Строительство террасы на втором этаже дома

Терраса на втором этаже загородного дома вместо традиционного балкона

Если фундамент дома позволяет построить второй этаж, то следует рассмотреть возможность создания и открытой террасы. Самое сложное – это правильно сделать гидроизоляцию между самой верандой и первым этажом. Из нашей статьи вы узнаете, как возводится терраса на втором этаже, и что для этого понадобится.

К преимуществам террасы можно отнести:

  1. Универсальное применение. Веранда может использоваться и как гостиная, и как комната отдыха, а в теплую пору года и как столовая.
  2. Дешевый метод увеличения жилой площади частного дома.

Если выполнить остекление террасы, то ее можно использовать и в зимнюю пору. Сейчас выпускают и специальные разборные каркасы, которые устанавливаются только при необходимости. При наступлении теплых пор такую конструкцию можно буквально за несколько часов убрать.

У данной террасы имеются свои нюансы

К недостаткам открытых террас на втором этаже относят:

  • необходимость в укреплении фундамента дома, так как второй этаж – это дополнительная нагрузка на основу;
  • сезонное использование: зимой без дополнительного утепления веранду использовать не получится, но вот снег регулярно убирать придется;
  • дверь, ведущую на веранду со второго этажа, следует устанавливать надежную, которую нелегко взломать (открытый второй этаж – простой вариант для грабителей незаметно проникнуть в дом).

Видео «Строительство террасы своими руками»

Из этого видео вы узнаете, как построить террасу в частном доме своими руками:

Конструктивные тонкости

Специалисты рекомендуют обустраивать открытые террасы над хозяйственными помещениями. Оптимальный вариант – это если гараж пристроен к дому, веранду тогда можно разместить прямо над ним.

Пол открытой веранды обязательно монтируется под минимальным уклоном (до 1 см на 2 м длины), чтобы там не скапливалась вода. Невзирая на то, из чего будет смонтировано напольное покрытие, под ним нужно создать гидроизоляционный и теплоизоляционный слой с водостоком по краю конструкции, чтобы предотвратить попадание влаги в межэтажное перекрытие.

Сам каркас для террасы рекомендуется изготавливать из дерева – оно легкое, при правильной обработке древесины прослужит не меньше металлических конструкций. По краю обязательно устанавливается высокий борт, который лучше делать уже из металла (подойдут и профиля с обшивкой из поликарбоната).

Поэтапное строительство

Первое, о чем следует позаботиться, это об укреплении межэтажной конструкции.

Если раньше там использовались обычные деревянные балки, то их следует заменить либо на новые (брус 150 мм на 150 мм), либо сформировать из металлических рельс.

Уже сверху их можно будет закрыть либо древесными плитами, либо вообще бетонной плитой (полой, можно также из гидробетона, который вообще не впитывает влагу, но стоит дорого).

Далее укладывается гидроизоляция. Теплоизоляция потребуется лишь в том случае, если на первом этаже непосредственно под террасой находится жилое помещение. Если там гараж или, к примеру, котельная, то можно обойтись без него.

Обратите внимание

Затем монтируются лаги. Не стоит забывать о том, что пол террасы должен располагаться под минимальным уклоном к краю, как односкатная кровля. Это позволит влаге стекать непосредственно в водосток. Соответственно, несколько лаг с одной стороны следует обработать электрорубанком на глубину до 1 см.

Если планируется укладка теплоизоляции, то толщина лаг должна быть не менее 10 см – это позволит между ними проложить слой минеральноватной или базальтовой плиты. Данный материал является лучшим вариантом теплоизоляции.

Не забываем следовать инструкции строительства

Как устанавливать бортик? Оптимальный и недорогой вариант – на металлических уголках из стали, толщиной хотя бы 3 мм.

К основанию их закрепляют либо с помощью болтов и анкеров (в бетон), либо сваркой (для металлического основания). К уголкам сами деревянные или пластиковые панели крепятся на обыкновенных заклепках или шурупах в зависимости от их толщины.

Между полом и панелями следует делать минимальный зазор в 3–5 мм, чтобы через щель могла стекать вода наружу.

Рекомендации по гидроизоляции

Для теплоизоляции пола террасы рекомендуется использовать несколько слоев обычного рубероида – они ни по каким качествам не уступают более дорогостоящему гидротекстилю. Если перекрытие между этажами сделано из бетона, то рекомендуется по нему пробить желобки (штробы), в которых и будет скапливаться вся влага, а оттуда выводиться на водосток.

Всю древесину, которая будет использоваться при строительстве террасы, обязательно обрабатывают водостойким антисептиком-грунтовкой, сверху – льняным маслом, которое защищает намного лучше, чем обычная олифа. Сверху древесину либо покрывают слоем лака, либо красят. Кстати, лучше отдавать предпочтение масляной краске – она дополнительно защитит древесину от грибка и плесени.

Таким образом, обустроить террасу на втором этаже загородного дома – хорошая и недорогая идея. Главное, не допускать ошибок с гидроизоляцией, в противном случае уже спустя несколько лет придется полностью менять межэтажное перекрытие.

Источник: https://besedka.guru/vidy/terrasa-na-vtorom-etazhe.html

Система гидроизоляция террасы на втором этаже

Конструкция террасы предполагает уклон, он необходим для стока воды. В противном случае, она проникает в поры покрытия, замерзает и разрушает его изнутри, а в дальнейшем и, размещенные ниже, слоя пола.

Основа террасы, бетонная плита, делается ровной, а уже на ее поверхности выполняется разуклонка. Уровень уклона, обычно, 1,5 – 2 %. Он совершенно незаметен и самая большая высота уклон образующего слоя меньше 5 см.

Формирование уклона, конечно, важная, но не самая значительная часть конструкции террасы-балкона.

Особая роль отводится, правильно выполненной, гидроизоляции, с применением рулонных материалов, пленок или жидких смесей, образующих на поверхности пола бесшовное покрытие.

В каждом из случаев, важно не отступать от технологии и придерживаться рекомендаций производителя. Рассмотрим варианты, в которых используются жидкие гидроизоляционные материалы на битумной и минеральной основе.

А что под слоем гидроизоляции?

Цементная стяжка это, в первую очередь, стабильное основание для напольного покрытия. По всей поверхности террасы ее толщина должна быть равной (примерно 5 см). На большой площади выполняют армирование стальными прутьями или сеткой. Кроме этого, стяжку выполняют с компенсационными швами. Вдоль стен, их ширина 1,5 см. Принудительные швы (разделяющие пол на участки) – шириной 1 см.

Компенсационный шов на стяжке делают несколькими способами:

    При помощи металлических уголков, которые закладываются в местах предполагаемых швов и после того как раствор схватился, вынимаются. Или методом прорезывания, раствора на глубину 1/3 от его толщины.Когда стяжка дозреет, примерно через две недели, шов заполняют пластичным материалом. Предварительно в канал укладывают специальный шнур, его диаметр должен быть чуть больше диаметра щели. После, канал наполняется эластичной массой, а на его поверхности формируют углубленный мениск. Иногда, масса закладывается первой.

Слои террасы на втором этаже
(Сохраните изображения для просмотра в более высоком разрешении)

Жидкая гидроизоляция террасы на втором этаже

Перед нанесением жидкой гидроизоляции, основание грунтуют. Это уменьшает его влаговпитывающую способность. Используют для этого минеральные грунтовки, которые наносят в два слоя.

Наиболее предрасположенные к протечке места, накрываются уплотняющей лентой и профилями. Такими участками являются любые углы, одна из сторон которых образуется полом террасы, и компенсационные швы.

Для гидроизоляции террасного пола применяют полиуретановые жидкие мастики и многокомпонентные или однокомпонентные минеральные смеси.

Важно

Жидкая гидроизоляция эластична и предотвращает термическое расширение отдельных слоев пола. Выполнять ее рекомендуют в два слоя. Наносится смесь шпателями, кистями и щетками. Сначала на края уплотнительных лент, внахлест, захватывая от края не меньше двух сантиметров.

Работы проводят только при определенных условиях, которые должны сохраняться около 12 часов. Оптимальной является температура в диапазоне от -3 до + 25-30˚С и сухая, пасмурная погода. В зависимости от используемого материала, его наносят на мокрое, или на сухое основание.

Идеальный вариант, когда утеплители обладают низким коэффициентом влагопоглощения (пеностекло или пенополистирол)

Напольное покрытие на втором этаже террасы

Укладывание верхнего отделочного слоя начинают спустя 24 часа. Для мощения пола террасы отдают предпочтение керамической или керамогранитной плитке. Швы между плитками заполняют морозостойкой, эластичной затиркой. Деформационные швы переносятся на поверхность из нижележащего слоя и заполняются силиконом. В пристенный деформационный шов предварительно укладывают эластичный шнур.

Если терраса подвержена постоянному воздействию прямых солнечных лучей, то лучше выбирать плитку светлых оттенков. Она не так сильно нагревается как темная, а поэтому механическое напряжение между плиткой и ее основой значительно меньше.

Три метода гидроизоляции пола

Основное отличие этих методов, в уровне эластичности. 1) Вышеописанный вариант, в котором компенсационный шов закрывается уплотняющей лентой, является самым популярным.

Источник: http://o-terrasah.ru/otkrytaya-terrasa/sistema-gidroizolyaciya-terrasy-na-vtorom-etazhe-700

Терраса на втором этаже: вместо балкона

Чем больше места для отдыха на свежем воздухе, тем лучше. И если сегодня вам лень спускаться по лестнице, достаточно просто выйти на балкон. На большой такой дачный балкон-террасу. Не зря же вы ее так старательно продумывали, строили и отделывали.

Нужен ли балкон на даче?

Такая архитектурная штуковина, как балкон, в небольших дачных домах встречается нечасто. Образцы небольших домиков чаще предполагают террасу при входе, совмещенную с крыльцом. Эргономически (и экономически) это более выгодное и более рациональное решение.

Но двухэтажные террасы приобретают все больше поклонников, поэтому меняются и стандартные шаблоны домов. Терраса на втором этаже, больше похожая по виду на большой балкон, бывает двух типов – крытая и открытая. Особенно крупные экземпляры сочетают в себе оба варианта.

Место для отдыха на воздухе на втором этаже – вещь спорная и имеет как последователей, так и противников. За террасой-балконом нужно ухаживать, в зимнее время счищать снег, а в летнее – избавлять от грязи, пыли и пыльцы. Прежде чем решиться на строительство, стоит ответить себе на вопрос: готовы ли вы уделять внимание новому объекту? Если нет, то ограничьтесь обычной террасой или беседкой.

Балкон или функциональная часть дома?

Преимущество балкона в том, что его можно пристроить к уже готовому дому: поставить столбы, сделать настил, ограждения и, при желании, кровлю. По той же схеме строятся объемные террасы, при этом часто и на первом этаже пространство облагораживается, застилается декингом, и вуаля – новая столовая-гостиная готова.

Бывает и другое развитие событий: проект дома предполагает террасу на втором этаже, при этом жилая площадь сокращается в пользу нежилой. Первый этаж полностью является жилым.

Настил на террасе второго этажа

Современные строительные и отделочные материалы позволяют достаточно быстро создать нужную конструкцию. Многие из них многофункциональны, такие как RainDeck GOODECK – бесшовная доска для создания водонепроницаемого покрытия.

Ее главное отличие от обычной бесшовной доски заключается в форме замка. Он сконструирован так, чтобы вода, попадая на настил, спокойно стекала по желобкам. Во время таяния снега, дождей вода просто скатывается, а место под декингом остается сухим.

Стекание воды – важное условие сохранения террасы из любого типа доски, поэтому GOODECK настоятельно рекомендует: при укладке сделайте уклон 1-2° на всей площади покрытия.

Для этого воспользуйтесь уровнем – обычным или лазерным. Если сомневаетесь в своих навыках строительства, привлеките специалистов, которые имеют опыт работы с ДПК.

Совет

Или закажите настил вместе с монтажом – услуга «под ключ» действует безотказно и гарантирует качественный результат. 

Бесшовная доска RainDeck GOODECK может использоваться как несущий и финишный пол на балконе на втором этаже. Важно, чтобы при строительстве соблюдались технологии укладки.

Декинг закрепляется перпендикулярно лагам, а они в свою очередь располагаются с шагом 30-35 см. Изучите инструкции по укладке и/или задайте вопросы специалистам.

Читайте также:  Уборка снега вокруг дома

Лучше заранее запастись списком вопросов, чтобы ничего не забыть в процессе разговора.

GOODECK – больше, чем просто терраса. 

Источник: https://www.goodeck.ru/blog/terrasy/terrasa-na-vtorom-ehtazhe-vmesto-balkona/

Пол на террасе второго этажа

Посоветуйте, пожалуйста, как правильно сделать пол на открытом балконе. Сделали пристройку к дому из газобетона блоков, на первом этаже получилась комната, а на втором получилась открытая терраса без крыши. Перекрытия хотим сделать из бруса. Что посоветуете – как сделать пол так чтобы после дождя или таяния снега не было протечек на 1 этаж.

Отвечает эксперт:

Доброго времени суток.

Дело в том, что логично предположить о том, что пол должен быть с достаточно надежным покрытием, способным выдерживать всевозможные неблагоприятные факторы, такие как перепады температуры, солнечное излучение, повышенная влажность, а также иметь очень хороший гидроизоляционный слой, так как под данной террасой расположена комната. Должен признаться, что данное решение оригинальное и смелое, так как сделать достаточный гидроизоляционный слой будет действительно сложно, ведь вода всегда находит себе путь.

Итак, для начала определимся с покрытием — я вижу в данном случае несколько вариантов:

 — Кафельная половая плитка, причем выбирать ее необходимо именно в качестве половой, так как в данном случае она более прочная и имеет шероховатую поверхность — такое покрытие будет менее скользким.

В пользу кафельной плитки можно также отнести некоторое повышение гидроизоляции — в данном случае путь воде будет перекрыт, однако в стыки все равно вода будет просачиваться, хоть и путь будет несколько затруднен, за счет раствора. При обильных осадках такое покрытие все равно будет скользким, так что в данном случае использовать террасу необходимо с осторожностью.

Работа с плиткой проходит довольно динамично, а с учетом выбора данного строительного материала, такое покрытие можно вписать практически в любое оформление и дизайн;

— Декоративная плитка для террас — также имеет различное оформление как по форме, так и по варианту поверхности — с текстурой различных пород дерева и т.п. Данный тип отделки полов рассчитан специально для террас, т.е.

имеет довольно хорошие показатели сопротивления к истиранию, замечательно переносит перепад температур и является стойким к влаге.

Однако в данном случае гидроизоляция слоя отделки будет несколько хуже, чем при укладки обычного полового кафеля, однако декоративная плитка для террас имеет более “грубую” фактуру, так что она менее скользкая.

Обратите внимание

После того, как будет смонтировано перекрытие, приступайте к устройству гидроизоляционного слоя, причем на данном этапе очень не советую Вам экономить, так как от этого будет зависеть последующая эксплуатация помещения под террасой. Также это гарантирует более долгое эксплуатирование деревянного перекрытия.

No votes yet.

Please wait…

Источник: https://domnuzhen.ru/otvety-pol-potolok/pol-na-terrase-vtorogo-etazha.html

Проекты двухэтажных домов: особенности планирования и фото-примеры

Купить, а лучше выстроить свой собственный дом мечтает каждый человек. И если мечты доходят до реализации, то в приоритете зачастую 2-х этажный дом. Ведь на строительство одноэтажной конструкции нужен большой земельный участок, а он есть далеко не у всех. Именно поэтому для увеличения жилого пространства и экономии свободной территории двора строят двухэтажные дома.

Двухэтажный дом и в процессе застройки, и в процессе эксплуатации обойдется не так дорого, как особняк в три этажа и выше. В то же время смотрится он солиднее, чем одноэтажные шале или бунгало, к тому же подтверждает статусность хозяев. А самое главное – возможны любые планировки домов и коттеджей с двумя этажами.

Двухэтажный дом площадью 158 м²

Площади дома в два этажа вполне достаточно, чтобы воплотить в жизнь самые смелые замыслы. И это далеко не единственное преимущество современных, уютных и комфортабельных двухэтажных загородных домов.

Достоинства двухэтажных домов

Строительство комфортного двухэтажного дома сегодня не так затратно, как полагают большинство потребителей. Конечно же, такой выбор обойдется не дешевле одноэтажного строения, но он того стоит.

Выбрать можно уже готовый проект дома 2 этажа с планировкой или составить индивидуальный.

Профессиональные архитекторы и дизайнеры с удовольствием помогут вам воплотить мечты о загородном двухэтажном доме в реальность, предложат актуальные и соответствующие вашему бюджету решения.

План современного двухэтажного дома

Основные преимущества загородного двухэтажного дома:

  • Рациональное использование земельного участка. Если вам достался совсем небольшой земельный надел в черте города или за ее пределами, естественно, вы захотите обустроить его с максимальной пользой, чтобы работал каждый квадратный метр. Зачем занимать ценную полезную площадь приземистым одноэтажным домом? Лучше распределить те же помещения на двух этажах, а на участке оборудовать сад и зону отдыха с беседкой и мангалом.
  • Высокий уровень комфорта. Два этажа позволяют очень четко зонировать помещения, в которых спят и отдыхают, от так называемых общих и рабочих комнат. Традиционно спальни и кабинеты размещаются на втором этаже, а гостиная, столовая, кухня, игровая – на первом. Таким образом, в одном доме смогут со всеми удобствами жить несколько поколений семьи с разными распорядками дня и интересами.

План просторного двухэтажного дома

  • Надежная и простая конструкция. Некоторые решают сэкономить на проекте двухэтажного дома и подыскивают альтернативный вариант с мансардой. На самом деле это вовсе не дешевле, а иногда даже дороже. Ведь правильно спроектировать и выстроить конструкции со скошенной кровлей, грамотно подвести все коммуникации на мансарду, утеплить ее, сделать комфортной и безопасной для проживания в действительности намного хлопотнее, чем проделать все те же работы при проектировании дома в полноценных два этажа. Если вам нужны дополнительные полезные метры жилплощади, имеет смысл сразу же выбирать двухэтажный дом, а не постройку с мансардой.

Итак, красивые двухэтажные дома – это идеальный баланс между полезной площадью и затратами на создание проекта и строительство, эстетичность и комфорт, необходимое личное пространство для каждого из членов семьи, но без излишеств. Обеспечить такие характеристики вполне возможно – если проект разрабатывается специалистами, которые прекрасно осведомлены обо всех тонкостях строительного процесса.

План большого двухэтажного дома с открытой террасой

Особенности проектирования и строительства двухэтажных коттеджей

Существует несколько нюансов, которые следует обязательно учитывать при составлении проекта дома в два этажа.

Планировка. Стандартно на первом этаже размещаются гараж, кухня, гостиная, кладовые, гостевой санузел. На втором этаже находятся спальни, санузлы для семьи.

Часто дополнительно оборудуются подвальные и чердачные помещения. В них обычно делают сауны, игровые комнаты или тренажерные залы.

Но если типовая планировка вам не подходит, и вы хотите отступить от стандартных решений, готовый проект можно переделать или составить новый.

Пример планировки двухэтажного дома

Лестницы. По сути, проектирование лестниц тоже входит в предыдущий пункт. Но момент настолько обширный и значимый, что стоит рассмотреть его отдельно. Лестницы – один из основных недостатков двухэтажных домов.

Во-первых, они отбирают полезную площадь. Во-вторых, это отдельная графа расходов на проектирование, материалы и строительные работы.

В-третьих, лестница небезопасна, если в доме будут проживать маленькие дети, пожилые люди, инвалиды – это нужно учитывать еще на этапе выбора двухэтажного дома. Но и отказаться от лестницы нельзя.

При грамотном подходе лестница будет успешно справляться со своими задачами без какой-либо угрозы для жильцов двухэтажного дома. И станет изюминкой интерьера, если ее красиво оформить в соответствии с общим стилем дома.

Удобная и безопасная лестница на второй этаж

Фундамент. С одной стороны, площадь фундамента будет меньше, чем при возведении одноэтажной постройки. Но с другой стороны, он должен быть более прочным и надежным, чтобы выдерживать опорные перекрытия двух этажей.

Важно не только правильно подобрать тип фундамента, его конструкцию. Учитывается также вид грунта, рельеф участка, климатические условия и количество осадков, и еще множество на первый взгляд мелких деталей.

Однако если их проигнорировать, дом в лучшем случае исправно прослужит не более пяти лет, а в худшем – его эксплуатация завершится катастрофой.

Усиленный фундамент ленточного типа для двухэтажного дома

Все эти нюансы следует учитывать уже на этапе проектирования будущего дома своей мечты. Конечно же, человек, далекий от инженерии, архитектуры и строительства, самостоятельно с этой задачей не справится – проектированием должны заниматься только профессионалы.

Большой двухэтажный дом с открытой террасой

Из чего строить двухэтажный дом

Строительных материалов для возведения домов существует множество, выбор зависит от целого ряда факторов: финансовых возможностей, особенностей конструкции будущего дома, климатических условий региона, наконец, архитектурного стиля дома. Современные застройщики используют такие виды строительных материалов для двухэтажных домов:

  • кирпич различных видов;
  • керамоблоки;
  • газоблоки;
  • древесина.

В типовой застройке преобладают недорогие каркасные дома. Но в принципе сложно найти проект, в котором бы использовался только один вид материала. Обычно комбинируется несколько для цокольного этажа, внешних стен, внутренних перекрытий, чердачных и подвальных помещений.

Двухэтажный дом с комбинированным фасадом

Смотрите пример планировки и проектирования двухэтажного дома на видео:

Оптимальные размеры двухэтажного дома

Какого размера должен быть идеальный двухэтажный дом – вопрос неоднозначный. Для семьи из четырех человек, всю жизнь прожившей в однокомнатной квартире, дом площадью 80 кв. м. будет казаться хоромами. А кому-то придется тесниться и на 180 кв. м.

И все же можно найти «золотую середину» – оптимальную площадь для проживания семьи из четырех-шести человек – 140–160 кв. м.

В таком доме можно с комфортом обустроить большую гостиную, кухню, два санузла и три спальни – без учета балконов и вспомогательных хозяйственных помещений.

Пример планировки двухэтажного дома площадью 223 м²

Планировка первого этажа

На фото ниже одни из самых удачных и интересных проектов первого этажа для жилого дома средней площади. Здесь есть гараж, подсобное помещение, лестницы, гостевой санузел. Жилая площадь представляет собой гостиную-студию с зонами для приготовления и приема пищи. Из гостиной есть выход на террасу.

Пример планировки первого этажа двухэтажного дома

На фото ниже классический вариант планировки, на первом этаже находятся кухня и гостиная, подсобные помещения и гараж на одну машину, одна спальня для гостей. Из гостиной есть выход на веранду.

Еще один пример планировки первого этажа небольшого двухэтажного дома

Планировать расположение комнат на первом этаже можно как угодно, главное, чтобы ваши идеи не противоречили правилам безопасности проектирования домов.

Пример проектирования и планировки роскошного двухэтажного коттеджа смотрите на видео:

Планировка второго этажа

Вариант продуманного, надежного и удобного планирования помещений на втором этаже на фото ниже. Здесь предусмотрена одна большая спальня, две комнаты для детских или гостевых спален, большой санузел и терраса.

Пример планировки второго этажа

Еще один удачный пример планировки второго этажа, где находятся три спальни различных размеров, большой санузел и просторный холл. Из самой большой спальни предусмотрен выход на балкон.

Пример планировки второго этажа с балконом

Двухэтажные дома: фото примеры удачных построек

Современный двухэтажный дом в стиле минимализма с 3 спальнями, балконами и гаражом на две машины, площадь – 190 м²Небольшой коттедж в современном стиле на три спальни с гаражом, площадь – 205 м²Современный двухэтажный домДвухэтажный особняк в европейском стиле с комбинированным фасадом, площадь – 140 м²Компактный кирпичный домик в два этажа в минималистическом стиле, площадь – 113 м²Двухэтажный дом в скандинавском стиле с плоской крышей, площадь – 126 м²Современный дом в футуристическом стиле с гаражом на два авто и двумя гостинымиДвухэтажный дом в классическом стиле, площадь – 203 м²Домик в два этажа для узкого участка энергосберегающей конструкции, площадь – 126 м²Особняк в два этажа в нео-колониальном стиле с панорамным окном, площадь – 174 м²Просторный дом в стиле модерн с гаражом, большой гостиной и кабинетом, площадь – 197 м²

Читайте также:  Проекты квадрохаусов на 4 семьи

Заключение

Двухэтажный дом, в меру просторный и комфортный – это золотая середина в вопросах габаритов и эргономичности, полезной площади и размещения жилых и рабочих помещений.

Если вы смотрите в будущее и хотите построить надежный, прочный и красивый дом, в который с радостью будут приходить не только ваши дети, но и внуки, выбирайте самые удачные проекты двухэтажных домов и доверяйте строительство профессионалам.

Источник: https://m-strana.ru/articles/proekty-dvukhetazhnykh-domov/

Современный дом с террасой на втором этаже № V-160-1P

Реклама компании Стройсервис

1-й этаж, высота 3.02 м

2-й этаж, высота 3.02 м

Вид спереди

Вид слева

Вид справа

Вид сзади

Компактный в плане загородный коттедж, выполнен в современном архитектурном стиле. Большая часть фасадов остеклена, что позволяет максимально осветить внутренние помещения и открыть более обширный вид на красоту пейзажа.

В планах, представлен стандартный набор помещений, отвечающий всем современным нормам и требованиям. Общая площадь проекта 162,23 кв.м с габаритами 9,8 на 11,85 м без учета угловой террасы.

Строительство осуществляется на монолитной жб плите, стены из газобетона с наружной отделкой штукатуркой, чердачная кровля, покрывается мягкой черепицей.

Важно

Планировка первого этажа, располагает гостевую спальню, ванную комнату, котельную, кухню-столовую и гостиную с камином. Три спальни, большая ванная комната, санузел и просторная угловая терраса, запроектированы на втором этаже

Категории проекта:

проекты домов из пеноблоков, пенобетона и газобетона с планировкой, проекты двухэтажных домов, проекты современных домов, европейские проекты домов, проекты домов 10х12, проекты двухэтажных домов из пеноблоков, проекты загородных домов и коттеджей

Наружные стены – газобетон
Фундамент – мелкозаглубленная монолитная ж/б плита
Перекрытия – монолитные ж/б
Покрытие кровли – мягкая черепица
Тип кровли – чердачная
Наружная отделка – штукатурка, камень, декоративные элементы

Цены на проекты домов, коттеджей, услуги и все прочие товары приведенные ниже актуальны на 09.03.2019.
Не следует забывать, что с течением времени цены могут меняться.

Комплектация:Цена (руб):Цена со скидкой 20%:Дополнительные услуги:Цена (руб):
Архитектурно-строительные чертежи 32 000 25 600
Доп. комплект чертежей без лицензии (копия для строителей) 2 000 1 600
Паспорт проекта 5 000 4 000
Строительство, материалы, консультация, смета
Добавить гараж (цена от) 20 000
Изменение типа перекрытий (цена от) 15 000
Изменение типа фундамента (цена от) 15 000

Паспорт проекта и Доп. комплект чертежей без лицензии (копия для строителей) отдельно от основного комплекта не продаются.

Купить проект

Всю ответственность за размещаемые материалы и содержащиеся в них сведения несут их авторы.

Источник: http://www.postroi.ru/projects/v-160-1p/

Как сделать небольшую деревянную террасу на втором этаже

Если у Вас в коттеджном домике предусмотрена дверь на втором этаже для выхода на балкон, и Вы хотите, чтоб этот балкон был большей площадью, чем обычные стандартные балконы, то Вам поможет для решения данного вопроса постройка деревянной террасы.

Преимущества такой постройки по сравнению с балконом во многом. Так как площадь террасы может превышать площадь балкона даже в десятки раз, на террасе можно поставить мебель для отдыха на свежем воздухе. На такой конструкции с легкостью разместится и барбекю, и стол, и стулья, и еще останется место для танцев)

Построить такую террасу не так уж и сложно. На примере компьютерной модели прямоугольной террасы я попытаюсь рассказать и показать последовательность и основные нюансы такого строительства.

Для начала Вам нужно решить, терраса будет крепиться к стене дома, либо полностью будет стоять на отдельных опорах.

В данном случае я решил показать террасу, которая крепится к дому.

Для этого к стене дома крепится лаг (рисунок 1), к которому в последствии будут крепится поперечные балки.

После того, как лаг прикреплен к стене, нужно забетонировать цилиндрические опоры, и установить на них деревянные опоры,

на которые ложатся продольные балки

Для цилиндрических опор нужно выкопать колодцы диаметром 30-40 см и глубиной примерно 1 м. Над поверхностью земли бетонные опоры должны выступать на 20-30 см. Пока бетон не застыл, на поверхности опоры нужно установить металлические «ушки», к которым далее будут крепиться деревянные опоры.

Совет

На данном этапе важно выдержать следующие размеры: верхняя часть продольных балок должна совпадать по высоте с нижней часть лага, чтобы после того как постелятся поперечные балки, не было никаких перекосов, и палуба террасы была горизонтально ориентирована, без каких-либо покатов.

Поперечные балки с одной стороны крепятся к лагу, другой своей стороной они ложатся на продольные балки. При этом, продольные балки располагаются друг от друга на расстоянии 40-50 см, а их навес над продольными балками не должен быть больше 80 см. С лицевой части между собой все поперечные балки скрепляются доской.

Таким образом каркас для деревянной террасы готов

Материалом для каркаса чаще всего служит сосновый брус различного поперечного сечения.

Далее следует установить опоры для перил

Так как терраса довольно высоко расположена (уровень второго этажа), именно перила обеспечат безопасное пребывание на террасе.

Следующим этапом застилаем палубной доской всю поверхность террасы

Ни в коем случае не стелите доски вплотную одна к другой, обязательно нужно оставить небольшой зазор, так как материал в разное время года может расширяться и сужаться.

Последнее, что остается сделать, это поставить перекрытия между опорами перил. В нашем случае это вертикальные доски, расположенные на одинаковом расстоянии друг от друга

В качестве перегородок могут быть использованы также металлические трубки, стекло, деревянные профили различного сечения.

Построение компьютерной модели перед строительством поможет Вам при расчете материала, который будет затрачен на возведение террасы, а также Вы уже будете примерно понимать последовательность выполняемых действий строительства дачного дома. В нашей компании вы можете узнать стоимость строительства под ключ, а также расчистить стоимость под ключ

Источник: https://ds-company.ru/kak-sdelat/96-kak-sdelat-nebolshuyu-derevyannuyu-terrasu-na-vtorom-etazhe

Статьи по теме

Одно из существенных преимуществ частного дома – возможность расширения жилой площади. Можно возвести пристройку около дома или достроить второй этаж. В статье мы остановимся на ключевых моментах планирования и строительства дополнительного этажа на готовом здании. Приступая к возведению нового дома, второй этаж можно сразу включить в проект постройки.

Содержание

Полноценный второй этаж или мансарда

Верхнюю часть жилого дома можно спроектировать по-разному – это может быть полноценный этаж или мансарда. Выбор в пользу того или иного варианта надо делать, исходя из следующих параметров.

  • Площадь помещения. В стандартном этаже стены ровные, скошенные углы отсутствуют – это значительно расширяет полезную площадь пространства. Однако при грамотном проектировании, мансардное помещение тоже станет очень функциональным и комфортным местом в доме. Скосы в мансарде можно сделать не от самого пола, а на некоторой высоте или обустроить купольную крышу.                                    
  • Назначение второго этажа. Для уютной спальни, детской комнаты, небольшой гостиной, мастерской или рабочего кабинета вполне хватить мансарды. Если на дополнительном уровне надо обустраивать несколько комнат, в том числе санузел или кухню, то лучше надстраивать полноценный этаж.
  • Стоимость постройки. Как показывает практика, возведение мансарды обходится дешевле. Экономятся средства на покупку материалов для стен, а основную статью расходов составляют: обустройство кровли, ее утепление, установка вентиляционной системы и изготовление специальных мансардных окон. Сооружение полноценного этажа часто требует усиления фундамента дома, а это дополнительные траты.
  • Экстерьер здания. Мансарда и полный этаж визуально воспринимаются по-разному. Полноценная надстройка придает дому более строгий, монументальный и солидный вид. При выборе мансардной конструкции расширяются возможности для создания оригинального образа дома. «Пластичность» мансардной крыши позволяет внедрять разные стилевые направления, дополнять экстерьер декоративными элементами и устанавливать необычные балконы.                                                                                                   

Надстройка второго этажа: оценка рисков

Принимать окончательное решение о возведении второго этажа дома надо только после проведения технического обследования здания. Заказать экспертизу можно в специализированной организации, которая имеет соответствующую лицензию и сертификаты на проведение деятельности.

Инженерное обследование позволит определить:

  • техническое состояние фундамента, стен и чердачного перекрытия;
  • наличие необходимого запаса жесткости и прочности;
  • способ укрепления конструкции.

В результате экспертизы компания предоставит заказчику следующие документы:

  • акты осмотра и техническое заключение;
  • паспорт технического состояния;
  • поверочные расчеты конструкции;
  • рекомендации по эксплуатации здания и устранения дефектов;
  • рекомендации по реконструкции.

Технологии возведения второго этажа

Для постройки второго этажа частного дома применяют несколько технологий:

  • каменная кладка;
  • использование железобетонных конструкций (полистиролбетон);
  • укладка древесины;
  • каркасно-панельная технология;
  • сборные конструкции.

Использование кирпича и железобетона обычно возможно после усиления стен и фундамента или на отдельных «сваях», которые располагаются по периметру всего дома. В деревянных домах второй этаж выкладывается из бруса, однако окончательную отделку можно будет сделать не ранее, чем через год.

Усиление сооружения – достаточно трудоемкая и затратная работа. Если нет финансовых возможностей и времени, то надстройку можно выполнить из облегченных каркасных панелей или сборной конструкции.

Достоинства каркасной технологии:

  • небольшой вес;
  • невысокая стоимость материалов;
  • пожаробезопасность;
  • возможность проводить работы при любых погодных условиях.

На строительном рынке появились готовые сборные конструкции, которые состоят из отдельных элементов и компонуются  в единое сооружение уже на месте строительства. Они изготавливаются из различных материалов, наиболее распространенны деревянные фермы и рамы, стыковка элементов происходит за счет соединения шпоночного типа.

Хорошо зарекомендовали себя в массовом строительстве рамные и фермовые конструкции из металла. Они надежные и доступные по цене, единственный их минус – сложность подъема деталей наверх. Часто приходится задействовать тяжелую строительную технику.

Способы усиления фундамента и стен дома

Для того чтоб новая постройка была безопасной, прочной и долговечной может потребоваться усиление фундамента и стен. Рассмотрим основные способы укрепления конструкции.

При усилении фундамента деревянного дома обычно заменяют одну сторону опоры, а при необходимости – проводят полную замену. Укрепить изношенный фундамент под силу двум крепким мужчинам.

Дом полностью освобождается от мебели, бытовой техники и вещей, снимаются двери и демонтируется пол.

Обратите внимание

Затем здание приподнимается гидравлическими домкратами и под основание закладывается новый свайный или ленточный фундамент.

Укрепление фундамента армопоясом – с наружной стороны возводится защитный, монолитный пояс. Армированный пояс – замкнутая железобетонная лента, которая повторяет контуры стен.

По периметру всего дома вдоль старого фундамента роется траншея  (ширина – 0,5 м, глубина – на 0,8 м больше уровня залегания старой основы).

На низ траншеи укладывается «подушка» из песка, щебня и гравия, а обрешетку возводят из досок и фанеры.

Старый фундамент очистить, обработать грунтовкой глубокого проникновения, вбить в основу несколько рядов из горизонтальных штырей (расстояние – 25 см) и приварить их к арматуре. Поверх арматуры уложить металлическую сетку и залить бетоном.

Иногда, для возведения мансарды или «легкого» второго этажа достаточно усилить углы дома. Углы обкапывают в диаметре около 1 метра и на глубину более 0,5 м от старой базы. К металлическим стержням старого фундамента приваривают решетку из арматуры (размер ячеек – 20*20 см), а пространство заливают раствором бетона.

Читайте также:  Строительство качественного частного дома

Стены и фундамент дома можно разгрузить. Для этого возводят внешний или внутренний каркас.

Внешний каркас. По контуру дома на самостоятельный фундамент устанавливаются колоны и однопролетные балки-стены – они выполняют роль несущих конструкций и перегородок. Между стеною дома и балками можно разместить балкон или обустроить лоджию.

Важно

Конструктивно, второй этаж никак не связан с первым этажом дома и опирается на «собственные» сваи. По сути – это отдельное строение на длинных сваях, два дома объединены между собой едиными коммуникациями.

Внутренний каркас – несущие конструкции возводятся внутри дома. Нагрузка от надстройки второго этажа распределяется между старыми несущими стенами и укрепляющим каркасом.

Второй этаж дома своими руками: поэтапный ход работ

Рассмотрим возведение второго этажа из каркасных панелей, которые можно приобрести в готовом виде или изготовить самостоятельно.

Для создания строительных панелей используют:

  • деревянные балки (удерживают объем и форму);
  • листы ДСП для внешней обшивки панелей;
  • теплоизоляционный материал – минеральная вата, пенополистирол и т.д. (толщина утеплителя – около 16 мм).

Из балок сооружают каркас, прикручивают к нему внешнюю панель, заполняют утеплителем и закрывают вторым листом ДСП.

Последовательность строительства дополнительного этажа:

  1. Демонтировать крышу дома: снять кровельное покрытие, разобрать стропильный каркас и убрать балки.
  2. На строительную площадку поднять панели. Для этого понадобится лебедка или подъемный кран.
  3. Установить торцевые стены и скрепить их между собой продольными балками. Для прочности конструкции соединить их вертикальными элементами.                                                                                                       
  4. К продольным балкам прикрепить стропила. В местах расположения окон закрепить вертикальные балки.
  5. Обшивка торцевых стен. Для работ можно использовать тот же материал, что и для изготовления панелей: уплотнитель, ДСП и теплоизоляция.
  6. На каркас крыши монтировать обрешетку и уложить «кровельный» пирог.
  7. Следующий этап – обустройство пола, установка окон и отделка стен и потолка.

Заранее надо продумать размещение лестницы на второй этаж дома. При обустройстве полноценного жилого этажа лестничный проем делается со стороны прихожей или гостиной. На мансарду можно подниматься с террасы, веранды или коридора.

Проем и лестница на второй этаж дома: фото

Особенности постройки этажа мансардного типа

Приведем некоторые практические рекомендации по возведению мансардного этажа:

  1. Покупка готовых сборно-разборных конструкций существенно облегчает возведение мансарды.
  2. Для постройки мансардного этажа можно использовать дерево. Однако конструкция из такого материала, по сравнению с кирпичными и бетонными сооружениями менее долговечна и подвержена к атмосферным воздействия.
  3. К утеплению и гидроизоляции крыши предъявляются более высокие требования, так как здесь отсутствует «защитное» чердачное помещение.                                                                                                                   
  4. Надо позаботиться о достаточном вентилировании помещения. Для этого обустраивают черновой потолок – листовой материал прикрепить к стропильным балкам, а на него уложить слой гидро- и теплоизоляции. Между утеплителем и балками должна оставаться воздушная прослойка. Перед обрешеткой обязательно должен быть слой пароизолирующего материала.

Дизайн второго этажа: фото

На второй этаж мансардного типа можно вынести гостиную. Небольшая комната кажется достаточно просторной благодаря большим окнам и хорошему освещению.

Спальня на полноценном втором этаже. Белая мебель освежает комнату и делает помещение более светлым. Этот прием особенно актуален для комнат с отделкой из дерева и вагонки.

На мансарде можно обустроить уютный домашний кинотеатр. В интерьере использовались натуральные материалы – дерево, и искусственные – пластиковые панели. Комфорт и теплоту добавляют яркие кресла-мешки и подушки.

Изогнутые формы потолка кажутся более мягкими благодаря светлой расцветке и текстильному обрамлению окна.

Лестница на мансардный этаж, декорированная художественной ковкой.

Терраса для отдыха на крыше дома – модный и практичный вариант  обустройства плоской кровли.

Дизайн холла второго этажа. Использование зеркал позволило визуально расширить узкий коридор. 

Источник: http://strport.ru/stroitelstvo-domov/vtoroi-etazh-doma-svoimi-rukami

Второй этаж в частном доме — как построить своими руками? Инструкция с фото готовых решений (лучшие технологии)

Владельцы жилого дома обладают большими возможностями. Это касается, прежде всего, расширения площади. При желании, можно построить второй этаж. Стоит рассмотреть основные моменты в его проектировании и самом рабочем процессе.

Возведение второго этажа или мансарды

Это два варианты того, как можно спроектировать верхнюю часть. Рассмотрев более детально каждый вариант, основные характеристики в отдельности, можно сделать окончательный выбор.

Большое значение имеет площадь самого помещения. На фото второго этажа в частном доме видны ровные стены, отсутствие скошенных углов. Такие особенности влияют на визуальное расширение площади.

При выборе построения мансарды можно также добиться такого эффекта. В этом случае уделите внимание проекту дома, скосы делайте не от самой нижней точки, а отступая некоторое расстояние. Таким образом, помещение максимально комфортным и функциональным будет. Возможно обустройство купольной крыши.

Совет

Стоит определить назначение пристройки. Выберите, в каких целях будет использоваться помещение. Это может быть спальная комната, или же детская, гостиная.

Часто это место используют в качестве мастерской, или отдельного рабочего кабинета. Также вы можете обустроить ванную, или санузел, в этом случае полноценная пристройка второго этажа будет оптимальным решением.

Многие рассматривают стоимость двух вариантов. Исходя из практического опыта, мансарда стоит намного дешевле, чем полноценный второй этаж. В экономию денежных средств можно отнести покупку материалов, которые используют для отделочных работ стен.

https://www.youtube.com/watch?v=QrWX9aXmQMc

С визуальной точки зрения эти варианты воспринимаются по-другому. Если ваша цель – это строгий, солидный внешний вид здания, тогда стоит выбирать полноценную пристройку. Более универсальным в этом случае является вариант мансарды.

Выбирая вариант мансарды, вы можете воплотить в жизнь разные идеи стилевого оформления, украсить декоративными компонентами, необычными украшениями общий экстерьер.

Риски

В том случае, если вы все-таки решились на постройку, и задаетесь вопросом, как сделать второй этаж в частном доме, тогда следует оценить риски. В первую очередь это касается технического обследования здания.

Выделяют ряд организаций, которые могут предоставить данные услуги. Обращайте внимание на лицензию и соответственного сертификата, что позволяет компании проводить данный вид деятельности.

С помощью этой процедуры вы будете осведомлены:

  • о техническом состоянии не только фундамента, но и стен, чердака;
  • о способе, как можно дополнительным образом укрепить конструкцию;
  • будете знать о необходимости использования запаса жесткости. Возможно, вам необходимо упрочнить конструкцию.

После этого, вы получите акт осмотра, заключение касательно технических характеристик, паспорт. Вам предоставят поверочные расчеты, и рекомендации по использованию, реконструкции. При наличии определенных дефектов, вам дадут рекомендации, позволяющие их устранить.

Технология

Можно выделить такие виды второго этажа частного дома:

  • достаточно распространенным считается вариант каменной кладки.

    Важно знать все особенности того, как надстроить второй этаж кирпичного дома;

  • каркасно-панельный тип;
  • активно используется древесина в подобных целях;
  • используют сборные конструкции, или технология использования железобетонных конструкций, или.

Первые два варианта можно использовать только после того, как ваши стены будут усилены, фундамент должным образом укреплен. При использовании деревянной технологии, стоит помнить о выкладке из бруса. Последние штрихи по отделки возможны только после года.

Важно усилить сооружение. Эта работа достаточно тяжелая, но необходимая для хорошего результата. В том случае, если вы не можете позволить себе с финансовой точки зрения, или времени усиление, тогда используйте последние два варианта.

Можно выделить ряд преимуществ использования каркасного второго этажа:

  • безопасный с точки зрения возможного возникновения пожара;
  • небольшой вес;
  • низкая стоимость материалов для выполнения работ;
  • среди достоинств также можно выделить то, что работы проводят, несмотря на погоду. Даже при плохих погодных условиях работы все одно можно выполнять.

В том случае, если у вас есть время и желание, тогда соберите из компонентов ее. Для этого используют рамы, фермы из древесины. Если такой возможности нет, тогда можно приобрести готовую сборную конструкцию.

Рамные и фермовые металлические конструкции также имеют ряд преимуществ. Их используют намного чаще в строительстве массового типа. Их доступность, надежность позволяет это сделать. Среди недостатков можно выделить лишь сложный подъем элементов непосредственно на второй этаж. Для этих целей следует использовать дополнительную технику.

Усилительные работы

Ваша конструкция должна быть максимально надежной, прочной, прослужить долгое время. Для этого не стоит забывать об усилении стен и основы – фундамента. Выделяют несколько способов того, как это можно сделать.

Для деревянного дома стоит заменить одну стену опоры, или даже две. Если вы работаете один, следует пригласить напарника. Стоит освободить от лишней мебели, других элементов все помещение. Двери следует снять, при этом пол демонтируют. С помощью дополнительных приспособлений здание приподнимают, в основу закладывают фундамент.

Следующий вариант заключается в использовании армированного пояса. Он представляет собой замкнутую железобетонную ленту. На нижнюю часть укладывают специальный слой, или другими словами «подушку» из смеси песка, гравия и щебня. Их фанеры и щебеня, возводят обрешетку. После применения данного метода стоит подождать хотя бы год. Иначе, основа конструкции просто всадится.

Для того, чтобы разгрузить стены, основу дома можно возвести внутренний, а также внешний каркас.

Технология внешнего каркаса выглядит таким образом: использование балок, колон позволяет сделать перегородки. При этом важно учитывать контуры самого дома. Первый и второй этаж связывают единые коммуникации.

Внутри дома возводят для укрепления конструкции внутренний каркас.

Применение

Выполненный в виде мансарды второй этаж, используют в качестве гостиной комнаты. Такой выбор часто объясняется просторностью, хорошим освещением помещения.

Также можно сделать спальную комнату. В этом случае должны быть светлые оттенки, чтобы визуально освежить комнату. Поэтому часто отделка второго этажа частного дома выполняется с использованием дерева, или же вагонки.

Еще одним интересным вариантом является обустройство домашнего кинотеатра. Для соответственной атмосферы используют натуральные материалы. Дерево подчеркивает красоту помещения. Яркие по своей цветовой гамме кресла, или подушки, мешки добавят теплоту и домашний уют в общую атмосферу.

Выводы

Частный дом имеет множество достоинств. Среди них большое жилое пространство, которое можно расширять, воплощать самые неимоверные идеи в жизнь.

Для того, чтобы сделать пристройку в виде второго этажа, следует рассмотреть все варианты, выбрать цель использования. Подготовительный этап имеет огромное значение. С его использованием вы не только сэкономите денежные средства, но и обезопасите долгосрочность конструкции.

Фото второго этажа в частном доме

Сохраните статью себе на страницу:

Присоединяйтесь к обсуждению:

Источник: http://landshaftdizajn.ru/vtoroj-etazh-v-chastnom-dome/

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector