Проекты квадрохаусов на 4 семьи

Проекты таунхаусов на 4 семьи

Планировка таунхауса на четыре хозяина

Такие дома на четыре семьи отличаются большой площадью остекления, а также малым количеством внутридомовых перегородок. Таунхаусы на четыре семьи очень часто возводят в поселках с хорошо продуманной инфраструктурой, где без труда можно найти образовательные учреждения, продуктовые и прочие магазины, а также собственные инженерные коммуникации.

Проекты таунхаусов на – proekt

Важно так, почто отпуск проекта таунхауса на 9 семьи дает выполнимость веселиться загородной жизнью минус обязательной рабочий повинности равным образом огромных финансовых потерь.

Обслуживание такого дома обходится недорого равным образом невыгодный требует значительных усилий, ко тому но, расходование распределяются на всех, который имеет важное значение меньше, нежели раскошеливаться после всё-таки одному.

Именно потому-то таковский размер загородного жилья оченно популярен на Западе, равным образом нонче мирово приживается на российской почве. Выбирайте подходящее проектное урегулирование равно действуйте!

Проект трехэтажного таунхауса на 4 семьи. Пояснительная

В целях практической реализации особо значимой ради целей энергосбережения продукции строительного назначения, что еще апробированной, приближенно да инновационной надлежит широкое передача сведений проектного сообщества.

В чем состоит экономия?

Строительство такого жилья позволяет сэкономить за счет одной стены, общей для всех территории и единой подводки коммуникаций. Обычно дом имеет два или три этажа, что также позволяет экономить на сооружении кровли.

Совет

При этом такое здание будет разумным компромиссом между особняком и многоквартирным домом.

Проекты таунхаусов на 4 семьи предусматривают все преимущества собственного коттеджа – отсутствие соседей, отдельный вход и свой участок, не теряя при этом достоинств квартиры – в частности, невысокой стоимости квадратного метра.

Таунхаус на 4 семьи KP-104

Проект квадрохауса на четыре семьи это прекрасная альтернатива многоквартирному городскому жилью.

Коридорные помещения сведены к минимуму, что создает максимально полезное пространство дома с общей площадью одной секции 104 м2. Продуманные планировки делают жизнь в этом коттедже более комфортной.

Четыре спальни и просторная, но в то же время уютная гостиная соберет много друзей и родственников по самым разным поводам.

Загородное малоэтажное строительство

Покупая жилую площадь в жилом комплексе “Кивеннапа Север” в Выборгском районе Ленинградской области, Вы приобретаете возможность находиться в экологически чистом районе, дышать свежим воздухом, но в то же время не чувствовать дискомфорта от проселочных дорог или каких-либо сельских неудобств.

Все городские коммуникации, дороги и парковки подведены и продуманны для того, чтобы обеспечить Вам комфортное проживание и подъезд к Вашему новому дому. По соседству с Вами будут шуметь листьями лесополосы, парки и аллеи.

Не нужно будет выезжать, как говорится, на природу – Вы сами будете жить в нетронутом урбанизацией поселке.

Источник: http://dom-semei.blogspot.com/2017/11/4_14.html

Проект дома “Формат квадрохауса” – Информационный портал “Сорока” бесплатные объявления, полезные советы, видеорецепты, интересные рецепты, статьи, проекты домов

Заказчики приобрели готовый дом в современном коттеджном поселке, построенном в живописном месте на берегу Москвы-реки в 20 км от МКАД. Работая над проектом, дизайнер решила сразу несколько задач.

Художественное оформление фасадов и пристройка к основному архитектурному объему зимнего сада выделили коттедж среди окружающих объектов и подчеркнули его индивидуальность.

Легкий классический стиль интерьеров помог создать уютную атмосферу загородного поместья, где можно с комфортом проводить время в кругу семьи и принимать гостей.

Обратите внимание

Концепция поселка – европейский городок с живыми изгородями вместо высоких заборов, обилием зелени и спокойной доброжелательной атмосферой – пришлась по душе владельцам дома.

Неспешное течение жизни, тишина и великолепные виды на поля, берег реки и лес подсказали идею загородной резиденции, где классический дизайн интерьеров сочетается с современными тенденциями в организации пространства и высокими требованиями к комфорту.

Дом представляет собой одну из секций квадрохауса – малоэтажного здания, разделенного на четыре автономные части с отдельными входами.

Стандартная для поселка наружная отделка стен штукатуркой показалась заказчикам слишком скучной, поэтому на фоне общей застройки фасады выделили с помощью авторской росписи, превратив обычный монолитный дом в арт-объект.

Остекленная пристройка зимнего сада, объединенная с зоной столовой, увеличила площадь строения и сделала жилое пространство более интересным.

Дом рассчитан на постоянное проживание четырех человек – супружеской пары с двумя детьми. Заказчики – энергичные, неординарные люди, любящие принимать гостей.

С учетом их стиля жизни предстояло организовать пространство таким образом, чтобы общие зоны находились вдалеке от приватных помещений, и шум дружеских вечеринок сюда не проникал.

Планировка дома полностью отвечает этим требованиям. На цокольном этаже оборудовали хозяйственные помещения, хаммам и комнату отдыха.

На первом уровне расположили единое пространство холла, гостиной, кухни-столовой и зимнего сада с двумя выходами на участок.

Важно

Второй этаж занимают комната дочери и спальня хозяев с ванной и гардеробной. Мансарда представляет собой апартаменты сына, куда можно попасть по отдельной винтовой лестнице.

При разработке дизайна интерьеров было важно создать атмосферу динамики, многоплановости, отражающую характер владельцев дома, поэтому в парадном пространстве пер-вого этажа деревянные панели соседствуют с колоннами, облицованными зеркалами, панно в китайском стиле – с ажурными коваными лестничными ограждениями, выкрашенными в белый цвет.

Эркер в гостиной превращен в уютный альков, где на удобном диване можно устроиться с книгой или смотреть на огонь в камине.

Камин с резным порталом из натурального камня удалось установить благодаря переделке существующего дымохода и несущей стены. Для удобства и простоты эксплуатации его сделали газовым.

Спокойную гамму пастельных оттенков интерьера оживляют яркие акценты в текстиле. Тщательно продумано и искусственное освещение. Комбинация из центральной люстры, точечных светильников, бра, ламп в китайской стилистике, подсветки лестничных ступеней дает возможность создавать любую атмосферу.

Просторную столовую зону с большим раздвижным обеденным столом продолжает остекленная пристройка зимнего сада, откуда предусмотрен отдельный выход на участок.

Общая площадь – 231,5 м².

Журнал “Красивые дома”

Источник: http://soroka.top/Proekt-doma-Format-kvadrohausa-art869.html

Проекты таунхаусов на 2 или 4 семьи

Что такое таунхаус? Это слово в переводе обозначает городской дом, то есть собственный дом, расположенный в городской черте или неподалеку от нее. Проживая в таком здании, вы без труда можете добраться в деловой или развлекательный центр города, но при этом обитаете в условиях загородного коттеджа.

Нередко можно встретить готовые проекты таунхаусов на 2 семьи или более. Это так называемые блокированные дома, которые строятся в единый ряд, имея общие стены, сообщающиеся участки и нередко – одну террасу или балкон на всех, но при этом отдельные входы и гаражи.

Данная категория проектов домов относится, как правило, к эконом-классу.

Строительство такого жилья позволяет сэкономить за счет одной стены, общей для всех территории и единой подводки коммуникаций. Обычно дом имеет два или три этажа, что также позволяет экономить на сооружении кровли.

Проекты таунхаусов на 4 семьи предусматривают все преимущества собственного коттеджа – отсутствие соседей, отдельный вход и свой участок, не теряя при этом достоинств квартиры – в частности, невысокой стоимости квадратного метра.

Как правило, строительство блокированного строения выбирают те, кого не привлекают условия проживания в обычной квартире, но при этом не по карману загородный коттедж. Проекты таунхаусов являются типовыми.

Приобретая такую документацию, вы уже экономите, так как делаете это вскладчину с одной или несколькими семьями.

Дешевле вам обойдется и земля под домом, так как вы покупаете один большой участок, который будет поделен на всех и у каждого будет возможность организовать свой небольшой огород или цветник, поставить беседку или мангал.

Особенности проектирования блокированных домов

Как правило, данные строения создаются в очень лаконичном и функциональном стиле. Количество квартир в таких домах варьируется.

Широко распространены как проекты таунхаусов на 2 семьи, так и здания, предназначенные для проживания большего количества семей. Обычно все блоки в дом одинаковы или имеют зеркальное расположение.

Заказывая индивидуальный архитектурный проект такого дома, стоит, обратить внимание на места общего пользования и оценить, насколько вас устроит такое соседство.

Обратите внимание

Если представленная документация не полностью вас устраивает, в проекты таунхаусов на 4 семьи (как и в другие) можно внести некоторые изменения.

К примеру, если этого требует ваш регион проживания или особенности грунтов данного конкретного участка.

Однако значительные корректировки потребуют серьезной работы архитекторов и, скорее всего, компания, чьими услугами вы пользуетесь, возьмет за эту работу определенную плату.

Источник: https://www.evastroy.ru/proekty/taunhausy

Дуплексы и квадрохаусы: еще не коттедж, но уже не квартира

Российский рынок недвижимости в последние годы становится все более разнообразным, и на нем устойчиво занимают свою нишу и даже набирают популярность такие экзотические прежде виды жилья как дуплексы и квадрохаусы.

Как можно догадаться из названия, это своего вида таунхаусы, рассчитанные на две или четыре семьи. Основными покупателями таких домов являются люди, пока не сумевшие накопить средства на собственный дом, но уже не желающие жить в обычной городской квартире.

При наличии хороших соседей в таком жилье можно себя почувствовать почти так же комфортно, как в отдельном коттедже, считают эксперты.

Окно в Европу

История появления дуплексов и квадрохаусов берет свое начало от таунхасов, пришедших в Россию из Европы и впервые построенных нашей стране в середине 90-х годов. Первые такие проекты в Подмосковье появились под Новогорском и Троицком.

Сначала формат таунхаусов появился в дорогом сегменте, однако потом стало появляться все больше объектов эконом и комфорт-класса, а затем вместе с распространением таунхаусов стали появляться их новые вариации — дуплексы, квадрохаусы и так далее, рассказывает руководитель департамента загородной недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Андрей Муравьев.

Дуплекс, по сути, это таунхаус на две семьи, отмечает он. Что касается квадрохаусов, то это те же самые таунхаусы, только состоящие из четырех секций и отличающиеся форматом размещения жилплощади. «Если таунхаусы строятся в длину, то квадрохаус — это дом из четырех секций, соединенных между собой в единый дом», — поясняет эксперт.

Традиционно у каждой секции дуплекса или квадрохауса есть свой участок и отдельный вход, говорит управляющий партнер «Миэль-Загородная недвижимость» Владимир Яхонтов.

В отличие от коттеджа, у которого участок обычно площадью от 6 соток, площадь придомового участка у дуплексов и квадрохаусов обычно от одной до трех соток, как и у обычного таунхауса.

«Особенностью дуплекса относительно коттеджа можно считать наличие соседей в том же здании, но, учитывая, что входы в части дома разные, обитатели дуплексов и квадрохаусов могут вообще не видеть своих соседей», — добавляет он.

В последние же годы из-за ужесточения требований, касающихся этажности застройки и обеспеченности загородных объектов социальной инфраструктурой, перспективность реализации проектов под индивидуальное жилье только возрастает, считает директор департамента загородной недвижимости компании «Метриум Групп» Илья Менжунов.

В дальнейшем увеличение доли многоформатных проектов, предлагающих как квартиры, так и небольшие блокированные дома, будет только расти, полагает он. Однако, по мнению Яхонтова, говорить о взрывном росте популярности таких форматов загородной недвижимости пока рано, так как они занимают лишь небольшую долю загородного рынка.

За и против

Сейчас на рынке не очень много предложений поселков с дуплексами и квадрохаусами, согласен Андрей Муравьев, однако покупатели на них обычно находятся.

Дуплексы и квадрохаусы, по его словам, все чаще воспринимаются потребителями в качестве альтернативы городской квартире.

«Наибольшей популярностью пользуются объекты эконом и комфорт-класса, зачастую для их покупки достаточно денег, вырученных от продажи старой городской квартиры», — рассказывает эксперт.

По сути, дуплексы и квадрохаусы — это симбиоз городского и загородного типов жилья, считает начальник отдела продаж поселка «Маленькая Шотландия» Алексей Хижняков.

«Покупатели этого типа недвижимости изначально понимают, какой тип жилья им необходим: аналог городской квартиры, но с бОльшим метражом и в природной зоне.

Важно

Другие сегменты их не устраивают по вполне понятным причинам: в столичных квартирах или загородных многоэтажных жилых домах площадь жилья меньше и отсутствует участок, а в покупке коттеджа отсутствует острая потребность из-за ненужной большой придомовой территории или высокой стоимости», — поясняет он.

По его мнению, преимущество такого жилья по сравнению с коттеджем состоит не только в более демократичной цене, но и в том, что покупая дуплекс или квадрохаус, владелец получает жилье с готовыми коммуникациями, а в некоторых коттеджных поселках решение этого вопроса сильно затягивается.

Кроме того, в малоэтажных проектах строительство ведется секциями в то время, как в коттеджных поселках возможны случаи долгостроя. К недостаткам эксперт относит универсальную архитектуру проектов, меньший размер участка и наличие соседей за стенкой.

Впрочем, по мнению руководителя офиса «Проспект Вернадского» департамента загородной недвижимости компании «Инком-недвижимость» Сергея Цывина, комфорт проживания в таком доме почти сопоставим с проживанием в отдельно стоящем коттедже, при этом ежемесячные коммунальные и эксплуатационные платежи за обслуживание в среднем в два-три раза меньше.

Кто и что покупает

Средняя стоимость загородного квадрохауса на подмосковном рынке сейчас равна 11,2 млн рублей, дуплекса — 13,4 млн рублей, коттеджа — 32,5 млн рублей, говорит Алексей Хижняков, при этом в сегменте «эконом» средняя цена таунхауса колеблется на уровне 6 млн рублей, «эконом плюс» — 8,2 млн рублей. При этом наиболее востребованными среди покупателей являются дома площадью от 120 до 180 кв. м с участками площадью от 4 до 6 соток, реализуемые по цене 5–6 млн рублей, говорит Сергей Цывин.

«Основные покупатели данного формата недвижимости — это в основном молодые семьи, переезжающие за город, для того чтобы улучшить свои жилищные условия», — считает эксперт.

Иногда дома такого типа приобретаются для родителей, чтобы те проживали на территории того же поселка, но не в доме молодой семьи, добавляет руководитель департамента загородной недвижимости Contact Real Estate Алсу Хамидуллина.

Возможен вариант покупки такого жилья и более обеспеченными людьми. «Это могут быть, например, пожилые родители, долгое время проживающие со своими детьми в коттедже.

После их отъезда некоторые из них не захотят оставаться в большом доме одни и тратить немалые суммы на его содержание. При этом они по-прежнему нуждаются в необходимом уровне комфорта, поэтому и переезжают в элитный дуплекс с небольшим участком», — поясняет Илья Менжуров.

Примером наиболее ликвидных проектов, предлагающих покупателю дуплексы, Цывин считает поселок «Глаголево Парк», расположенный в 35 от МКАД по Киевскому шоссе, или «Европа» находящийся 22 км от Москвы по Новорижскому шоссе, а также комплекс «Палитра», который возведен в 47 км от столицы по Ленинградскому шоссе.

Заинтересовать покупателей, по мнению Андрея Муравьева, могут и объекты в поселке «Олимп», расположенном по Каширскому шоссе, где купить секцию в дуплексе можно примерно за 5,6 млн рублей.

Читайте также:  Расчёт и проектирование искусственного освещения: нормы и требования

Площадь земельного участка в таком случае равняется 6–7 соткам, приобретаемой секции — 170 кв.м, уточняет он. Для сравнения коттедж в этом же поселке, площадью 170 кв.

м и участком в размере 10–12 соток, стоит около 6,7 млн рублей.

Кроме того, довольно активно раскупается жилье в поселке «Бристоль» по Киевскому шоссе, продолжает Андрей Муравьев, стоимость покупки в квадрохаусах там составляет от 10 млн рублей, дуплексах — от 11,8 млн рублей.

Совет

По его мнению, наиболее целесообразно размещать такие объекты не далее 15–20 км от МКАД.

«Есть проекты в более дорогом ценовом сегменте, которые располагаются и на большем удалении, но здесь иные запросы, другой подход к созданию поселка и внутрипоселковой инфраструктуры», — отмечает эксперт.

Абсолютный минимум и максимум

Разброс стоимости дуплексов и квадрохаусов, как и на всем рынке недвижимости, довольно велик.

В качестве одного из самых доступных поселков с таунхаусами Илья Менжуров приводит проект «Бисерово-Парк», расположенный на Горьковском шоссе в 20 км от МКАД, цены на сблокированные дома здесь начинаются от 2 млн рублей. «Правда, площадь такого таунхауса составляет всего 40 кв.

м, и что удивительно, он расположен на двух этажах (по 20 кв. м)», — поясняет он.

Относительно недорогие дуплексы, стоящие около 3,6 млн рублей, можно приобрести и в коттеджном поселке «Фламандия», расположенном на Сиферопольскому шоссе, а за 3 млн рублей можно приобрести дуплекс в поселке «Нерощино» по Дмитровскому шоссе, говорит Владимир Яхонтов. Самый дешевый квадрохаус, по его словам, можно купить за 1,28 млн рублей коттеджном поселке «Бельведер» по Ярославскому шоссе.

Самые дорогие проекты, в основном, по данным Ильи Менжурова, расположены на Рублево-Успенском шоссе. Например, в поселке «Барвиха Хиллз» продаются дуплексы площадью от 275 до 480 кв. м по цене 21–48 млн рублей.

Кроме того, за 35–40 млн рублей можно купить дуплексы в коттеджном поселке «Новогорск-7» по Ленинградскому шоссе или коттеджном поселке «Липки парк» по Рублево-Успенскому, продолжает Яхонтов. Почти в 50 млн рублей обойдется и дуплекс в поселке «Ильинка» по Ильинскому шоссе, отмечает Алсу Хамидуллина.

Самый дорогой квадрохаус, по словам Яхонтова, можно купить за 12,6 млн рублей в коттеджном поселке «Чистые пруды» по Киевскому шоссе.

Впрочем, как отмечают эксперты, покупатели находятся как на дорогие, так и на более дешевые дома, ведь приобретение своего собственного дома всегда было и остается заветным желанием среди самых разных категорий граждан. Даже если этот дом приходится делить с соседями.

Источник: https://www.townhouse.ru/viewpaper/objectid/dupleksi-i-kvadrahausi

Проект трехэтажного квадрохауса на 4 семьи с цокольным этажом id106gkw

Общие данные проекта и спецификация основного материала стен дома, Кладочные планы этажей (строительные), Маркировочные планы этажей, План кровли, Разрезы, Узлы примыканий и сопряжений, Фасады, Экспликация полов, спецификация заполнения оконных и дверных проемов, Схема элементов заполнения оконных проемов, Фрагменты плана, Вентиляционные каналы, дымоходы

Конструктивный раздел

Конструкции железобетонные

Общие данные, План фундамента, спецификация материала, Монолитные колонны (если есть по проекту), спецификация, Схема расположения крыльца, План монолитных или сборных перекрытий со спецификациями, Схемы расположения перемычек, спецификация, Монолитные пояса, спецификация

Конструкции деревянные

Общие данные, Схема расположения элементов кровли, Схема расположения элементов кровли, Узлы кровли, Спецификация элементов кровли, План перекрытий по деревянным балка со спецификацией (если есть по проекту)

Бесплатная доставка действует только в пределах МКАД, т.к. в компании iDomPK есть небольшой штат курьеров. Доставка по Московской области, в другие города или страны осуществляется курьерской службой. Сроки и стоимость доставки уточняйте по телефону 8 800 707-35-78

Самовывоз

Вы можете самостоятельно забрать печатную версию проекта по адресу г. Москва, ул. Авиамоторная д. 12 (ДД «Лефортово»). Печатная проектная документация будет готова в течении 3-4 рабочих часов после оплаты. Если во время посещения вы желаете обсудить многие вопросы по строительству, то рекомендуем заранее записаться на определенное время встречи.

Способы оплаты

  • Наличными в офисе компании;
  • Наличными при получении из рук курьера (только в пределах МКАД);
  • Перевод с карты на карту;
  • Перевод на расчетный счет компании.

Подробнее о доставке и оплате

Избавим вас от бумажной волокиты и сэкономим ваше время! Получим разрешение на строительство частного загородного дома на вашем участке по всей Московской области.

Адаптация фундамента под участок

Большая часть наших проектов домов и коттеджей содержит плитный фундамент, который подходит под любые типы грунта (кроме болот). Если хотите оставить данный тип фундамента, то адаптация плиты потребуется, если у вас на участке есть серьезный перепад.

Если же участок ровный, то смело можно приобретать проект с монолитной ж/б плитой. В целях экономии мы готовы проработать и адаптировать под ваш участок свайно-ростверковый или ленточный, как мелко-, так и глубоко заглублённый фундамент.

Работы проводятся только при наличии инженерно-геологических изысканий, которые покажут состав почвы, глубину грунтовых вод и глубины несущего грунта.

Привязка дома к земельному участку

Привязка к земельному участку делается для соблюдения требований, прописанных в СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

Иными словами – это посадка дома на ваш участок с обозначением отступов от соседних участков, от дороги, деревьев и существующих строений на участке, если такие имеются.

Грамотная привязка дома к участку позволяет избежать некоторых штрафов и сохраняет время и нервы при споре с соседями. Для привязки дома от вас требуется кадастровый план участка с размерами и перепадами высот.

Оптимизация затрат на строительство

Применение математической модели к оптимизации таких конструкций как фундамент, перекрытия, перемычки, пояса, стропильная система и пирог стены с целью сокращения расходов на закупки строительных материалов и рабочих процессов.

Источник: https://iDomPK.ru/catalog/proekty-domov/id106gkw

Проекты и планировки таунхаусов и дуплексов. Проекты таунхаусов на 2 семьи

Предлагаем приобрести готовые проекты таунхаусов и дуплексов.

Таунхаусы на 2 семьи – дуплексы:

ПОСМОТРЕТЬ ВСЕ ПРОЕКТЫ ДУПЛЕКСОВ

Таунхаусы на 4-20 семей:

Проект “Новотроицкий – квадрохаус” Проект “Изумрудная Аллея – квадрохаус”
Количество секций: 4 (квадрохаус) Количество секций: 4 (квадрохаус)
Площадь секции: 160,2 кв.м. Площадь секции: 145 кв.м.
планировки и описание планировки и описание
Проект “Мартемьяново Парк – квадрохаус”
Количество секций: 4 (квадрохаус)
Площадь секции: 170 кв.м.
планировки и описание
Название проекта Площадь дома Количество секций Площадь секций Стоимость проекта
Луговая 5 770 кв.м. 5 138-189 кв.м.  190 000 руб.
Луговая 7  1090 кв.м. 7 138-189 кв.м.  230 000 руб.
Луговая 9  1390 кв.м. 9  138-189 кв.м.  290 000 руб.
ПВ 6  840 кв.м. 6  140 кв.м. 210 000 руб.
по вопросам приобретения готовых проектов таунхаусов звоните: +7 (495) 249-47-01

Планировка таунхаусов “Луговая 5”

  • В наличии имеются проекты таунхаусов как для узких, так и для широких участков (ширина в осях от 4,5 м до 6,6 м).
  • Количество секций: от 2 до 10.
  • Этажность: 2 этажа и мансарда. 
  • Материал строительства: кирпич или газобетон.

Состав проекта таунхаусов: 

Стадия: Архитектурные решения:1. Общие данные. Ведомость чертежей комплекта2. Текстовая часть.3. Схема архитектурно-планировочной организации территории.4. Фасады5. Кладочные планы этажей6. План кровли7. Разрезы8. Планы этажей с расстановкой мебели.

9. Спецификации заполнения проемов.

Стадия: Конструктивные решения:1. Общие данные2. Опалубочный план основания фундаментов3. Опалубочный план стен фундамента.4. Сечения 1-1 – 4-45. Узлы 1ф, 2ф, 3ф, 4ф.6. Плита перекрытия над подвалом .Опалубочный план.7. Плита перекрытия подвала.Схема армирования.8. Сечение 5-5, 6-6. Фрагмент Ф-1, 29. Плита перекрытия над 1-ым этажом. Опалубочный план.10.

Плита перекрытия над 1-ым этажом. Схема армирования.11. Плита перекрытия над 2-ым этажом. Опалубочный план.12. Плита перекрытия над 2-ым этажом. Схема армирования.13. Лестницы Л-3, 3.1, Л-3*, 3.1*(зеркально). Лестницы Л-4, 4.1, Л-4*, 4.1*(зеркально)14. Схема расположения стоек и прогонов.15. План стропил16. Разрезы 1к-1к, 2к-2к, 3к-3к, 4к-4к17. Узел 5к18. Узлы 6к – 9к19.

Читайте также:  Резные деревянные лестницы

Наружные лестницы. Опалубка.

20. Сечение 1лн-1лн. Узлы армирования 2лн-4лн

Обратите внимание

Главной целью компаний, занимающихся строительством, является привлечение внимания желающих обзавестись собственным жильем. Потому они прилагают все усилия, чтобы как можно чаще разрабатывать и выводить принципиально новые типы и виды строений или уникальные архитектурные стили.

Но часто случается, что такое разнообразие и множество предложений ставит потенциального клиента в тупиковую ситуацию. Говоря простым языком, ему тяжело разобраться, а порой он может и вовсе не догадываться, о чем вообще идет разговор, когда посредством рекламы покупателю предлагают вилетту, лейнхаус или что-то еще.

Обычному покупателю ближе такие определения как сельский дом, особняк или вилла. В последние годы широкую популярность получили таунхаусы. Но список типов жилья за городом на этом вовсе не прекращается.

Существует масса других терминов, в которых желающим приобрести собственное жилье, которым они грезили, стоит разобраться и изучить их принципиальные отличия.

Все чаще в последнее время встречаются разнообразные модификации весьма распространенных сейчас построек – таунхаусов. Такое деление качественно отличает их друг от друга, а также привлекает большое количество покупателей. На сегодняшний день наиболее популярными являются следующие проекты таунхаусов:

Классический таунхаус (англ. simple house) представляет собой жилое строение с несколькими спальнями, гостиной, столовой или кухней. Нижний этаж занимает гостевая спальня или рабочий кабинет. На верхних этажах возможно наличие обустроенной гостиной-студии в дополнении с баром. Терраса также является дополнительным местом для проведения досуга или же отдыха.

Дуплекс – привычный коттедж, отличающийся тем, что разделен он на две семьи. Часто жилая площадь дуплекса невелика и составляет порядка 300 квадратных метров. Владельцами квартир в таких домах являются друзья, близкие знакомые или даже родственники.

Важной особенностью данного вида постройки будет относительная экономия на материалах для строительства и электрических коммуникациях. Хозяева квартир в дуплексе прибегают к использованию оригинального дизайна в интерьере дома и внешней отделке каждой его половины. Впервые дуплексы появились в Англии в 19 веке.

Они предназначались для подрастающего поколения, и служили в качестве придомовой пристройки.

Твинхаус – это подобие дуплекса. Разница между этими двумя типами никак архитектурно не выражена. В двух отдельных домах твинхауса общая стена.

Лейнхаус – модификация таунхауса, которая имеет среди покупателей наибольшую популярность. Этот термин берет свое начало от англ. lane house, что в переводе означает как «переулочный дом».

Привлекательная архитектура, огромная по меркам среднестатистического таунхауса жилая площадь, автономное тепло и электроснабжение – все это делает лейнхаус фаворитом среди остальных. Данный вид постройки отличает довольно высокие потолки (некоторые достигают 3-3,5 метров в высоту).

При этом общая площадь составляет около 250 – 300 квадратных метров. К тому же, цокольный этаж и мансарда делают свое дело, придавая строению еще более эстетичный вид.

Вилетта – эксклюзивное строение в итальянском стиле. Это вполне комфортное жилище с террасами и мансардами. Участки, отводимые для строительства вилетт, впечатляют: они варьируются от 8 до 10 соток.

Проекты таунхаусов разнообразны. Среди них есть и сравнительно недорогие дома. К примеру, квадрохаус. В основном, это одно- или двухэтажный дом для нескольких семей. В основном, в квадрохаусе проживает до четырех семей. Здание разделено на четыре отделения с отдельным собственным входом и участком для каждой из проживающих здесь семей.

Для удовлетворения потребительского спроса в нынешнее время набирает широкую популярность строительство целых поселков с недорогими таунхаусами, в которых имеется недорогая планировка таунхаусов. Такая застройка дает возможность разным социальным слоям проживать отдельно, не смешиваясь между собой. Поэтому и дорогие коттеджи расположены отдельно от таунхаусов средней ценовой категории.

Важно

Стремительный рост загородной недвижимости очевиден. Владение таким имуществом позволяет всем без исключения, кто решил сменить свое место проживания, подобрать себе оптимальный и подходящий вариант. Сейчас любые проекты таунхаусов являются одним из самых перспективных видов недвижимости.

Их популярность только растет – вокруг крупных городов возводятся тысячи таких строений. Проживание в таком доме полезней для здоровья – никому не секрет, что вдали от шумного мегаполиса природа намного чище: более свежий воздух, прекрасные пейзажи из окна и заметно более чистая вода.

Мало того, это довольно экономно – цены на таунхаусы намного меньше стоимости апартаментов в городе или собственного дома.

Источник: https://taynhays.ru/pages/proekty-taunhausov

Проект таунхауса на 4 семьи (квадрохауса) 104 м кв

Проект квадрохауса на четыре семьи это прекрасная альтернатива многоквартирному городскому жилью.

Коридорные помещения сведены к минимуму, что создает максимально полезное пространство дома с общей площадью одной секции 104 м2. Продуманные планировки делают жизнь в этом коттедже более комфортной.

Четыре спальни и просторная, но в то же время уютная гостиная соберет много друзей и родственников по самым разным поводам.

Проект: 90 000 р

  • Заказать проект
  • Задать вопрос
Площадь секции: 104м2
Площадь 1-го этажа: 54м2
Площадь 2-го этажа: 50м2
Крыльцо 5м2
Габаритные размеры 7.99 x 9.58м
Спальни 4
Санузлы 2
Высота 1-го этажа 2.9м
Высота 2-го этажа 2.9м
Фундамент Сборный ж/б
Конструкция стен Кирпич 380мм
Перекрытия Сборные ж/б
Покрытие кровли Плоская кровля
Облицовка стен Термопанель
Паспорт дома 5 000 р
Проект отопления 30 000 р
Водоснабжение, канализация 30 000 р
Проект электрики 30 000 р
Проект подвала 30 000 р
Замена материала стен 20 000 р
Изменение фундамента 20 000 р
Перепланировка (перегородки) 5 000 р
Дизайн интерьера 120 000 р

Проект таунхауса на 4 семьи – это полноценный вариант практичного и экономичного загородного дома, возведенного в соответствии со всеми современными нормами и способного обеспечить своим жильцам должный уровень комфорта. Архитектура квадрохауса выполнена в стиле городского минимализма с характерным для него оформлением фасадов, лаконичными формами, плоской крышей и рациональным использованием внутреннего пространства.

Блокированный дом включает в себя четыре отдельные секции, каждая по 104 квадратных метра. Каждая секция имеет отдельный вход и два этажа.

Большая площадь остекления в сочетании с тщательно продуманными инженерными коммуникациями позволяет существенно экономить при оплате счетов на содержание дома.

Для облицовки фасадов используется экологически чистый кирпич темного цвета, который отлично сочетается со светлым оттенком деревянных термопанелей. Плоская крыша дома может использоваться жильцами в качестве места для отдыха на свежем воздухе или под небольшой садик с цветниками и клумбами.

Все секции получили зеркальную планировку. На первом этаже запроектированы хозяйственные и общие помещения, на втором – комнаты для личного пользования хозяев жилья.

Источник: https://A510.ru/proekty/kvadrohausy/blokirovannyj-dom-kvadrohaus-104m

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector