Дом для 3 семей

Готовый проект дома на три семьи МС-472

  • общая площадь дома – 375.00 м2;
  • общестроительная площадь – 472.00 м2.
  • базовая комплектация – типовая с искусственным камнем
  • строительная технология – БЭНПАН;
  • архитектурный стиль – современная архитектура;
  • количество этажей – 2;
  • главный фасад – 18.30 м;
  • боковой фасад – 18.30 м.

Представляем вашему вниманию полностью подготовленный к реализации проект двухэтажного просторного дома на три семьи.

Каждая из трех частей дома представляет собой автономное крыло с отдельным входом, подъездам для автомобиля и собственной придомовой территорией. Благодаря такому решению коттедж станет отличным вариантом для постройки жилья в складчину, например, давними друзьями или большой семьей.

Обратите внимание

С одной стороны, такой дом гарантирует полную автономность от соседей, а с другой, позволяет наслаждаться обоюдным отдыхом и всегда поддерживать связь с близкими людьми.

Коттедж выполнен в современном архитектурном стиле с отделкой фасада из долговечных материалом светлых оттенков, благодаря чему он отлично вписывается в любое окружающее его пространство. Дом наделен всеми качествами, чтобы стать настоящей изюминкой любого коттеджного поселка.

Материалы строительства

В основе дома по проекту МС-472 лежит долговечный прочный и надежный материал – ж/б панели БЭНПАН. В отличие от традиционных железобетонных панелей такие конструкции имеют целый ряд неоспоримых преимуществ:

  • долговечность (гарантия на дом составляет более 50 лет;
  • высокие шумо- и звукоизоляционные качества, что позволяет отказаться от дополнительной отделки стен;
  • пожароустойчивость;
  • экологическая безопасность;
  • высокая скорость монтажа (срок возведения коробки составляет не более четырех месяцев).

Кроме того, панели БЭНПАН изготавливаются индивидуально под каждый проект с уже проложенными колодцами и штробами для подведения и распределения коммуникаций. С внутренне стороны панели абсолютно гладкие, что существенно снижает затраты на внутреннюю отделку помещений.

Планировка и дизайн

Как уже было отмечено выше, внутреннее пространство дома МС-472 разбито на три автономных части. В каждом крыле на первом этаже имеется большая светлая гостиная и кухня, плавно переходящая в столовую. Второй этаж представляет собой полноценную зону отдыха с тремя спальнями. При этом малую спальню можно с легкостью переоборудовать под детскую, кабинет или гостевую комнату.

Также в каждом крыле имеется два санузла (по одному на этаж). Для хранения вещей на первом этаже предусмотрена кладовое помещение, а на втором – две просторные гардеробные.

Цена проекта дома МС-472: 15800Р

Для данного коттеджа дизайнеры нашего проектного бюро разработали уникальный дизайн-проект интерьера со всеми ведомостями и спецификациями отдела.

Его можно приобрести в существующем виде или же заказать его доработку в соответствии с имеющимися предпочтениями.

Разработанный интерьер выполнен в светлых пастельных тонах, что способствует гармоничной обстановке в каждом отдельном помещении дома, а также визуально расширяет внутренне пространство.

Заказать строительство дома

Наша компания предоставляет возможность не только купить проект дома на три семьи МС-472, но и заказать его строительство в одной из предлагаемых комплектаций, в том числе под ключ.

Базовая комплектация включает:

  • свайно-ростверковый монолитный фундамент;
  • коробку с высотой стен 2,73;
  • металлочерепичную кровлю с утеплением пенопластовыми листами (150 мм.);
  • вентиляционный короб на крыше;
  • ПВХ окна и металлическую входную дверь.

Коттедж по проекту МС-472 – отличное решение для современных и практичных людей, нуждающихся в долговечном и комфортном жилье для постоянного проживания.

Источник: https://proecty-domov.ru/gotovyiy-proekt-dvuhetazhnogo-doma-ms-472

Готовые проекты таунхаусов на 3 и 4 семьи

Проекты таунхаусов на 4 семьи позволяют не только решать житейские проблемы, но и сберечь семейный бюджет. Выгоды заметны уже при строительстве такого дома.

Во-первых, они дешевле, чем два отдельных дюплекса, благодаря общим деталям: фундамент, кровля, инженерные системы. При этом расходы на отделку и утепление фасада снижаются почти на четверть.

Земельный участок также приобретается общий.

Оплата разработки рабочей документации таунхауса, услуг строительной компании и стоимость материалов также делятся между хозяевами. Аналогично распределяются расходы на содержание жилища и в дальнейшем.

Удобства при эксплуатации

Выбрав проект таунхауса на 4 семьи, вы также сократите траты на содержание жилья. И не только потому, что вы разделите их с соседями. Благодаря уменьшению площади внешних стен строение получает улучшенную теплоизоляцию, а значит более низкие коммунальные платежи. Вдобавок придомовую территорию будет легче обустроить и дешевле содержать в порядке.

Также уменьшаются временные затраты, ведь возводить один дом гораздо быстрее, чем два отдельных строения. Являясь промежуточным вариантом между городским жильем и частным домом, дома на 4 семьи позволяют совместить преимущество загородной жизни с городскими удобствами.

Проекты домов на 4 семьи эконом-класса

Наибольшей популярностью среди домовладельцев пользуются проекты домов на 4 семьи эконом-варианта. Как правило, это типовые здания в один или два этажа, обладающие симметричной планировкой относительно смежной стены. Однако возможно и индивидуальное расположение комнат и перегородок.

В домах на 4 семьи, состоящих из одного этажа, традиционно располагают следующие комнаты: прихожая, кухня (столовая), гостиная, несколько спален и санузлов. При этом личные комнаты хозяев располагают ближе к задней части постройки. С фасадной части здания открывается вид на столовую, гостиную и холл.

Проекты домов на 4 семьи, состоящих из двух этажей, комбинируют комнаты так: на 1-м этаже располагаются гостиная, столовая, прихожая, комната для гостей и санузел. Наверху размещают спальни владельцев дома, кабинет и еще один санузел.

Важно

Степень автономности каждого сегмента может быть различной. Проекты домов на 4 семьи могут предусматривать отдельные входы, мансарды или гаражи. Но возможно реализовать вариант с общими помещениями: стоянка или гараж на 2 парковочных места, терраса или бассейн.

Современные проекты таунхаусов эконом-класса предлагают очень комфортное проживание, которое одновременно позволит одновременно получить личное пространство и сохранить атмосферу дружной большой семьи или доброжелательного соседства.

Источник: https://Deutek.ru/proekty-domov-i-kottedzhej/taunhausy

Проекты домов на три семьи: с одним и тремя входами

Компания DOMRIY выполняет работы по проектированию и строительству частных домов любого формата и типа. Составим проект и построим дом на три семьи с тремя отдельными или общим входом. Учтем интересы заказчика и пожелания относительно планировки и дизайна.

Проекты домов на три семьи

Дом на три семьи – редкость. Но теоретически можно представить состав заказчиков, которые решили поселиться рядом, буквально в одном большом доме. Возможно, близким родственникам захотелось иметь жилплощадь под общей крышей. Или добрые друзья не могут жить далеко друг от друга.

Разберемся в особенностях жилой архитектуры, рассчитанной на проживание трех семей. Конструкционные варианты домов:

  • здания блочного типа из трех идентичных частей расположенных в один ряд с общей крышей, инженерными системами и отдельными выходами с главной фасадной стороны;
  • массивные частные дома неправильной, несимметричной конфигурации с выходами из квартир в разные стороны;
  • двухэтажные и трехэтажные дома с квартирами в несколько уровней, по количеству этажей;
  • дома с идентичными боковыми блоками и отличающимся по конструкции средним домом с выходом в тыльную сторону;
  • с одним входом в дом и ответвлениями общего коридора на три квартиры.

Иногда дома на три семьи называют триплексами. Компания DOMRIY при Вашем желании воплотит в жизнь такую постройку. Технически подобные проекты разрабатываются и реализуются не сложнее, чем любые другие объекты меньшего или большего масштаба. Применяется как типовое, так и индивидуальное проектирование.

На совместное строительство и проживание решаются не только по соображениям личной привязанности. В условиях дефицита строительной земли также может родиться идея общего дома. К примеру, имея 6 соток площади участка, невозможно построить три отдельных дома без нарушения строительных норм. Выход есть в строительстве здания с общей крышей и смежными стенами.

Дом на три семьи:

Строительство триплексов связано с определенной экономией финансов. Основные факторы экономической эффективности:

  • площадь общего одноэтажного дома может быть не более 300 квадратных метров и в длину с блочным типом конструкции до 30 метров. Здание с такими размерами помещается на 6 сотках земли. Остается даже место для двора и небольшого огорода;
  • при двухэтажной планировке площадь первого этажа может быть не более 150 квадратных метров и длин стен 15-20 метров;
  • общая крыша стоит дешевле трех отдельных;
  • строительство общего фундамента обходится тоже дешевле;
  • минимум две несущих стены являются общими и экономятся деньги на строительном материале;
  • общие инженерные сети – водопровод, централизованная теплосеть, канализация, электрическая линия, газовая труба;
  • экономия на отоплении в связи с наличием общих стен;
  • наличие общих хозяйственных помещений – подвала, погреба, гаража, котельной, бойлерной.

Отрицательные факторы совместного проживания:

  • возможная психологическая несовместимость соседей с проявлением проблем во взаимопонимании;
  • ограниченная свобода действий, связанная с учетом интересов соседей;
  • практическое отсутствие уединенности;
  • необходимость совместного финансирования ремонта здания (крыши, коммуникаций, ограды, объектов территории);
  • вероятность продажи одной из частей (квартир) с появлением новых соседей;
  • малая площадь придомовой территории.
Читайте также:  Перекос в электрической сети частного дома

Дом на 3 семьи с отдельными входами проект:

Предпочтительным для проживания людей, не состоящих в близких родственных или дружеских отношениях, считается проект дома на три семьи с отдельными входами.

Относительно автономное существование в общем доме может быть реализовано только с наличием отдельного выхода. Соседи свободны в своем графике ухода и прихода. Отсутствует необходимость обязательного ритуала общения при неизбежных встречах.

Блок с отдельным входом продается проще и быстрее, чем часть дома с общим входом.

При наличии с тыльной стороны общей придомовой территории и оборудованными местами отдыха, детскими игровыми площадками, огородом отдельные выходы могут быть устроены в следующих вариантах:

  • в торцевых блоках – выход в сторону улицы, двойной выход из центрального блока – во двор и на улицу;
  • все выходы на стороне главного фасада;
  • все выходы – на внутренней стороне двора;
  • в боковых блоках выходы с торцов здания, центральный блок – выход во двор, на улицу или с обеих сторон.

В двухэтажных и трехэтажных домах с многоуровневым размещением квартир планировка выходов идентична одноэтажным постройкам.

С одним входом:

Только очень близкие люди готовы заказывать проекты домов на три семьи с одним входом. Желание жить на объединенном пространстве – признак особых доброжелательных отношений. В жизни не часто встречаются подобные содружества из трех семей, в которых родственники или друзья готовы видеться так часто, насколько позволяет близкое соседство.

В городских многоквартирных домах семьи тоже живут в непосредственной близости. Но наличие десятков квартир в одном подъезде психологически облегчает взаимоотношения с соседями. Нет прямой обязанности — дружить семьями и даже приветствовать друг друга при встрече.

В частном доме с общим входом, коридором, лестницей сложно быть автономным, безразличным, безучастным. Но строительство заказывают только близкие люди и на начальном этапе проживания вряд ли вероятны разногласия.

Одноэтажные дома на три семьи имеют большую площадь. Часть дома, в котором живет семья из 3-4 человек, к примеру, занимает 100 квадратных метров. Общая площадь дома, соответственно, примерно в три раза больше. А длина стен – от 15 до 30 метров.

Двухэтажные дома с одним входом компактнее относительно площади на 40-50%. Расположение квартиры на двух уровнях экономит территорию участка. Дизайн многоуровневого жилья имеет шанс быть более привлекательным.

Заключение

Компания DOMRIY не часто слышит от заказчиков пожелания о проектировании и строительстве дома на три семьи. При Вашем обращении к нам с таким заказом стоит понимать, что строительный процесс ведется по общепринятым нормам и правилам. Это обычное строительство, как и в случае с любым другим проектом.

Мы построим для Вас и Ваших близких совместное жилье с учетом пожеланий относительно планировки и дизайна.

Источник: https://domriy.com.ua/article/proekty-domov-na-tri-semi/

Дом на три семьи: проект дома на три семьи – проекты трехквартирных домов

Представляем Вашему вниманию проект дома на три семьи. В этом отличном каркасном доме с комфортом смогут разместиться три семьи. Дом на три семьи имеет изолированные выходы, а также отдельные санузлы для каждой из квартир. Отлично подойдет для организации мини-отелей, пансионатов, домов отдыха.

Общая площадь дома: 225.5 м2

Этажность: два этажа

Материал: панели

Проект двухэтажного дома на три семьи из панелей: общие данные

Общая площадь дома на три семьи: 225.5 м2
Общая площадь каждой из квартир двухэтажного дома: 75.15 м2
Наружные стены (тип материала): панели
Внутренние стены (тип материала): панели
Кровельное покрытие дома трехквартирного: металлочерепица
Основание под кровельное покрытие: стропильная система
Фундамент: монолитный ленточный
Язык проекта: русский
Формат проекта: PDF-файл

Архитектурные решения дома на три семьи

Этот дом спроектирован по технологии каркасного строительства, что обеспечивает высокую скорость возведения. В соответствии с проектом дома на три семьи, его ввод в эксплуатацию предусматривается как в районах средней полосы России, так и на крайнем севере. Дело в том, что этот трехквартирный дом характеризуется высокими показателями энергоэффективности и теплозащиты.

На первом этаже трехквартирного дома по проекту могут разместиться кухня-столовая-гостиная, а на втором спальня, санузел, коридор. Причем, это для каждой из квартир двухэтажного дома.

В состав проекта двухэтажного дома на три семьи вошли следующие документы: общие данные, план кровли, спецификация элементов каркаса, развертка каркаса по осям, указания по устройству кровли, планы этажей, спецификация пиломатериалов, фасад в осях, схема расположения элементов каркаса, схема расположения элементов фундамента, ведомость оконных и дверных проемов, узлы, схемы расположения элементов перекрытий, разрезы.

Проект дома на три семьи: рекомендации по устройству крыши

Чердачная стропильная крыша с кровлей из металлочерепицы для трехквартирного дома запроектирована в соответствии с требованиями ТУ 24-18-270-86, СНиП N-26-76 “Кровли”, СНиП N-25—80 “Деревянные конструкции” и ТСН КР-97 МО “Проектирование и строительство кровель”. Площадь покрытия металлочерепицей – 166,5 м2.

Несущие элементы крыши дома на три семьи по проекту (стропильные и диагональные ноги, стойки прогоны, подкосы и пр.) изготовить из древесины хвойных пород не ниже 2-го сорта влажностью не более 20%. Второстепенные элементы крыши выполнить из древесины 3-го сорта.

Соединения конструкций крыши для двухэтажного трехквартирного дома предусмотрены на гвоздях, гвозди по ГОСТ 4028-63*. Расстояния между осями гвоздей и между осью гвоздя .1 краем элемента принимается не менее: для гвоздей 04мм – вдоль волокон древесины 60 мм, поперек волокон древесины 15 мм, для гвоздей 05мм – вдоль волокон древесины 75 мм, поперек волокон древесины 20 мм.

Источник: http://planlook.ru/proekty/karkasnye-doma/item/94-dom-na-tri-semi-proekt-doma-na-tri-semi-proekty-trekhkvartirnykh-domov

Дом на 3 семьи с отдельными входами

Возведение домов с малым количеством этажей стало спасением многих семей, мечтающих жить за городом. Такие дома имеют разную стоимость, но отличаются оригинальными конструкциями.

Блокированный дом

Это постройки, где блоки выполнят функции жилых ячеек, находящихся под одной кровлей, оборудованы общими торцевыми стенами и разными выходами. Блок – это законченный архитектурный элемент. Жилая постройка собирается из нескольких таких блоков одного типа или разных.

Такая постройка напоминает частный дом, только с меньшей прилегающей территорией, со своей клумбой или огородом.

Проекты таких домов бывают:

• одноэтажного проектирования – это однотипная планировка с одной или тремя комнатами;

• двухэтажное проектирование с поэтажным расположением комнат – это небольшие квартиры, недостатком которых является затруднённый доступ жильцов к территории дома и отсутствие подвалов;

• двухэтажное проектирование с двухуровневым расположением квартир, наиболее распространённый проект.

Дом на 3 семьи с отдельными входами – это яркий представитель блокированных многоквартирных домов. Вид у них совершенно разный. Они стали оптимальным решением в строительстве посёлков коттеджного типа.

Проекты таких домов

Совет

Проекты этих домов отличаются своим разнообразием, что даёт волю фантазии при их выборе. Чаще всего встречаются одно и двухэтажные проекты.

Проектируя блокированный дом, часто осуществляют зонирование или раздел хозяйственных помещений со спальными. Такое разделение именуют коттеджным. Как пример, первый этаж такого дома – прихожая с гостиной комнатой, кухня и туалет, второй этаж рабочий кабинет, детская и спальная комната, а также туалет. На цокольном этаже располагаются подсобные помещения.

Их положительными качествами является:

• возможность создавать в таких постройках подсобные помещения в виде подвалов, в отличие от типовых многоквартирных построек;

• возводить такие дома можно террасного типа на крутых склонах;

• дома на 3 семьи обычно имеют два входа – один основной выходит на улицу, второй вспомогательный выходит на участок за домом;

• экономия на установку инженерных коммуникаций;

• проходные комнаты в таких домах не строят;

• в них комфортно проживать большим семьям или организовывать бизнес.

Недостатком этих домов является недостаточное количество уединённого пространства, возникающие споры по общедомовым расходам.

Источник: http://profyhouse.ru/otvety/958-dom-na-3-semi-s-otdelnymi-vhodami.html

Двухэтажный кирпичный дом для большой семьи в 3D

Проект двухэтажного кирпичного дома площадью 182 м² отличается просторностью, большим количеством отдельных комнат и помещений общего пользования. Для входа в дом сооружено угловое крыльцо с двумя, направленными в разные стороны от угла, дверьми.

Общая площадь жилого дома: 182 m2
Этажность здания: двухэтажный
Материал наружных стен: кирпич
Кровля (перекрытие крыши): совмещенная крыша
Гараж: без гаража

Просторная кухня отгорожена от холла перегородкой без двери. Коридор соединен с холлом, через который можно попасть в гостиную или к деревянной лестнице на второй этаж с примыкающей кладовой.

Рядом выход на террасу с большими окнами, которая может использоваться для семейных обедов, общих собраний. Попасть в помещение можно как изнутри, так и через два входа со двора. Терраса может успешно заменять дворовую беседку.

Читайте также:  Проекты строительства дома на небольшом участке

Дополнительно на первом этаже размещаются отдельная комната-спальня для гостей, санузел, бойлерная и кладовая.

Конструкция дома не предусматривает пристройки гаража, а это значит, что жилое здание можно разместить на отдалении от улицы в глубине двора. Придомовая территория не будет разделена подъездной дорожкой для автомобиля. На свободном участке двора останется достаточно места для газонов, клумб, деревьев, придомовых построек хозяйственного назначения.

Второй этаж совмещает зоны индивидуального отдыха в виде трех спален, размещенных отдельно. Здесь запланированы две ванные комнаты, удобно соединенные между собой сауной. Наличие балкона делает этаж не только зоной отдыха, но и зоной комфорта, которая выгодна для отдыха на свежем воздухе без необходимости выходить на улицу.

Особенности материалов и конструкции большого дома

Основной строительный материал – кирпич. Он делает сооружение прочным и долговечным.

Структура современного строительного материала и технология укладки по теплосберегающей методике делают сооружение энергоэффективным. Кровля изготавливается как отдельный ярус целостного типа.

Это позволяет сэкономить на стропилах, кровельных работах и создать прочное устойчивое долговечное покрытие несложной конструкции.

Строительство стен из кирпича дает возможность оборудовать внутристенную вентиляцию, что обеспечивает в здании активное использование нескольких ванных комнат и сауны без риска появления плесени.

Тепло в доме сохраняется долго и равномерно. Терраса является дополнительным заграждением стен жилых помещений от внешнего холода и жары.

Это помогает экономить на отопительных ресурсах зимой и на электричестве для кондиционеров в летний период.

Источник: https://proektydomov3d.com/dom/dlya-bolshih-semey

Почему рухнули 3 каркасных дома для трех семей под Москвой?

Недавно произошло событие которое получило некоторый резонанс в определенных кругах.

В результате сильного ветра разрушены три частных дома в Подмосковье, построенных по каркасной технологии. Все дома принадлежали одной семье.

«Семья А. Г.

(не пишу полностью имя специально), проживала на Коровинском шоссе в Москве.

В семье две взрослые дочери которые уже завели свои семьи и имеют детей, общий состав семьи уже достигал 8 человек, в квартире такая семья уже не помешалась.

Обратите внимание

Решили продать квартиру в Москве и на выручку от продажи квартиры, купить землю в Подмосковье и построить на этой земле три дома. Один дом Алексею, его жене (матери дочерей) и бабушке, второй дом старшей дочери с мужем и ребёнком, и третий дом, для младшей дочери с мужем, ребенком и будущим прибавлением в семье.

После тщательного выбора и долгих поисков, был окончательно выбран проект дома под названием «Маршал», который они нашли на выставочной площадке рядом с центром «Синдика«.
Строителем дома по проекту «Маршал» выступала компания под названием «АиА-Строй». Полный адрес на момент заказа строительства: 

  • м. Строгино, 65-ый км. МКАД, выставка деревянных домов «Синдика», Дом №Д-05
  • Тел. +7 (926) 575-77-22
  • info@aia-stroy.ru
  • Режим работы: 10.00-20.00 ежедневно.»

Я специально публикую эту статью и эти данные для вас, так как знаю, что некоторые из вас рассматривают строительство именно каркасного дома.

Сейчас уже сайт этой компании не активен, телефоны не отвечают
Скорее всего ее быстро прикрыли и откроют уже новую.

«Выбрав проект, Алексей пришел в «АИА-Строй» что бы заказать строительство дома. Заключить договор Алексею предложили с ИП Автандил. Строителем прорабом выступил Иракли Хабурзания, юрлицо (ИП) оформлено на его отца.»

Вывод первый:

Если все таки хотите строить каркасный дом — заключайте договор только с ООО.

Проверьте откуда эта компания берез панели, кто потсавщик, кто изготовитель, прошли ли сотрудники компании необходимое обучение и подтверждено ли это соотвесвтующими документами.

Попросите показать готовые  и строящиеся объекты, посмотрите кто там работает и уточните у тех, кто уже живет в таом доме кто были строители.

«Рабочие таджики работали под полным руководством Ираклия Хабурзания. При строительстве дома семья Алексея заметила две странные особенности поведения рабочих на строй площадке:

  1. Когда приезжал кто либо из семьи заказчика, строители всегда прекращали работать и шли заниматься своими делами и это повторялось всегда и одинаково.
  2. Регулярно строители жгли пиломатериал. Когда их спросили зачем вы жгёте пиломатериал, они отвечали, что у них остатки который не понадобились, а что бы их не на ругали, они сжигают лишнее, что бы ничего не осталось. Фактически они жгли пиломатериал за который заплатил Заказчик строительства»

Вывод второй:

Все таки хорошо подумайте — а нужен ли вам каркасный дом?
Он всего лишь немного дешевле дома из кирпича, но стоит ли эта экономия возможных последствий?

Мы живем не в США или Канаде, где очень жесткое законодательство и контроль всех процессов. Где само производство таких панелей максимально экологично и безопасно (в отличии от того г…а которое делают у нас).

Выбор всегда за вами — только делайте его осознано и правильно.

Канал на Youtube
Мой личный блог

Источник: http://blog.anorkin.ru/pochemu-ruhnuli-3-karkasnyih-doma-dlya-treh-semey-pod-moskvoy/

Проект Таунхауса для двух или трех семей набирает популярность

Ievgen Iakovliev

Ситуация в экономике толкает людей обьединяться для строительства общего дома с независимыми квартирами. Эта практика применяется многими столетиями за рубежом. Обьединяясь люди экономят немалые средства при строительстве и обслуживании дома.

Рассмотрим плюсы и минусы совместной стройки:

  1. Оптовая закупка стройматериалов и их доставка может дать до 10-15% экономии.
  2. Заказывается 1 проект на несколько семей – цена проекта между участниками.
  3. Строительная компания может делать скидку на обьеме.
  4. Разрешительные документы, ввод в эксплуатацию – немалые усилия сокращаются втрое.
  5. Расходы отопления немного снижаются при проживании всех участников. 
  6. При хороших отношениях вместе веселее убирать снег, ухаживать за участком и поддерживать здание в хорошем состоянии.

Теперь минусы:

  1. Задача подбора хороших и порядочных соседей – самая главная, из которой и могут появиться все минусы как в обычной коммунальной собственности. Лучше заранее приготовить договор который должен быть подписан сторонами прежде чем начинать что-либо делать.
  2. Если один из хозяев перестанет проживать в доме в зимнее время, это может негативно сказаться на состоянии здания или общих систем снабжения нуждающихся в постоянном досмотре. (уборка, ремонт, локальное промерзание и т.д.)

Эскизный проект 2х этажного таунхауса для экономичного строительства из натуральных возобновляемых материалов на 3 семьи. Каменный фундамент, деревянный каркас, утепление соломенными тюками, дровяная печь-камин с термомассой, большая площадь крыши позволит установить солнечные коллекторы для нагрева хозяйственной воды, и солнечные генераторы энергии. Толщина стен позволяет занести здание в класс энергосбрегающего жилья с низкими расходами на отопление. Используемые материалы: Бетон (Фундамент ТИСЭ) Дерево (каркас стен, перекрытия, стропильная система) Солома (утепление стен, перекрытий). Отделка – декоративная штукатурка или вент-фасад, ППС (Пенополистирол) – наружное утепление фундамента.

Двухэтажный дом для отдельного проживания трех семей с раздельной площадью:

  • 1 квартира:  1 этаж 70 м2,  2 этаж 60 м2, Чердачное холодное помещение 30 м2
  • 2 квартира:77.5 м2,  2 этаж 65 м2, Чердачное холодное помещение 40 м2
  • 3 квартира 70 м2,  2 этаж 60 м2, Чердачное холодное помещение 30 м2

Возможна перепланировка помещений по заявке заказчика.

Разработчик Евгений Яковлев (BIOHOUSE.com.ua)

Источник: http://www.biohouse.com.ua/2013/09/blog-post.html

Проекты семейных домов: готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Красивые проекты домов для одной семьи: фото, каталог

Самыми популярными и востребованными среди застройщиков, в том числе и в 2018 году, являются дома, рассчитанные на одну семью. Поэтому мы регулярно добавляем в наш каталог новые планы проектов домов для одной семьи с оригинальными идеями планировок. 

Мифы, которые преследуют планы домов для 1 семьи

Отрасль архитектурного проектирования, создания схем частных домов развивается в Европе активнее с каждым годом.

И с каждым годом растет количество информации о европейских проектах: как ложной так и правдивой.

Поскольку наша компания создает именно такие проекты домов для 1 семьи (фото, эскизные проекты, чертежи и видео размещены в этом разделе), мы и решили развенчать все легенды сложившиеся вокруг проектов z500.

Наша компания проводит адаптацию проектов в соответствии с требованиями строительного законодательства. Так европейские проекты коттеджей для России полностью приведены в соответствие со СНиПами. 

В нашей компании работают проектировщики, архитекторы и конструкторы, которые имеют высокую квалификацию и располагают всей необходимой информацией для внесения нужных корректировок в типовые проекты одноквартирных домов.  

Это мнение оправдывается лишь в том случае, когда европейский проект (авторский или типовой) продается без возможности внесения в него корректировок. Чтобы внести изменения клиент должен сам искать инженеров и конструкторов, которые внесут изменения в проектную документацию.

В результате этого стоимость проекта увеличится очень существенно. В нашей же компании есть все специалисты, которые по умеренной цене откорректируют проект сразу в соответствии с требованиями застройщика.

Важно

Кроме того, мы предлагаем клиентам ряд дополнительных услуг: Теплый пол, Дизайн проектов домов для одной семьи, Антилед и др. Список всех услуг можно смотреть в разделе «Дополнения».

Читайте также:  Процесс создания заглубленного фундамента
Фундамент типового проекта не может быть реализован на любом типе грунта.

Ввиду этого мы проводим адаптацию фундамента с учетом в проекте индивидуальных условий грунта. 

Европейский план дома для 1 семьи, взятый нами за основу иногда не содержат уточнения некоторых узлов, поскольку опытные строители обязаны их знать досконально.

Это так. Ведь большинство выбирают лестницу из дерева, и нет смысла переплачивать за ненужный расчет бетонной конструкции, увеличивающий смету расходов.

В некоторых проектах на сайте планировка домов для 1 семьи копирована с польского варианта. В ней, в самом деле, размещение котельной не соответсвует российским нормам. Но при адаптации проекта все ее параметры корректируются под российские требования. 

После приобретения проекта по вопросам его содержания можно напрямую обращаться к нам в компанию, где клиент получит квалифицированную консультацию. 

Специалисты компании регулярно совершают проверку всех проектов на их актуальность и соответствие строительным нормам.

Наша компания на рынке работает уже долгое время. Партнеры компании за это время реализовали в различных городах страны множество проектов Z500. В доказательство этому на сайте есть раздел «Реализация», в котором есть фотографии строений, возведенных по проектам компании. То есть, проекты стопроцентно пригодны для строительства. 

Совет

В дополнение ко всему хочется сказать, что нет идеальных компаний. Мы также осознаем, что присутствуют некоторые недостатки в нашей работе. Но мы постоянно растем и совершенствуемся и стараемся максимально быстро устранить недоработки, присутствующие на сайте и стараемся, чтоб каждая планировка проектов домов для одной семьи соответствовала СНиПам. 

Мы предлагаем своим клиентам только лучшие проекты жилых домов.

Источник: http://Z500proekty.ru/doma/tag-1-semia.html

Оптимальная площадь дома

У меня мечта построить себе частный дом в черте города, пусть это будет не центр, но обязательно в городе. Я иногда «брожу» в интернете рассматриваю различные проекты.

Но вот как понять — какая площадь нужна для семьи? Ведь нужно подобрать оптимальные размеры, не больше, не меньше, а именно столько сколько нужно, так как рассчитать? Знаете, есть пару методов вычисления, сегодня я ими поделюсь …

ОГЛАВЛЕНИЕ СТАТЬИ

Для начала нужно понять какой дом вам нужен, это и материал стен, и технология производства и этажность, наличие гаража и т.д. И уже после этого нужно рассчитывать площадь.

Материал выбирает каждый для себя, тут могут быть и каркасные дома и каменные и деревянные, на ваш вкус – цвет и кошелек.

Этажность в основном выбирают от размеров участка – если участок большой, можно построить 1 этаж, ведь вы практически не ограниченны в земле. Если места мало – рассматривают 2 и даже 3 этажа, таким образом, первый этаж можно сделать компактный и продублировать его наверх. Вот мы и добрались до площади.

На 3 человека

Семья — два взрослых (папа и мама) и ребенок. Для начала хочу отметить, что будем строить дом современный, я имею в виду со всеми «нужными» комнатами. Идеальный проект, по заверению многих дизайнеров должен иметь два этажа. А вот какие комнаты должны быть:

  • Прихожая, любое помещение начинается с нее. Хорошая площадь для нее 5 кв.метров.
  • Бойлерная, отопительная. Также достаточно 5 кв.м.
  • Кухня. Если она одна, то есть не совмещена ни с чем, то достаточно 12 кв.м
  • Столовая иногда совмещена с кухней. Желательно – 12 кв.м
  • Гостиная или зал. Комфортный помещение, куда не стыдно позвать друзей, примерно 25 – 30 кв.м.
  • Санузел (при наличии двух этажей, должно быть два), каждый по 5 кв.м
  • Если проживает три человека, должно быть две комнаты. То есть родителям и ребенку. Комфортные комнаты – 15 кв.м
  • Также желателен кабинет для работы. Вполне достаточно 12 м
  • Коридоры, обычно 10 % от общей площади. ТО есть у нас где то 14 кв.м
  • Гараж. Хочется отметить, что в некоторых проектах его включают в площадь дома – 25 кв.м.

НУ что давайте подобьем площадь.                        

5 + 5 + 12 + 12 + 30 + (5 Х 2) + (15 Х 2) + 12 + 14 + 25 = 155 кв.м.

Дом действительно обладает оптимальной площадью, которая позволит вам не тратиться излишне на отопление, но и не чувствовать себя в тесноте. Причем я уже включил гараж на один автомобиль в наш проект, так что вышли из машины и сразу зашли домой, это большой плюс.

На 4 человека

Это родители и два ребенка. «Просто докинуть одну комнату и все» – скажите вы! Не всегда это так. Тут оптимальная площадь может быть немного другая. И вот почему.

ДА несомненно нужно прибавить площадь для одного ребенка, то есть это + 15 метров.

Однако для детей дизайнеры и психологи рекомендуют сделать еще одну общую комнату, назовем ее «игровая» в раннем возрасте и развлекательная в более позднем.

Там дети могут встречать своих гостей, затем там могут оставаться друзья с ночевкой и т.д. Думаю вы поняли. Для такого помещения опять желательно 15 кв.м.

Таким образом — к нашей площади плюсуем 30 метров, общее пространство – 155 + 30 = 185 кв.м.

Это оптимальная площадь именно для 4 человек.

Обратите внимание

Конечно многие богатые люди, делают комнаты просто огромными, по 30 и более кв.метров. Это конечно не запрещено, но площади вырастают до 300 и 400 метров. А ведь их топить нужно! Помните это.

Наверное, на этом я буду заканчивать, думаю мои размышления вам помогут.

Читайте наш строительный блог.

Рейтинг:(1

Источник: http://remo-blog.ru/nedvizhimost/optimal-naya-ploshhad-doma.html

Рита — одноэтажный шведский дом 8х15 на 4 спальни 132 кв.метра

Обычная семья в России, да и в Швеции, Финляндии, и других европейских странах — это двое родителей и двое детей. Семьи с тремя детьми называют уже многодетными.

Специально для многодетных семей у нас есть проект большого дома “Барбара” , в котором можно сделать целых шесть спален! Но “Барбара” это 175 квадратных метров, и стоимость ее не маленькая.

Для семьи с тремя детьми мы предлагаем проект шведского дома “Рита”.

Внешне проект одноэтажного дома на 4 спальни “Рита” выделяется среди прочих наших проектов типичной шведской крышей — двухскатной, но разноуровневой. Такая крыша придаёт дому лёгкую ассиметричность, динамику линий и очень современный вид.

Строительство одноэтажного дома “Рита” мы можем выполнить как по каркасной, так и по блочной технологии. После штукатурки и окраски никто не узнает конструкцию стен дома.

Каркасный дом будет построен под ключ за четыре месяца, дом из блоков (газоблоков, твинблоков, арболита) — с учётом времени на осадку дома — примерно за год.

Итоговая стоимость дома из ячеистого бетона получается выше примерно на 20-30%. Зато звукоизоляция в бетонном доме лучше.

Планировка одноэтажного коттеджа Рита размером 8,6х15,7метра

Общая площадь дома по проекту “Рита” 132 квадратных метра, полезная площадь помещений более 120 квадратных метров.

Утеплённая дверь открывается в прихожую, где можно раздеться. Из прихожей удобно внести сумки с продуктами в кухню. Сразу с порога открывается громадная гостиная на сорок квадратных метров — сердце дома, где собираются хозяева и гости, где можно устроить званый приём, большой семейный праздник или уютные вечерние чаепития и даже молодежную танцевальную вечеринку!

Родительская спальня, детская и ванная находятся с одной стороны гостиной, две другие детские спальни, игровая комната, кладовка, душевая и хозяйственное помещение — с другой.

Важно

Шумные игры детей не будут докучать родителям благодаря наличию отдельной игровой комнаты — так продуманная архитектура дома бережёт мир и лад в семье.

Интересной особенностью дома является два выхода в сад: из общей гостиной и из спальни хозяев дома. Зачем? Хотя бы для того, чтобы рано утром принести и поставить свежие цветы у изголовья любимой?

Стоимость дома по проекту “Рита” составляет в комплектации “Урал” — 2765000 рублей, в комплектации “Премиум” — 3465000 рублей.

Диапазон цен довольно значительный, но ничего не поделаешь — применение дорогих материалов для отделки автоматически повышает цену дома под ключ до стоимости двухкомнатной или даже трехкомнатной квартиры площадью 50-60 кв.метров в Екатеринбурге.

Это ужасно дорого за первоклассный современный дом площадью 132 квадратных метра, не так ли?

Телефон нашего консультанта +7(343)361-27-66,

Источник: http://dkmk.ru/rita.html

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector