровли, стен, цокольного этажа.

Популярные проекты двухэтажных домов

На выбор заказчика влияет реклама новых материалов, технологий, и, конечно, мода. Для удобства мы сгруппировали проекты двухэтажных домов, которые выбирают чаще других. Для просмотра используется опция меню «Популярные». Условно их можно разделить по одному из основных параметров — площади.

  1. Двухэтажные дачные дома, S > 200 м2, с большими окнами, балконами. К ним предъявляется полный набор требований: гараж, сауна, другие дополнительные удобства. Примером может служить дом в европейском стиле с двухэтажным эркером (№ 40–11CL, 304 м2); строительный материал — кирпич.
  2. Небольшие дома, S < 100 м2, включая проекты простых гостевых коттеджей. Они отличаются большим разнообразием. Для возведения стен используются все известные стройматериалы. Вариант № 48–20G — образец постройки эконом класса современного типа из газобетона с декоративной облицовкой.

При необходимости в типовое решение можно внести изменения. Профессиональный архитектор проконсультирует по их реализации с учетом технических параметров объекта и выбранных материалов.

Источник: https://catalog-plans.ru/catalog/dvuhetazhnie

Проекты двухэтажных домов: особенности планирования и фото-примеры

Купить, а лучше выстроить свой собственный дом мечтает каждый человек. И если мечты доходят до реализации, то в приоритете зачастую 2-х этажный дом. Ведь на строительство одноэтажной конструкции нужен большой земельный участок, а он есть далеко не у всех. Именно поэтому для увеличения жилого пространства и экономии свободной территории двора строят двухэтажные дома.

Двухэтажный дом и в процессе застройки, и в процессе эксплуатации обойдется не так дорого, как особняк в три этажа и выше. В то же время смотрится он солиднее, чем одноэтажные шале или бунгало, к тому же подтверждает статусность хозяев. А самое главное – возможны любые планировки домов и коттеджей с двумя этажами.

Двухэтажный дом площадью 158 м²

Площади дома в два этажа вполне достаточно, чтобы воплотить в жизнь самые смелые замыслы. И это далеко не единственное преимущество современных, уютных и комфортабельных двухэтажных загородных домов.

Достоинства двухэтажных домов

Строительство комфортного двухэтажного дома сегодня не так затратно, как полагают большинство потребителей. Конечно же, такой выбор обойдется не дешевле одноэтажного строения, но он того стоит.

Выбрать можно уже готовый проект дома 2 этажа с планировкой или составить индивидуальный.

Профессиональные архитекторы и дизайнеры с удовольствием помогут вам воплотить мечты о загородном двухэтажном доме в реальность, предложат актуальные и соответствующие вашему бюджету решения.

План современного двухэтажного дома

Основные преимущества загородного двухэтажного дома:

  • Рациональное использование земельного участка. Если вам достался совсем небольшой земельный надел в черте города или за ее пределами, естественно, вы захотите обустроить его с максимальной пользой, чтобы работал каждый квадратный метр. Зачем занимать ценную полезную площадь приземистым одноэтажным домом? Лучше распределить те же помещения на двух этажах, а на участке оборудовать сад и зону отдыха с беседкой и мангалом.
  • Высокий уровень комфорта. Два этажа позволяют очень четко зонировать помещения, в которых спят и отдыхают, от так называемых общих и рабочих комнат. Традиционно спальни и кабинеты размещаются на втором этаже, а гостиная, столовая, кухня, игровая – на первом. Таким образом, в одном доме смогут со всеми удобствами жить несколько поколений семьи с разными распорядками дня и интересами.

План просторного двухэтажного дома

  • Надежная и простая конструкция. Некоторые решают сэкономить на проекте двухэтажного дома и подыскивают альтернативный вариант с мансардой. На самом деле это вовсе не дешевле, а иногда даже дороже. Ведь правильно спроектировать и выстроить конструкции со скошенной кровлей, грамотно подвести все коммуникации на мансарду, утеплить ее, сделать комфортной и безопасной для проживания в действительности намного хлопотнее, чем проделать все те же работы при проектировании дома в полноценных два этажа. Если вам нужны дополнительные полезные метры жилплощади, имеет смысл сразу же выбирать двухэтажный дом, а не постройку с мансардой.

Итак, красивые двухэтажные дома – это идеальный баланс между полезной площадью и затратами на создание проекта и строительство, эстетичность и комфорт, необходимое личное пространство для каждого из членов семьи, но без излишеств. Обеспечить такие характеристики вполне возможно – если проект разрабатывается специалистами, которые прекрасно осведомлены обо всех тонкостях строительного процесса.

План большого двухэтажного дома с открытой террасой

Особенности проектирования и строительства двухэтажных коттеджей

Существует несколько нюансов, которые следует обязательно учитывать при составлении проекта дома в два этажа.

Планировка. Стандартно на первом этаже размещаются гараж, кухня, гостиная, кладовые, гостевой санузел. На втором этаже находятся спальни, санузлы для семьи.

Часто дополнительно оборудуются подвальные и чердачные помещения. В них обычно делают сауны, игровые комнаты или тренажерные залы.

Но если типовая планировка вам не подходит, и вы хотите отступить от стандартных решений, готовый проект можно переделать или составить новый.

Пример планировки двухэтажного дома

Лестницы. По сути, проектирование лестниц тоже входит в предыдущий пункт. Но момент настолько обширный и значимый, что стоит рассмотреть его отдельно. Лестницы – один из основных недостатков двухэтажных домов.

Во-первых, они отбирают полезную площадь. Во-вторых, это отдельная графа расходов на проектирование, материалы и строительные работы.

Обратите внимание

В-третьих, лестница небезопасна, если в доме будут проживать маленькие дети, пожилые люди, инвалиды – это нужно учитывать еще на этапе выбора двухэтажного дома. Но и отказаться от лестницы нельзя.

При грамотном подходе лестница будет успешно справляться со своими задачами без какой-либо угрозы для жильцов двухэтажного дома. И станет изюминкой интерьера, если ее красиво оформить в соответствии с общим стилем дома.

Удобная и безопасная лестница на второй этаж

Фундамент. С одной стороны, площадь фундамента будет меньше, чем при возведении одноэтажной постройки. Но с другой стороны, он должен быть более прочным и надежным, чтобы выдерживать опорные перекрытия двух этажей.

Важно не только правильно подобрать тип фундамента, его конструкцию. Учитывается также вид грунта, рельеф участка, климатические условия и количество осадков, и еще множество на первый взгляд мелких деталей.

Однако если их проигнорировать, дом в лучшем случае исправно прослужит не более пяти лет, а в худшем – его эксплуатация завершится катастрофой.

Усиленный фундамент ленточного типа для двухэтажного дома

Все эти нюансы следует учитывать уже на этапе проектирования будущего дома своей мечты. Конечно же, человек, далекий от инженерии, архитектуры и строительства, самостоятельно с этой задачей не справится – проектированием должны заниматься только профессионалы.

Большой двухэтажный дом с открытой террасой

Из чего строить двухэтажный дом

Строительных материалов для возведения домов существует множество, выбор зависит от целого ряда факторов: финансовых возможностей, особенностей конструкции будущего дома, климатических условий региона, наконец, архитектурного стиля дома. Современные застройщики используют такие виды строительных материалов для двухэтажных домов:

  • кирпич различных видов;
  • керамоблоки;
  • газоблоки;
  • древесина.

В типовой застройке преобладают недорогие каркасные дома. Но в принципе сложно найти проект, в котором бы использовался только один вид материала. Обычно комбинируется несколько для цокольного этажа, внешних стен, внутренних перекрытий, чердачных и подвальных помещений.

Читайте также:  Проекты и строительство домов из камня и кирпича

Двухэтажный дом с комбинированным фасадом

Смотрите пример планировки и проектирования двухэтажного дома на видео:

Оптимальные размеры двухэтажного дома

Какого размера должен быть идеальный двухэтажный дом – вопрос неоднозначный. Для семьи из четырех человек, всю жизнь прожившей в однокомнатной квартире, дом площадью 80 кв. м. будет казаться хоромами. А кому-то придется тесниться и на 180 кв. м.

И все же можно найти «золотую середину» – оптимальную площадь для проживания семьи из четырех-шести человек – 140–160 кв. м.

В таком доме можно с комфортом обустроить большую гостиную, кухню, два санузла и три спальни – без учета балконов и вспомогательных хозяйственных помещений.

Пример планировки двухэтажного дома площадью 223 м²

Планировка первого этажа

На фото ниже одни из самых удачных и интересных проектов первого этажа для жилого дома средней площади. Здесь есть гараж, подсобное помещение, лестницы, гостевой санузел. Жилая площадь представляет собой гостиную-студию с зонами для приготовления и приема пищи. Из гостиной есть выход на террасу.

Пример планировки первого этажа двухэтажного дома

На фото ниже классический вариант планировки, на первом этаже находятся кухня и гостиная, подсобные помещения и гараж на одну машину, одна спальня для гостей. Из гостиной есть выход на веранду.

Еще один пример планировки первого этажа небольшого двухэтажного дома

Планировать расположение комнат на первом этаже можно как угодно, главное, чтобы ваши идеи не противоречили правилам безопасности проектирования домов.

Пример проектирования и планировки роскошного двухэтажного коттеджа смотрите на видео:

Планировка второго этажа

Вариант продуманного, надежного и удобного планирования помещений на втором этаже на фото ниже. Здесь предусмотрена одна большая спальня, две комнаты для детских или гостевых спален, большой санузел и терраса.

Пример планировки второго этажа

Еще один удачный пример планировки второго этажа, где находятся три спальни различных размеров, большой санузел и просторный холл. Из самой большой спальни предусмотрен выход на балкон.

Пример планировки второго этажа с балконом

Двухэтажные дома: фото примеры удачных построек

Современный двухэтажный дом в стиле минимализма с 3 спальнями, балконами и гаражом на две машины, площадь – 190 м²Небольшой коттедж в современном стиле на три спальни с гаражом, площадь – 205 м²Современный двухэтажный домДвухэтажный особняк в европейском стиле с комбинированным фасадом, площадь – 140 м²Компактный кирпичный домик в два этажа в минималистическом стиле, площадь – 113 м²Двухэтажный дом в скандинавском стиле с плоской крышей, площадь – 126 м²Современный дом в футуристическом стиле с гаражом на два авто и двумя гостинымиДвухэтажный дом в классическом стиле, площадь – 203 м²Домик в два этажа для узкого участка энергосберегающей конструкции, площадь – 126 м²Особняк в два этажа в нео-колониальном стиле с панорамным окном, площадь – 174 м²Просторный дом в стиле модерн с гаражом, большой гостиной и кабинетом, площадь – 197 м²

Заключение

Двухэтажный дом, в меру просторный и комфортный – это золотая середина в вопросах габаритов и эргономичности, полезной площади и размещения жилых и рабочих помещений.

Если вы смотрите в будущее и хотите построить надежный, прочный и красивый дом, в который с радостью будут приходить не только ваши дети, но и внуки, выбирайте самые удачные проекты двухэтажных домов и доверяйте строительство профессионалам.

Источник: https://m-strana.ru/articles/proekty-dvukhetazhnykh-domov/

Дома с балконом

Последние тенденции рынка недвижимости наглядно свидетельствуют о популярности домов с балконом. На сегодняшний день архитекторы предлагают различные варианты расположения и формы балкона, позволяя органично вписать его в облик коттеджа практически любого направления.

Дополненные элегантными классическими коваными перилами, прямоугольные или закругленные, чуть выступающие или не выходящие за пределы очертаний коттеджа, открытые и закрытые, различные по площади и конфигурации балконы – не только декоративный элемент загородного коттеджа, но и вполне функциональное дополнительное помещение, где может быть оборудована зона отдыха или, например, зимний сад. В нашем каталоге представлены различные варианты проектов коттеджей с балконом.

Особенности проектов

При выборе готового проекта дома с балконом стоит обратить особое внимание на несколько важных моментов, а именно определиться: для чего нужен балкон, какие функции он будет выполнять, стоит ли его делать открытым или закрытым и будет ли он отапливаться. При этом немаловажным моментом являются технические характеристики самого дома и его элементов: фундамента, этажности, наличие цокольного этажа, а также геодезических и климатических особенностей местности установки строения.

Наиболее оптимальным вариантом является расположение балкона таким образом, чтобы он органично вписывался в общую архитектурную композицию. Балкон может быть размещен следующим образом:

  • над эркером первого этажа – в данном случае площадь балкона зависит от величины выступа. При этом балкон не выходит за границы дома, кроме того, в силу особенностей конструкции (полом является потолок первого этажа), такую пристройку значительно легче утеплить. Если балкон отапливается, там можно организовать, например, зимний сад или дополнительную зону отдыха;
  • над гаражом;
  • над крыльцом – в таком случае для входной группы и балкона чаще всего создают единую точку опоры (общую плиту перекрытия, фундамент и опорные столбы), что значительно удешевляет устройство балкона.

Выбирая проект, необходимо учитывать все перечисленные факторы. В противном случае, если вы, например, хотели обустроить на балконе игровую или рабочее место, но его эксплуатационные характеристики не предполагают такие нагрузки, сделать это будет невозможно.

  • 103,4 м2 1 640 307 руб. Одноэтажный дачный дом с мансардой из пеноблоков «Лонгинус Сто» (E-1119)
  • 112,8 м2 от 1 917 600 руб. Дом из кирпича с мансардой и лоджией «45-91»
  • 120,7 м2 2 099 902 руб. Проект дачного дома из керамоблоков с мансардой «Лещина» (E-82)
  • 122,1 м2 1 936 958 руб. Проект дачного одноэтажного дома из пеноблоков «Крошка» (E-697)
  • 123,8 м2 1 987 077 руб. Проект одноэтажного дома с мансардой из газобетона «Целья» (E-1180)
  • 126,8 м2 2 206 028 руб. Дачный дом из керамического кирпича с мансардой «Маргаритка» (E-472)
  • 130 м2 2 062 281 руб. Проект дачного дома из пеноблоков с мансардой «Лещина Рекс» (E-957)
  • 137,1 м2 2 174 913 руб. Одноэтажный дом с мансардой из пеноблоков «Яромир» (E-564)
  • 139,32 м2 2 479 715 руб. Проект дома из газоблоков «Виктория-2»
  • 141,35 м2 от 2 402 950 руб. Двухэтажный дом из кирпича с балконом и террасой «42-45»
  • 143,6 м2 2 498 310 руб. Проект дома из керамоблоков с гаражом «Рассвет» (E-79)
  • 145,9 м2 от 2 480 300 руб. Дом из кирпича с мансардой, террасой и балконом «42-65»
  • 148 м2 от руб. Дом из пеноблоков с террасой, эркером и балконом «61-86»
  • 149,1 м2 2 916 000 руб. 3 020 810 руб. Проект дачного дома из кирпича «Стелла» (73A)
  • 149,06 м2 2 364 643 руб. Дом с облицовкой кирпичом «Александра» (арт. 74/10)
  • 153,3 м2 от 2 606 100 руб. Дом из кирпича с террасой, эркером и балконом «38-27»
  • 160,8 м2 от 2 733 600 руб. Двухэтажный дом из кирпича с эркером и балконом «42-30»
  • 161,8 м2 2 744 000 руб. 2 846 128 руб. Проект одноэтажного дома с мансардой из пеноблоков «Ленара»
  • 161,3 м2 3 135 624 руб. Двухэтажный особняк из кирпича «Алебастр» (E-97)
  • 162,6 м2 2 888 339 руб. 2 911 807 руб. Двухэтажный дом из газобетона «Королев»

Источник: https://www.woodh.ru/proekty_domov/s_balkonom.php

Проекты домов с мансардой и балконом + фото

Неизменный интерес в частном домостроительстве вызывает мансардная крыша. Популярность конструкции вполне обоснована. Получение дополнительного жилого пространства при меньших затратах относительно полноценного этажа – выгодное решение.

Распоряжаются квадратными метрами по-разному: рабочий кабинет, спальное место или комната отдыха с балконом – вариантов предостаточно. Но проектировка домов с мансардой обязательно включает модернизацию крыши.

Варианты коттеджей с мансардой и балконом позволят выбрать подходящий для собственного строительства проект.

Дом с мансардой: о чем следует знать заранее

Разработка проекта жилья с мансардой обязательно предусматривает качественную теплоизоляцию ввиду значительного перепада температур в верхней части здания.

Очередным вопросом, заслуживающим пристального внимания, является гидроизоляция помещения.

Проекты домов с мансардой преимущественно применяют легкие материалы, это относится не только к внутренней отделке, но непосредственно к кровле и даже мебели. Перегрузка фундамента и стен чревата появлением трещин.

Совет! Для компактной площади мансарды в проекте оптимально предусмотреть цельное пространство. При необходимости установки перегородок лучше остановиться на легком гипсокартоне, который не создает излишней нагрузки.

В зависимости от места установки, трудности и дополнительные затраты могут возникнуть при монтаже окон. Наклонная поверхность усложняет обустройство мансарды оконными проемами.

Читайте также:  Дома во французском стиле

Если они предусмотрены на балконе, работа ведется классическим способом.

Выигрышные и негативные черты мансардной крыши

Проекты домов с мансардой обладают рядом преимуществ по сравнению с обустройством полноценного этажа:

  • Мансардная крыша обеспечивает экономическую выгоду строительного процесса.
  • Грамотный план чердачного помещения позволяет увеличивать полезную площадь практически вдвое.
  • Подведение коммуникаций увеличивает монтажную смету незначительно за счет их наличия на первом этаже.
  • Тепловые потери через чердак заметно сокращаются. Проект коттеджа с мансардой выгоден с точки зрения расходов на отопление.
  • Заняться обустройством дополнительной жилплощади и балкона можно после заселения первого этажа.

Проект дома с мансардной крышей не обходится без проблемных моментов:

  • Неграмотно составленный проект или непрофессионализм строителей может создать ряд трудностей. Среди них – существенные потери тепла, образование конденсата внутри коттеджа или промерзание чердачного помещения.
  • Кровля с окнами – затратная затея. Специфический профиль и особенности монтажа увеличивают работу по установке в полтора-два раза.
  • Естественное освещение мансарды в случае наклонных оконных проемов может сильно ухудшиться в период зимних осадков. Если выбран проект с балконом, где установлены классические вертикальные окна, проблема нарушения освещения отсутствует.

Нюансы проектирования

Чтобы мансардная крыша с балконом или без него стала уютным местом времяпрепровождения, следует учесть некоторые нюансы.

Совет! Оптимальная высота помещения – 2,5 м. Уменьшение уровня создаст неудобства эксплуатации, превышение приведет к увеличению стоимости строительства.

 Актуальным вопросом проекта является конструкция крыши. Существуют несколько вариантов обустройства кровли, выбор которых зависит от площади чердачного помещения:

  • Проект с двускатной крышей задействует 2/3 существующей площади второго этажа. В большинстве случаев мансарда дополнена балконом.
  • Продуктивней заполнить пространство позволит ломаная крыша. Использовать в этом случае получается 90% площади.
  • Для эксплуатации верхнего яруса в полном объеме необходимо приподнять крышу минимум на полтора метра.

Проект обязательно включает обустройство лестницы. Соблюдение эргономических требований и норм сделает ее эксплуатацию безопасной и комфортной. Мансардная крыша с балконом создает условия для созерцания окружающей красоты с высоты второго этажа. В зависимости от планируемых затрат, можно выбрать проект дома с мансардой и террасой, пример которого приведен на фото ниже:

Варианты проектов

Выбор проекта зависит от предназначения коттеджа с мансардой, будет ли это компактное строение для загородного отдыха или полноценный дом для круглогодичного проживания.

Планировка 6х6

Проект коттеджа 6х6 м обычно выбирают в качестве садового домика, где на общей площади в 50 м2 комфортно разместится семья. Специализированные компании могут предложить проекты домов с мансардой и верандой фото далее:

Презентабельно выглядит компактный коттедж с балконом:

Весомое преимущество небольших домов – экономия на оплате коммунальных услуг в холодный период. Рекомендации по грамотной планировке обеспечат функциональное пространство:

  • Органичная обстановка прихожей успешно решит проблему распределения вещей. Встроенные шкафы и антресоли вмещают большую часть гардероба и редко используемых предметов быта.
  • Проект, где пространство под лестницей задействовано в качестве кладовой – находка для малогабаритного жилья с мансардой. Консервация или бытовые мелочи будут всегда под рукой и при этом не загромождать дом.
  • Совмещение кухни с гостиной – еще один популярный прием в проектах небольших коттеджей с мансардой. Здесь же уместно расположить лестницу на верхний этаж.
  • Сэкономить свободное пространство помогает объединение ванной комнаты с туалетом и установка душевой кабины.
  • Обустройство перед коттеджем с мансардой террасы частично компенсирует недостаток свободной площади внутри.

Варианты коттеджей 8х10

Для ознакомления предлагается два вариант коттеджей средних размеров, мансарда которых включает балкон.

Первый проект предполагает строительство из керамзитобетона или кирпича. Мансарда включает санузел и три комнаты, оформление которых владельцы выбирают по своему усмотрению.

Гостиная, спальня или детская комната – популярные варианты решений. Большие окна обеспечивают достаточное естественное освещение. Два балкона открывают живописный вид с разных ракурсов.

Коттедж в полной мере соответствует требованиям жилого строения.

Второй проект придется по душе приверженцам эко стиля. Первый уровень отдан под просторную гостиную, кухню и разделенные санитарные комнаты. Планировка комнат на мансарде несколько иная. Широкая лестница, обеспечивающая комфортный подъем, правильное решение при условии постоянного проживания.

Коттедж с мансардой 9х9

С точки зрения планировки оптимальными для проживания считаются проекты домов с мансардой 9х9 м. В классическом исполнении внизу располагают кухню, гостиную, спальню и санузел.

Верхний уровень оформляется с учетом потребностей владельцев. Спальни, рабочий кабинет, мини спортзал, зимний сад или мастерская – вариантов множество.

Важно

Различие с проектами 8х10 идет только по очертаниям основания, а внутреннее обустройство весьма схоже.

Какой проект выбрать для возведения дома с мансардой – классический экстерьер или коттедж в деревенском стиле, зависит от предпочтений будущих жильцов.

Фотогалерея оригинальных идей

В заключение хочется представить несколько оригинальных предложений по строительству дома с мансардой:

  • Определенной сложностью возведения отличаются проекты домов с эркером. Многогранный выступ придает строению индивидуальности и позволяет творчески подойти к оформлению внутреннего интерьера. Но монтажные работы на мансарде не обойдутся без привлечения специалистов.
  • Презентабельно выглядят дома с цоколем и мансардой.
  • Привлекательны для отдыха проекты с террасой, причем располагаться она может на первом этаже или заменять балкон на мансарде.

Независимо от выбранного проекта, особое внимание при строительстве уделяется грамотной тепло- и гидроизоляции мансарды. Ведь от качества проведенных работ зависит комфортная эксплуатация всего дома в целом и чердачного уровня в частности. Балкон и терраса расширяют возможности приятного времяпровождения в загородном коттедже.

Источник: https://bouw.ru/article/proekti-domov-s-mansardoy-i-balkonom

005. Проект двухэтажного частного дома с балконом

Проект двухэтажного частного дома с двумя террасами на первом этаже, одна из них расположена при входе в дом, а вторая более просторная имеет выход из кухни-столовой. На большой террасе Вы сможете устраивать чаепития или просто проводить свободное время, например, за чтением любимой книги.

Вход в дом осуществляется через тамбур, в который выходит котельная. По проекту коттеджа в холле первого этажа располагается вместительная гардеробная комната, поэтому в холле нет необходимости в дополнительных шкафах.

Большая гостиная имеет прекрасное освещение и небольшой эркер, в этой зоне прекрасно можно разместиться на кресле за чашечкой кофе. Также в гостиной имеется камин, который создает свою неповторимую атмосферу.

Из зоны гостиной можно попасть в кухню-столовую, где прекрасно разместятся не только кухонный гарнитур и кухонные приборы, но и большой обеденный стол. Также на первом этаже имеется гостевая комната, в ней Вы всегда сможете разместить своих гостей.

На втором этаже расположены три спальные комнаты, одна из которых имеет свою гардеробную. Общий дополнительный гардероб на этаже сэкономит Вам много места в спальных комнатах.

В просторной ванной Вы сможете разместить как большую угловую ванную, так и дополнительно душевую кабину. Для хозяйственных нужд и вещей есть отдельная кладовая.

Холл на втором этаже с выходом на балкон, а лестница – естественное освещение, что добавляет еще больший комфорт, и без того, прекрасному коттеджу.

Совет

При проектировании коттеджа отделка фасадов предусмотрена декоративным камнем и фасадной штукатуркой.

  1. Общая площадь дома: 251,2 кв.м
  2. Площадь первого этажа: 130,3 кв.м
  3. Площадь второго этажа: 120,9 кв.м
  4. Фундамент: Монолитная лента
  5. Наружные стены: Блоки КЕРАКАМ 510 мм
  6. Внутренние стены: Блоки КЕРАКАМ 380 мм
  7. Перекрытия: Монолитные ж/б плиты над цокольным и первым этажом, подшивной потолок по деревянным балкам – над вторым этажом
  8. Крыша: Чердачная стропильная конструкция
  9. Покрытие кровли: Гибкая черепица
  10. Наличие камина: Да
План первого этажа: План второго этажа:
Разрез дома:

Примечание (!!!)

Обращаем Ваше внимание, что готовый проект — это уже готовый комплект технической документации для строительства, разработанный для определенного земельного участка, без учета геологических особенностей Вашего участка.

Для любого готового проекта дома могут потребоваться корректировки в конструкции фундамента и ограждающих конструкций с учетом геологических особенностей Вашего участка (песок, глина, уровень грунтовых вод) и климатического пояса.

Все материалы и размеры, указанные в каталоге и на сайте, не могут использоваться при строительстве дома без приобретения рабочей документации. 

Источник: http://newhome63.ru/gotovye-proekty/proekt-005-proekt-dvuxetazhnogo-chastnogo-doma-s-balkonom

Двухэтажные дома с балконом и открытой террасой

Двухэтажные дома, оснащенные открытой террасой и балконом, привлекают к себе внимание не только с точки зрения практичности, но и с точки зрения оригинальной архитектуры. Такие постройки никогда не останутся без внимания со стороны знакомых и друзей, а жить в таком доме будет уютно и комфортно.

Читайте также:  Установка столбов для строительства забора

Преимущества домов с балконами и террасами

  • Двухэтажный дом сам по себе компактен, так как на маленькой площади вмещает большое количество комнат с различной функциональной нагрузкой, а при наличии террасы и балкона увеличивается площадь зон отдыха на свежем воздухе. Такие проекты домов позволяют существенно экономить территорию на участке, занятую под постройку;
  • Наличие в доме террасы и балкона одновременно, позволяет организовать отдых на свежем воздухе и в любую погоду. В солнечные дни можно принимать воздушные ванны на открытой террасе, а в дождливые, наслаждаться свежим воздухом на крытом балконе.
  • Балкон и терраса, выполненные в едином стиле с домом, являются оригинальным украшением фасада любой постройки.

Здесь можно посмотреть примеры проектов домов с террасой и балконом http://proekt-sam.ru/proektdoma/dvuhetazhniy-dom-s-balkonom-i-terrasoi.html.

Проекты двухэтажных домов с балконом и террасой

Первое, на что стоит обратить внимание, это то, что построить балкон без привлечения специалистов практически невозможно. Очень большой риск того, что будет построено ненадежное сооружение, которое может обвалиться или дать серьезные нарушения общей постройке. Поэтому правильнее всего выбрать готовый проект дома или обратиться за реализацией идеи к опытному проектировщику.

Балкон в частном доме может быть открытым, закрытым и смешанным. При строительстве открытого балкона стоит уделить особое внимание качеству строительного материала, от которого зависит срок службы постройки. Смешанные виды балконов, стали очень популярны, благодаря их функциональным возможностям.

В теплое время года, они могут быть открыты, а зимой сберегут драгоценное тепло. Нередко, если балкон планируется просторным, требуются дополнительные опорные конструкции для свода.

В последствие такие конструкции  могут быть удачно обыграны и стать интересным архитектурным элементом в экстерьере фасада здания.

Строительство террасы, не особо отличается от балкона, главное учесть нагрузку и общий архитектурный стиль. Если терраса размещается на втором этаже, она также может послужить навесом для первого этажа, создаст меньше хлопот и расходов.

Поделись этой инфой в соцсетях!

Источник: http://kayrosblog.ru/dvuxetazhnye-chastnye-doma-s-balkonom-i-otkrytoj-terrasoj

Кирпичный двухэтажный коттедж с балконом для жизни за городом и в городе

Большой дом на 2 этажа с элементами дизайна экстерьера в стиле барокко. Простой проект для постройки большого и красивого дома.

Общая площадь жилого дома: 188 m2
Этажность здания: двухэтажный
Материал наружных стен: кирпич
Кровля (перекрытие крыши): чердак
Гараж: без гаража

Мечтали о загородной усадьбе для большой семьи? Оцените простой, но в тоже время оригинальный проект двухэтажного дома площадью 188 M2. «Изюминкой» проекта стали красивые греческие колоны под балкон, выход на который предусмотрен с 1-го и со второго этажа (а площадь составляет 12,1 M2, что позволяет вам обустроить здесь «лежанку» или «летний кабинет»). Благодаря большим окнам, застекленному балкону, второму свету и мелким окошкам внутреннее пространство наполняется уютом, а в вашем доме всегда будет комфортно.

Проект двухэтажного и простого коттеджа

Материал стен – кирпич, что становится залогом экологичности, комфортной температуры летом и зимой. Кровля (перекрытие крыши) – чердак. Проект не предусматривает гараж, поэтому автомобиль придется оставлять или на парковке, или около дома, или в специально возведенной постройке.

Планировка первого этажа

Гостей встречает торжественное крыльцо с греческими колоннами. Дальше вы попадаете в тамбур (9,4 M2), а с него – в холл (18,8 M2).

С холла можно пройти в спальню, санузел, на кухню, в гостиную или на второй этаж (лестница находится в противоположной от входа части дома).

Рядом с лестницей находится подсобное помещение площадью 10,5 M2 (топочная-постирочная). Вход в нее также предусматривается и со стороны улицы.

Кухня совмещена с гостиной (как с современных студиях). Особенность в том, что предусмотрен вход в кладовую (7,6 M2). Это удобно: не придется хранить все заготовки, закваски, овощи, фрукты на кухне, загромождая помещение.

Особенности второго этажа

После подъема по лестнице вы попадаете в просторный холл (31,1 M2). С него можно зайти в одну из 3-х спален, попасть в туалет или в гардеробную, а также выйти на просторный балкон.

Площадь спален – 15,5 M2, 19,5 M2 и 20 M2. Санузел совмещенный (7,70 M2), но почти в 2-3 раза больше ванных и туалетов, предусмотренных в «хрущевках» или же в «брежневках». На втором этаже также находится просторная гардеробная площадью 10,5 M2 с большим окном. При желании комнату можно переделать в детскую, гостевую или игровую.

Двухэтажный загородный коттедж станет отличным выбором для большой семьи из 4 или 5 человек. При проектировании специалисты учли все нюансы, что позволит подарить вам комфортное жилье, в котором все будет «под рукой», не придется бегать с этажа на этаж, тратить лишние деньги на освещение и отопление, проводить дни за уборкой. Если вас заинтересовал проект, обращайтесь

Обратите внимание

Простой и в тоже время оригинальный проект двухэтажного большого дома с красивыми греческими колонами под балкон.

Источник: https://proektydomov3d.com/dom/proekt-dvukhetazhnogo-kottedzha

Коттедж с балконами: скачать проект двухэтажного коттеджа с балконами

Представляем Вашему вниманию весьма интересный проект коттеджа с балконами в виде террас. Стоит заметить, что по проекту этот дом можно построить из газобетона, имеется также альтернативный вариант из кирпича. Проект отличается современной планировкой помещений.

Общая площадь дома: 185.9 м2

Этажность: один этаж, цоколь и мансарда

Материал: газобетон

Проект коттеджа с балконами: общие данные

Общая площадь двухэтажного коттеджа с балконами: 185.9 м2
Жилая площадь двухэтажного коттеджа: 71.

7 м2

Наружные стены (тип материала):
газобетон
Внутренние стены (тип материала):
газобетон
Кровельное покрытие дома: металлочерепица или гибкая кровля
Основание под кровельное покрытие: стропильная система
Фундамент: монолитный
Язык проекта: русский
Формат проекта: pdf-файлы

Проект коттеджа с балконами

В состав проекта коттеджа с балконами входят следующие материалы: фасад, план фундамента, разрезы, состав помещений, план цоколя, план кровли, план первого и мансардного этажа, план стропильных схем. По проекту коттедж с балконами строится из газобетона, что позволит существенно сэкономить. Обо всех преимуществах такого строительства коттеджей из газобетона стоит поговорить подробнее.

Почему стоит строить современный коттедж из газобетона?

Газобетон – искусственный строй.материал, производимый из таких составляющих: кварцевого песка, пенообразователя, цемента, воды.

Под давлением и температурным воздействием данный материал подготавливают в специальные блоки, из которых в дальнейшем и возводят коттеджи из газобетона. За счет наличия пористой структуры, его иногда именуют ячеистый бетон.

Обозначенный стройматериал обладает превосходной термоизоляцией, вместе с тем различная плотность пор в газосиликатных блоках оказывает воздействие на их прочность, в результате ячеистый бетон различают следующим способом:- Конструкционный газобетон – плотность в пределах 1000 – 1200 кг/м3.

Применяется для строительства наружных стен и перегородок, а также для укрепления стен.- Конструкционно-теплоизоляционные газосиликатные блоки с параметрами плотности 500 – 900 кг/м3. Эффективно для возведения домов до 3-х этажей.

– Теплобетон – 300-450 кг/м3 – применяется зачастую в качестве теплоизоляционного материала.

Плюсы коттеджей из газобетона

Посредством лёгкости рассматриваемого типа строительного материала, проекты коттеджей из газобетона не вызывает закладку большого фундамента.

Газоблоки эффективнее транспортировать, а их размеры и вес позволяют значительно быстро строить стены, снижая трудовые затраты и временные расходы. Кроме того не требуется сложная строительная техника.

Непосредственно газоблоки просто можно сверлить, резать, распиливать, что дает возможность легко выполнять требуемые углы, прокладывать коммуникации.

Важно

Необходимо обозначить, что проекты коттеджей с балконами из газоблоков характеризуются малой толщиной стен, так как этот материал отлично обеспечивает тепло. В частности, стена из ячеистого бетона толщиной полметра равна по теплоэффективности каменной стене толщиной в один м.

Безусловно, такого рода мощных стен из кирпича сегодня не возводят, а для их теплоизоляции покупают термо вату или полистирол. А вот дома из ячеистого бетона почти не требуют утеплителя, что снова таки помогает снижению их себестоимости.

Ну и, для отопления коттеджи из газобетона требуется существенно меньше тепла.

Итак, Вы можете скачать бесплатно проекты коттеджей с балконами из газоблоков.

Прочитано 8739 раз Последнее изменение Вторник, 06 ноября 2018 19:02

Источник: http://planlook.ru/proekty/doma-iz-gazoblokov-penoblokov/item/241-kottedzh-s-balkonami-skachat-proekt-dvukhetazhnogo-kottedzha-s-balkonami

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector