Виды предпроектных работ

Предпроектные работы

Сложно переоценить данный вид проектной документации, которая разрабатывается абсолютно для любых зданий, сооружений, комплексов, предприятий и вообще для любого объекта строительства и отвечает на главный вопрос заказчика, стоит или нет приступать к реализации планов либо они нуждаются в корректировке.

Часто бывают ситуаций, когда при работе над идеей строительства объекта этот этап анализа игнорируется и в последствии появляется для заказчика много скрытых моментов строительства, начиная от конструктива, заканчивая меблировкой помещений, то есть буквально на каждом этапе монтажа здания.

Стадии предпроектных работ

1. Технико-экономическое обоснование (ТЭО)

Данный раздел полностью отражает экономическую эффективность будущего предприятия, его целесообразность строительства, планируемые виды деятельности, рентабельность и сроки окупаемости строительства, приблизительное описание технологического процесса с учетом внедрения инновационных методов ведения производства,

Данный том подготавливается в рамках не только нового строительства, но так же и реконструкции, модернизации, обновления производственных средств. 

2. Геологические изыскания

Выполняются для оценки несущей способности и состава геологических отложений и грунтов, находящихся на месте строительства для предварительного выбора фундамента и определения его сметной стоимости.

Так же рекомендуется выполнения этого шага на стадии предпроектных работ, потому что нередко планируемый тип фундамента необходимо корректировать при наличии слабонесущих грунтов, пластичных и пучинистых слоев, просадочных и тиксотропных.

3. Эскизное проектирование

Включает в себя, как правило, чертежи планов этажей, фасады по осям, планы кровли, предполагаемый конструктивный разрез, 3D моделирование экстерьеров здания. Позволяет оценить выбранные цветовые решения ограждающих конструкций, тип наружных фасадов, пропорциональность строения, функциональность подъездов и так далее.

4. Бизнес-план

После проведения всех вышеперечисленных мероприятий появляется возможность составления подробного бизнес-плана будущего предприятия для оценки объема инвестиций и привлечения инвесторов. Эта документация формируется абсолютно для любого назначения будущего строительства-от гостиничного комплекса до завода по производству автомобилей.

5. Техническое задание

Является основным документом для составления договора подряда или генподряда с проектной организацией и отражает все особенности будущей работы над зданием, а именно:

  • Планировки, фасады, ограждающие конструкции, тип и материал стен, кровли, геометрию и конструктив сооружения.
  • Тип фундамента, его особенности и требования к проекту.
  • Тип и конструктивную схему здания.
  • Сведения об инженерном обеспечении сетями электроснабжения, водоснабжения и канализации, отопления, вентиляции и кондиционирования, связи и так далее.
  • Требования к проектированию систем пожаротушения, противодымной вентиляции, оповещения о пожаре и мероприятий по эвакуации людей.
  • Особенности систем очистки сточных и производственных вод, очистных сооружений.

После проведения работы над вышеперечисленным составом предпроектной документации заказчик получает исчерпывающий ответ на вопрос о целесообразности строительства и объемах инвестирования. Конечно, этот раздел не является универсальным и подходящим к любому виду строительства, а требует корректировок в зависимости от специфики бизнес-процессов.

Стоимость предпроектных работ так же индивидуальна и определяется исходя из объема подготавливаемой проектной документации.

Для оценки необходимо отправить нам на почту информацию о будущем объекте строительства в любом виде, далее руководитель проекта с Вами свяжется для заполнения опросного листа, после которого сможем озвучить информацию о цене и сроках исполнения предпроектной документации.

Будем рады помочь Вашему бизнесу.

Источник: https://stateks.ru/predproektnye-raboty.html

Предпроектные работы

Главная / Каталог услуг /Версия для печати

Предпроектные работы являются первым и одним из самых важных этапов при проектировании и строительстве производственных и промышленных объектов. На данном этапе выполняются работы, направленные на предоставление достоверной технической и экономической информации о целесообразности реализации всего проекта в целом.

Проведение предпроектных работ позволяет Заказчику получить ответ на вопросы о технической возможности строительства объекта, специфике процессов проектирования и строительства в зависимости от условий, стоимости и сроков выполнения работ.

Что входит в состав предпроектных работ?

Сотрудники Нефтегазинжиринг выполняют широкий спектр предпроектных работ, точный состав которых зависит от требований Заказчика и специфики объекта проектирования/строительства.

Так, предпроектная стадия работ может включать в себя:

  • разработку технико-экономического обоснования (ТЭО) проекта;
  • выполнение технико-экономических расчетов (ТЭР);
  • разработку основных технических решений (ОТР);
  • обследование и анализ объекта на предмет оценки возможности выполнения работ на территории, составления генерального плана объекта, разработки технических решений проектирования/строительства и др.;
  • проведение инженерно-изыскательских работ;
  • технический аудит уже существующего объекта (в случае, если необходимо проведение его модернизации и реконструкции);
  • составление технического задания на проектирование объекта;
  • предоставление сметы на проектные и строительные работы и т.д.

Порядок проведения предпроектных работ

Проведение предпроектных работ начинается с получения исходных данных об объекте проектирования/строительства: территориальное месторасположение с основными земельными и климатическими параметрами, тип объекта (опасный, технически сложный, атомный и др.) и основные характеристики объекта (резервуарный парк, склад хранения топлива, система газоснабжения объекта, битумохранилище и др.).

Наши специалисты выезжают на будущий объект строительства для оценки места расположения, его географических и геодезических особенностей, наличия инженерной инфраструктуры и т.д.

На основании анализа полученных данных инженеры-проектировщики составляют перечень и смету на необходимые услуги.

Например, для проектирования некоторых объектов требуется согласование Проекта в Ростехнадзоре и других инстанциях, а также получение дополнительной разрешительной документации.

Именно от исходных данных объекта зависит состав работ, их стоимость и сроки проведения. В случае, если Заказчику неизвестна некоторая информация, наши специалисты собирают ее самостоятельно.

Обратите внимание

По окончании выполнения комплекса предпроектных услуг Заказчик получает полное представление об объеме работ, о будущем объекте строительстве, его специфике и финансовых и технических перспективах эксплуатации.

ООО “Нефтегазинжиниринг” является проектно-строительной организацией полного цикла услуг: заказывая объект у наших специалистов, мы выполняем полный комплекс услуг “под ключ”. Для удобства Заказчиков предлагаем также выполнение отдельных видов предпроектных и других работ независимо друг от друга. Для получения подробной информации звоните 8-800-333-95-62.

Все услуги осуществляют опытные инженеры-проектировщики и конструкторы, квалификация которых подтверждается отзывами Заказчиков, большим портфолио выполненных работ и имеющимися Сертификатами и допусками СРО.

Определение стоимости предпроектных работ

Стоимость предпроектных работ зависит от многих факторов, например:

  • от точного состава работ – Заказчик может заказать как комплекс услуг, так и отдельные его стадии
  • специфики объекта проектирования/строительства, его объема и сложности
  • наличия или отсутствия инженерной инфраструктуры на территории
  • климатических и геологических, геодезических и др. условий места нахождения будущего объекта и т.д.

После определения и согласования состава работ с Заказчиком составляется смета на предпроектные работы.

Как узнать стоимость предпроектных работ?

Для того, чтобы уточнить цену на проведение предпроектных работ, специалисты Нефтегазинжиниринг осуществляют расчет предпроектных работ на основании технического задания, предоставленного Заказчиком. В случае отсутствия готового технического задания у Заказчика, выполняем его разработку на основании предоставленной информации и самостоятельного изучения объекта проектирования/строительства.

В результате расчета наши специалисты предложат:

  • смету на предпроектные и проектно-изыскательские работы (ПИР)
  • точный состав необходимых предпроектных и проектных работ в соответствии с Вашими требованиями
  • сроки проведения предпроектных работ и др.

Для того, чтобы заказать выполнение предпроектных работ, Вы можете:

  • связаться с проектным отделом ООО “Нефтегазинжиниринг” по телефонам 8 (495) 246-01-62 (для Москвы и Московской области), 8-800-333-95-62 (для Санкт-Петербурга и регионов) или 8 (8452) 250-357 (для Саратова и Саратовской области)
  • прислать заявку на расчет на электронную почту
  • воспользоваться формой обратного звонка: наш специалист свяжется с Вами по указанным контактам и ответит на все Ваши вопросы

Источник: https://ngirf.ru/katalog_uslug/predproektnye_raboty/

Предпроектная документация

Предпроектная проработка, которую ещё называют стадией эскизного проектирования, не всегда и не обязательно проводится при подготовке проектной документации. Однако практика показывает, что предпроектная подготовка, проведённая специалистами, позволяет в дальнейшей реализации проекта сэкономить значительные материальные и нематериальные ресурсы.

Несмотря на то, что стадийность проектных работ в прежнем понимании этого слова в последних стандартах была пересмотрена, и рабочая документация иногда разрабатывается одновременно с проектной, можно выделить условный этап, который должен предшествовать всем этим работам – этап предпроектной проработки (эскизный проект).

На этом этапе разрабатывается концепция будущего объекта, определяются основные технико-экономические характеристики.

Эскизный проект даёт понимание того, как объект будет «посажен» на местности, как будет выглядеть его конструктивная схема и каким способом осуществлено объёмно-пространственное решение.

Наличие или отсутствие предпроеткного этапа создаёт конструкты, которые могут формировать многостадийность в создании всего пакета документов по проекту:

  • Одностадийным в этом случае будет называться процесс, в котором отсутствует предпроектная стадия, а разработка проектной и рабочей документаций ведутся параллельно.
  • Двустадийным станет процесс, в котором такой же одновременной разработке рабочей и проектной документаций предшествует предпроектная, а также процесс без предпроектной стадии, состоящий из последовательного создания проектной и рабочей документаций.
  • Трёхстадийным – процесс, в котором работы по проектированию ведутся последовательно: сначала предпроектная документация, затем – проектная и в завершении – рабочая.

Таким образом, предпроектные проработки в перечне работ по проектированию следует рассматривать как процесс получения максимума сведений об объекте строительства или реконструкции. К темам, которые требуют прояснения, можно отнести:

  • геологические исследования,
  • визуальный ландшафтный анализ,
  • проблематику сокращения санитарной зоны,
  • сохранение баланса зелёных насаждений,
  • тему обеспечения естественной освещённости и инсоляции,
  • вопросы имущественных и земельно-правовых отношений,
  • возможности стоянки транспорта,
  • при работах с объектами реконструкции – обследование несущих конструкций самого объекта и соседних (в случае стеснённых рабочих условий),
  • историко-культурные изыскания,
  • проблематику соцкульбыта,
  • возможности соотнесения планировочных решений с требованиями стандартов.

В каждом конкретном случае проектирования объём предпроектных проработок будет индивидуален. Точный состав и содержание предпроектных работ законодательством не устанавливается. Существуют только разъяснения, приведённые в Положении о госэкспертизе, утверждённом Постановлением № 1008.

Цели проведения предпроектных работ и их содержание

Главные цели, которые преследует заказчик предпроектных проработок, – это:

  • оценка возможности проведения запланированных работ в конкретных условиях,
  • выявления потенциальных угроз и проблем, с которыми можно столкнуться в реализации проекта,
  • определение стоимости решения возможных проблем и приблизительной стоимости осуществления проекта в целом.

Задача таких работ помимо этого – установить инвестиционную привлекательность проекта.

Для достижения этих целей производятся предпроектные мероприятия, которые включают в себя:

  1. В части оценочно-аналитических работ:
    • изучение территории будущего строительства или существующего объекта,
    • мониторинг факторов регионального значения (в том числе – экономических тенденций в регионе),
    • анализ исторических сведений и архивных источников,
    • оценку максимальной эффективности проекта.
  2. В части работы с документацией:
    • сбор и подготовку исходно-разрешительной документации (проектов планировки территории и межевания земли),
    • сопровождение межевания участков и постановку их на кадастровый учёт,
    • получение градостроительных планов,
    • согласование генеральных планов и др.
  3. В части инженерно-технического обеспечения – анализ требований к сетям газо-, тепло-, электро- водоснабжения и водоотведения, сетям телефонизации, радиофикации, телевидения.

Кроме того, в предпроектную проработку, чаще всего, входит:

  • создание эскизных проектов, макетов и 3D-моделей и согласование их с заказчиком,
  • расчёт стоимости для проектирования и строительства и подготовка расчётов для инженерно-технической составляющей проекта,
  • разработка бизнес-планов и заданий для проектно-изыскательских работ.

Поскольку законодательство не обязывает создавать и отправлять на экспертизу предпроектную документацию, заказчики иногда сразу заключают договор на разработку проектной документации, предполагая, что после этого она непременно будет согласована, а в случае выявления инстанциями недочётов, документация пройдёт доработку и получит Разрешение. На практике же порядка 80% пакетов документов «заворачивается» по причинам, которые можно было бы предвидеть и не допустить при проведении начальной предпроектной проработки. Среди системных причин таких отказов практики называют две основные:

  1. Узкая специализация при освоении «проектных» специальностей без отдельного изучения в полном объёме законодательства в части СНиП и СанПин. В результате, например, планировочные решения не соответствуют нормативам, а дизайнеры создают исходные дизайн-проекты, противоречащие стандартам.
  2. Ограничение доступной (или используемой) информации. Например, проектные организации ограничиваются информацией, представленной заказчиком в оговорённом в контракте объёме и не больше. Или, например, проектирование по фасадным работам ведётся без учёта расположения подземных коммуникаций в зоне работ.
Читайте также:  Проекты домов и коттеджей 10х10 м

Поскольку такие случаи распространены достаточно широко, нередко за счёт заказчика проводится полная переделка или частичная доработка проектной документации, чего можно было бы избежать при проведении предпроектной проработки.

3 вопроса по предпроектной документации

Поскольку чётких требований к составу предпроектной документации нет, это вызывает некоторые вопросы по предпроектным проработкам, на которые практики отвечают на основе собственного опыта. Среди самых распространённых – следующие:

  1. Что составляет нормативную базу для выполнения предпроектных проработок?
    Поскольку одним из элементов предпроектной подготовки становится обоснование инвестиций в строительство, порядок разработки в этой части опирается на требования СП-11-101-95. Пункт 3.2 Свода основным документом для регулирования отношений и ответственности сторон (в том числе – и в случае привлечения инвестиций) определяет договор. Гражданский кодекс в ст. 746 регламентирует оплату выполняемых подрядчиком работ в размере, предусмотренном в смете.
  2. Необходимо ли включать раздел «Декларация о намерениях» в состав предпроектной документации в случае её создания?
    Декларация (Ходатайство) считается самостоятельными документом, который в любом случае не относится к составу предпроектной документации.
  3. Чем определяется состав материалов на стадии предпроектной проработки в части требований по охране окружающей среды?

В ходе разработки предпроектной документации рекомендуют руководствоваться Практическим пособием к Своду 11-101-95, где этому вопросу посвящён раздел «Оценка воздействия на окружающую среду при обосновании инвестиций в строительстве».

Несмотря на то, что стоимость осуществления предпроектной деятельности, как правило, высока из-за трудоёмкости и объёма работ, она окупается уже потому, что при создании и оформлении разрешительной документации эту работу всё равно необходимо выполнять.

Финансовый же эффект от возможной экономии в случае раннего выявления проблем существенен.

Отзывы, комментарии и обсуждения

Источник: https://finswin.com/projects/osnovnye/predproektnaya-dokumentaciya.html

Предпроектные работы

При составлении проекта учитываются пожелания заказчика, естественные особенности данной территории, а также возможности изменения данных особенностей, если это необходимо для осуществления данных работ.

Проект ландшафтного дизайна представляет собой комплект предпроектных и проектных документов, включающих все необходимые сведения о Вашем участке, чертежи и планы территории, существующих и планируемых построек, финансовые документы и прочее.

Предпроектные работы представляют собой визуальную оценку Вашего участка, а также комплекс необходимых предварительных исследований:

Топографическая съемка территории 

    • Предназначена для получения представления о существующем рельефе территории отображает уклоны, высоты, болотистые участки, а также существующую растительность. Все эти детали наносятся на топографический план, на основе которого, с учетом оценки существующей ситуации, планируются все инженерные работы: земляные работы, перемещение грунта, дренажные работы, вертикальное озеленение, вывод всевозможных уровней и т.д.

Ситуационный план 

    • Основывается на топографической съемке территории. На этом плане указываются все существующие здания постройки и сооружения. Также на этот план наносятся участки прилегающей местности, что необходимо для планирования подъездных путей, изображения центральных коммуникаций, низко висящих проводов и т.п.

План существующих коммуникаций 

    • Всегда составляется отдельно и имеет особую важность. На основе этого документа планируются все сооружения с соблюдением существующих строительных норм, все вновь прокладываемые коммуникации, колодцы и энергосети. С учетом этого плана осуществляются все строительные работы, разбиваются дорожки, заезды и пандусы, а также осуществляется посадка крупномерных деревьев.

Анализ почвы (агрохимические показатели)

    • Всестороннее исследование почвы с точки зрения ее пригодности для данного ассортимента растений. Данный анализ включает тесты почвы на кислотность, минеральный состав, содержание гумуса(плодородие), а также механический состав(легкие, тяжелые, песчаные, суглинистые и т.п.). Данный анализ позволяет максимально использовать существующий грунт, а также, если это требуется, изменить его характеристики до полного соответствия проектным.

Гидрология участка

    • Исследование грунтовых вод: годовой режим, глубина залегания, колебания уровня, заболоченность и т.п. Данный анализ очень важен и является одним из критериев отбора растений, их размещения на участке. Также этот анализ необходим при капитальном строительстве, прокладке дренажа, при основании конструктивных особенностей сооружений, при прокладке дорожек, строительстве и установке малых архитектурных форм(фонтаны, барбекю, перголы, скульптура) при строительстве лестниц и подпорных стенок.

Инвентаризация существующей растительности

    • Перепись всех существующих растений и нанесение их на план. Необходимо для оценки пригодности данных растений, гармоничности с общим проектом и с проектом озеленения участка. На основе такой оценки принимается решение об удалении или сохранении существующих растений.

Инсоляционный анализ

  • Исследование участка с точки зрения освещенности разных его фрагментов в разное время суток. Необходим для планирования всего комплекса озеленения и благоустройства, разбития клумб и устройства газонов, организации цикла посадки растений и (работ по уходу), планирования детских площадок и зон отдыха.

После проведения всех этих исследований и составления соответствующих документов наступает стадия эскизного проектирования.

  • Ландшафтное проектирование, дизайн, благоустройство и озеленение территорий в Москве и РФ.Уникальные решения для частных и корпоративных клиентов.

Источник: http://www.verto.ru/states/landscaping/experimental.html

Предпроектные работы – ООО “Инстройпроект”

ПРЕДПРОЕКТНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

Предпроектное предложение – это первичный комплект документов, необходимый для прохождения регламента в соответствующем регионе и получения исходной разрешительной документации или архитектурного планировочного задания.

Целью разработки предпроектных предложений являются градостроительное обоснование размещения нового объекта строительства или проведения работ по реконструкции существующего, установление инвестиционной привлекательности, возможности реконструкции или строительства объекта на конкретном участке с учетом градостроительных, социально-экономических, историко-культурных, экологических, санитарно-гигиенических норм и требований, а также разрабатывается концепция строительства, определяющая функциональные, стилевые, конструктивные и архитектурные решениях проекта.

Предпроектные предложения разрабатываются, в основном, в тех случаях, когда проектируется сложный объект или здание, к которому предъявляются особые требования по архитектурной выразительности и оригинальности. Как правило, разрабатывается несколько вариантов будущего сооружения, чтобы выявить сильные и слабые стороны различных вариантов реализации проекта.

Важно

На основе разработанного предпроектного предложения формируются точные требования к работе над проектом по всем направлениям, что позволяет избежать многих сложностей в ходе дальнейшего проектирования и ввода объектов в эксплуатацию.

Предпроектное предложение – это первичный комплект документов, необходимый для прохождения регламента в соответствующем регионе и получения исходной разрешительной документации или архитектурного планировочного задания.

Целью разработки предпроектных предложений являются градостроительное обоснование размещения нового объекта строительства или проведения работ по реконструкции существующего, установление инвестиционной привлекательности, возможности реконструкции или строительства объекта на конкретном участке с учетом градостроительных, социально-экономических, историко-культурных, экологических, санитарно-гигиенических норм и требований, а также разрабатывается концепция строительства, определяющая функциональные, стилевые, конструктивные и архитектурные решениях проекта.

Предпроектные предложения разрабатываются, в основном, в тех случаях, когда проектируется сложный объект или здание, к которому предъявляются особые требования по архитектурной выразительности и оригинальности. Как правило, разрабатывается несколько вариантов будущего сооружения, чтобы выявить сильные и слабые стороны различных вариантов реализации проекта.

Важно

На основе разработанного предпроектного предложения формируются точные требования к работе над проектом по всем направлениям, что позволяет избежать многих сложностей в ходе дальнейшего проектирования и ввода объектов в эксплуатацию.

Подготовка исходно-разрешительной документации (ИРД)

Пакет исходно-разрешительной документации содержит разрешительное письмо Комитета по градостроительству и архитектуре (КГА) на проектирование, задание на проектирование, согласованное Главным управлением по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям, топографическую съемку в масштабе 1:500, инженерно-экологические изыскания, согласованные Центром государственного санитарно-эпидемиологического надзора (ЦГСЭН), предварительные технические условия на подключение к наружным инженерным сетям и проект границ землепользования. В случае реконструкции объекта исходно-разрешительная документация дополняется заключением по результатам обследования фундаментов и конструкций, а также обмерными чертежами.

Подготовка исходно-разрешительной документации (ИРД)

Пакет исходно-разрешительной документации содержит разрешительное письмо Комитета по градостроительству и архитектуре (КГА) на проектирование, задание на проектирование, согласованное Главным управлением по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям, топографическую съемку в масштабе 1:500, инженерно-экологические изыскания, согласованные Центром государственного санитарно-эпидемиологического надзора (ЦГСЭН), предварительные технические условия на подключение к наружным инженерным сетям и проект границ землепользования. В случае реконструкции объекта исходно-разрешительная документация дополняется заключением по результатам обследования фундаментов и конструкций, а также обмерными чертежами.

Разработка документации

Совет

Разработка документации на стадии предпроектных предложений включает в себя следующие позиции:

Разработка документации

Совет

Разработка документации на стадии предпроектных предложений включает в себя следующие позиции:

• Фотофиксация объекта (компьютерная 3D модель объекта и прилегающей территории). • Общая пояснительная записка (содержит краткую характеристику состояния объекта, основные технико-экономические показатели и результаты расчетов экономической эффективности проектных решений, данные об объемах строительных и монтажных работ и др.).

• Генеральный план (содержит решение о подготовке проекта правил землепользования и застройки, сроки подготовки документации по планировке территории для размещения объекта, а также финансово-экономическое обоснование реализации генерального плана).

• Архитектурные решения (комплексное решение внутреннего пространства и внешнего облика объекта с подробным описанием порядка и последовательности проведения работ, используемых материалов и т.д.).

• Утверждение эскизного проекта у заказчика (производится после получения оформленного в установленном порядке акта выбора земельного участка для строительства и распоряжения на проведение проектно-изыскательских работ). • Конструктивные решения.

• Демонстрационный материал (выполняется в объеме, необходимом для согласования с Главным архитектором – ситуационный план, генплан, планы этажей, фасады и др. материалы, характеризующие особенности объемно-планировочного решения объекта).

• Охрана окружающей среды (мероприятия по предупреждению и устранению загрязнения окружающей среды при проектировании и строительстве объектов разного назначения, выбор оптимальных способов размещения отходов производства, применение ресурсосберегающих технологий).

• Противопожарная защита (государственный пожарный надзор за строительством объекта, проверка выполнения противопожарных мероприятий, предусмотренных проектом). • Инженерные системы и оборудование (монтаж инженерных систем и оборудования при строительстве объекта, изменение качества инженерно-технического обеспечения при реконструкции объекта, замена сетей инженерно-технического обеспечения при капитальном ремонте объекта). • Принципиальные схемы инженерных систем (принципиальные решения по инженерному обеспечению – прокладке наружных сетей, перекладке сетей, попадающих под застройку, а также по оборудованию системами отопления, водопровода, канализации, газоснабжения, диспетчеризации, автоматизации и управлению инженерными системами). • Расчет нагрузок (определение проектной группой основных нагрузок объекта для присоединения к сетям).

• Технологические решения (обмерные чертежи, план электрики, развертки по стенам, спецификация материалов, планы санузлов с привязкой сантехники, узлы декоративных элементов, ведомость отделочных работ и др.).

Согласование документации стадии ПП

Вся необходимая документация на стадии предпроектных предложений согласуется с Главным архитектором города и с районным архитектором Комитета по градостроительству и архитектуре (КГА), а также проходит согласование в Комитете по государственному контролю, использованию и охране памятников (КГКИиОП), в Центре государственного санитарно-эпидемиологического надзора (ЦГСЭН), в отделе городского транспорта КГА, в Государственной инспекции безопасного дорожного движения (ГИБДД), в Управлении садово-паркового хозяйства (УСПХ) и в Главном управлении природных ресурсов и охраны окружающей среды Министерства природных ресурсов России (ГУПР и ООС МПР).

Читайте также:  Недорогие мобильные бани из бруса

Согласование документации стадии ПП

Вся необходимая документация на стадии предпроектных предложений согласуется с Главным архитектором города и с районным архитектором Комитета по градостроительству и архитектуре (КГА), а также проходит согласование в Комитете по государственному контролю, использованию и охране памятников (КГКИиОП), в Центре государственного санитарно-эпидемиологического надзора (ЦГСЭН), в отделе городского транспорта КГА, в Государственной инспекции безопасного дорожного движения (ГИБДД), в Управлении садово-паркового хозяйства (УСПХ) и в Главном управлении природных ресурсов и охраны окружающей среды Министерства природных ресурсов России (ГУПР и ООС МПР).

Источник: http://yarisp.ru/predproektniye-raboti/

Предпроектные работы

Одним из важнейших этапов разработки архитектурного проекта являются предпроектные работы. Они необходимы для того, чтобы специалисты еще до начала проектирования объекта могли установить принципиальные объемно-пространственные и градостроительные решения.

Грамотно проведя предпроектные работы, архитектурно-проектная компания может непосредственно перед проектированием представить предварительные готовые проекты, разработать наиболее подходящие решения по реализации строительного проекта на том или ином участке, составить корректное задание на проектирование и инженерные изыскания, замерить все необходимые параметры и провести обследование объекта, если речь идет о перепланировке, надстройке, переоснащении или расширении имеющегося здания. Существует и несколько других типов работ, обязательно входящих в перечень действий профессиональной архитектурно-проектной организации.

Архитектурная идея нужна любому строительному проекту не меньше, чем основная бизнес-идея при открытии своего предприятия или компании. Именно предпроектные работы позволяют найти такую идею и успешно реализовать ее.

Занимающиеся архитектурным проектированием специалисты, проведя предварительные работу, могут не только продемонстрировать клиенту модель будущего здания, но и разработать ее с учетом действующих противопожарных и санитарно-гигиенических требований.

Без предварительных работ учесть все эти нюансы достаточно сложно.

Высокой наглядности предпроектных работ позволяет добиться современное компьютерное программное обеспечение. Используя его, архитекторы и дизайнеры могут создавать готовые проекты с разнообразной внутренней планировкой, цветовыми решениями, демонстрировать разрезы и трехмерную модель объекта. Компьютерные программы также позволяют узнать, как здание впишется в существующий пейзаж.

В ходе предварительной подготовки разрабатываются конструктивные решения, требующиеся для подготовки рабочей документации по проекту. Данный документ является незаменимым при согласовании проекта в различных государственных органах.

Только имея его на руках, можно получить разрешения на перепланировку существующего здания, либо на строительство нового объекта.

Кроме того, полученный документ позволяет привлечь инвесторов, так как предложение будет сформировано более детально и конкретно.

Обратите внимание

Таким образом, предпроектные работы можно с уверенностью назвать ключевой стадией разработки основного проекта. Поэтому к данному типу работ нужно подойти со всей ответственностью и помнить, что они позволят избежать проблем при реализации проекта.

Источник: http://ug-proekt.ru/Proektirovanie/Predproektnie-raboti.html

Предпроектные работы и услуги

Инженерно-консалтинговая организация «ЭНЭКА» предлагает своим клиентам следующие услуги в сфере выполнения предпроектных работ и услуг:

  • технико-экономическое обоснование;
  • разработку обоснований инвестирования;
  • расчёты тепловых нагрузок, а также подбор всего необходимого оборудования.

Одо энэка предлагает вам следующий перечень предпроектных работ и услуг:

1) Расчёт потребности в топливе

Данный вид расчёта производится для получения лимита на все необходимые виды топлива.

2) Технико-экономическое обоснование

Этот расчёт используется в том случае, если необходимо доказать выбор того или иного варианта внедрения оборудования, технологии и процесса. Целью технико-экономического обоснования является определение направлений по реконструкции, модернизации и строительству объектов, а также выбор экономически эффективного и грамотного варианта.

3) Расчёт тепловых нагрузок

Этот вид расчёта производится на вентиляцию, отопление и водоснабжение для оценки всех возможных тепловых потерь, при необходимости с последующим представлением их в местные органы коммунального хозяйства.

4) Обоснование инвестирования

На первой стадии проектирования используется именно этот вид работы. Он направлен на сравнение всех вариантов строительства с анализом экономической целесообразности и технической возможности предстоящих работ. Кроме этого производится обоснование инвестирования, что позволяет получить финансирование со стороны государственного либо регионального бюджета.

Результат сотрудничества и преимущества нашей фирмы

1) Опыт работы

За время своего существования наша компания накопила немалый опыт по выполнению предпроектных работ и услуг, о чем свидетельствует список всех выполненных проектов и отзывы наших покупателей.

2) Экспертная позиция

Предпроектные работы и услуги направлены на создание эффективного и экономически выгодного варианта усовершенствования, реконструкции либо создания производства.

 3) Помощь клиенту в сборе исходной информации

Нередко у клиента возникают сложности со сбором исходной информации для проектных работ. Связаны они, как правило, с получением запросов в специальные организации, которые занимаются выдачей техусловий. Именно поэтому специалисты нашей компании рады оказывать своим потребителям необходимые консультационные услуги.

При необходимости, можно одновременно производить сбор всей исходной информации и разрабатывать документацию.

4) Сопровождение выполненных работ

Заключение согласующих инстанций необходимо для получения положительного заключения соответствующей экспертизы. Поэтому специалисты нашей компании всегда готовы предоставить заказчику свою помощь в этом согласовании.

5) Гибкие условия оплаты

Вас приятно удивят условия оплаты в нашей организации, которые не доставят вам лишних хлопот. Компания ЭНЭКА всегда идёт навстречу своим клиентам в решении ценовых вопросов. Мы учитываем и экономическую ситуацию предприятия, и страны в целом.

Источник: http://www.eneca.ru/uslugi/predproektnye_raboty_i_uslugi/

Предпроектные работы (эскизный проект)

Главная Инжиниринг Предпроектные работы (эскизный проект)

Предпроектные работы (эскизный проект) – это начальная стадия воплощения в жизнь будущих объектов строительства и  реконструкции.

Предпроектная документация является неотъемлемой частью архитектурного проекта, позволяя с помощью демонстративных чертежей и современной 3D визуализации наглядно увидеть концепцию будущего строения.

От правильности и качества выполненных на первоначальном этапе проектирования работ, их креативности и конструктивной грамотности зависит безупречность результата, эстетическая привлекательность зданий и сооружений, их экономическая и инвестиционная эффективность.

Общие характеристики услуги и ее особенности

Эскизное проектирование выполняется на основании концептуальных проработок, после определения стилистики застройки, ее площади и конструктивного наполнения. В настоящее время в профессиональной квалификации стадия ПП (предварительное проектирование) не является обязательной для официального оформления объектов, получения разрешений на строительство или реконструкцию.

В основном сегодня эскизный проект используется для следующих целей:

  1. Для подбора стиля строения, его геометрических размеров и внешнего оформления, включая дизайн придомовой территории и всего участка в целом
  2. Для демонстрации концепции проекта потенциальным инвесторам или партнерам
  3. Для планировки территории или создания градостроительных планов
  4. Для выбора технологии строительства и окончательного подбора этажности сооружения с учетом конструктивных и эксплуатационных нагрузок
  5. Для предварительного расчета себестоимости объекта и составления ориентировочной сметы
  6. Для определения сроков реализации проекта

Именно на этой стадии проектирования Заказчик или инвестор могут увидеть и оценить все преимущества здания или сооружения, их очевидные достоинства и возможные проблемные места. Изучив состав эскизного проекта можно своевременно, без временных и финансовых потерь внести необходимые изменения в общую концепцию объекта или в какие-то важные детали.

Предпроектные работы – основные составные части эскизного проекта:

  • Детальная пояснительная записка, в которой подобно описывается будущий объект, его назначение и концепция
  • Технико-экономическое описание и профессиональное обоснование строительства
  • Конструктивная привязка задания или сооружения к территории, включая посадку объекта на геоподоснову, его привязка к утвержденному ранее Генплану
  • Поэтажная планировка, фасады и разрез строения в осях
  • Архитектурная концепция проекта, его стилистика и основные декоративные элементы

Подача эскизного проекта выполняется в удобном, максимально информативном демонстрационном формате, включая компьютерную визуализацию и наглядные плакаты.

Где заказать эскизный проект?

Профессиональные конструкторы и архитекторы проектного бюро компании «Регион» создают типовые и эксклюзивные архитектурные проекты зданий и сооружений в различных стилях и направлениях дизайна.

Все работы выполняются в строго оговоренные сроки и в рамках заранее согласованного бюджета.

Стоимость эскизного проекта зависит от объема и сложности работ, назначения объекта и других исходных данных.

Мы выполняем следующие виды пред проектных работ:

Источник: https://dc-region.ru/predproyektnyye-raboty-eskiznyy-proyekt

2.1. Предпроектные работы

Создание современных и эффективных производств требует крупных материальных затрат, длительных сроков проектирования и внедрения, значительных усилий специалистов различного профиля, участия в работе многих организаций и предприятий (генерального проектанта, субпроектантов, предпри­ятия-заказчика, разработчиков и изготовителей оборудования и технических средств, монтажных и строительных организаций).

Принятая в нашей стране методика проектирования предусматривает разделение проектирования на два последовательных этапа: предпроектный, на котором определяют рациональность и эффективность строительства или реконструкции, и проектный, на котором разрабатывают проект цеха в одну или две стадии в зависимости от масштаба выпуска и сложности объекта производства.

Особое значение при создании механосборочного производства приобретают предпоектные работы, выполняемые с целью сбора исходных данных, анализа существующего уровня производства, разработки технико-экономического обоснования (ТЭО) или технико-экономического расчета (ТЭР) целесообразности создания нового, расширения, реконструкции или технического перевооружения существующего (действующего) производства, разработки технической заявки на проект и подготовки различных технических материалов для проведения проектных работ.

Предпроектные работы чаще всего проводят за два этапа:

1) предпроектное обследование и разработка технико-экономического обоснования (ТЭО);

2) разработка и утверждение технической заявки на создание и внедрение производственной системы (например, цех или участок) или технического задания на проектирование.

Важно

При реконструкции производства необходимо иметь большее количество исходных данных, чем при проектировании нового производства, так как в проекте используются уже имеющиеся на заводе, здания, сооружения, оборудование и т.д. Поэтому перед началом реконструкции на завод выезжает группа проектантов, которая изучает производство, подбирает и систематизирует необходимые сведения о заводе и его цехах.

Основная цель обследования – изучение производственных, материальных, финансовых и людских ресурсов действующего производства. Обследование перед реконструкцией производства проводят комплексно по частям:

1) общая и технико-экономическая части включают в себя общие данные по действующему машиностроительному производству, его составу, объему производства и номенклатуре выпускаемой продукции, производственному кооперированию, производственным фондам, составу работающих и их квалификации, уровню заработной платы, себестоимости продукции, а также общие выводы и основные технико-экономические показатели;

2) генеральный план, транспорт и складское хозяйство;

технологическая часть содержит сведения о назначении цеха, выпускаемой продукции и производственной кооперации, размещении цеха, режиме его работы,

1) станкоемкости и трудоемкости изготовления продукции, организации производства, составе цеха и технологических процессах;

2) в строительной части приводят сведения о природных и инженерно-геологических условиях площадки, характеристиках здания, условиях осуществления строительства;

3) санитарно-техническая часть и производственное водоснабжение содержат сведения о существующих источниках водоснабжения, системах и сооружениях хозяй- ственно-фекальной, производственной канализации, внутрицеховых санитарно-технических устройствах;

4) в энергетической части приводят данные об электроснабжении и теплоснабжении, источниках теплоты и пара, воздухоснабжении и газоснабжении, внутрицеховых промышленных трубопроводах, энерготехнологические данные испытательных станций, стендов, данные о кооперировании энергетических ресурсов.

На основе обобщенных результатов обследования и анализа разрабатывается ТЭО целесообразности создания новой производственной системы, которое должно содержать краткую оценку текущего состояния производственной системы, ее готовности к преобразованию и предполагаемых масштабов внедрения с учетом специфики обследуемого предприятия и выпускаемой им продукции.

Основанием для начала предпроектных работ по созданию новой производственной системы является директивное указание министерства и решение руководства предприятия.

Читайте также:  Лестницы в многоквартирном доме

Источник: http://libraryno.ru/2-1-predproektnye-raboty-proekt_z_2013/

Предпроектные работы

После стадии разработки концепции создания предприятия следует этап предпроектных работ.

Этот вид работ является обязательным и не менее важным, чем, собственно, сами проектные работы. Правильная подготовка всей информации и технико-экономические расчеты, сделанные квалифицированными специалистами, определяют успех дальнейшего проектирования и строительства современного производственного предприятия.

Компания Dry Food в качестве целей определяет следующие моменты:

  • сбор, подготовка и анализ исходных данных для начала проектирования;
  • технико-экономический расчет создания, модернизации или расширения производственного участка;
  • подготовка других материалов, необходимых при реализации проекта;
  • разработка технического задания на проектирование;

В качестве результата мы получаем:

  • правильный выбор участка для производственной площадки;
  • техническое задание на проектирование;

Основными рабочими документами этапа предпроектных работ являются «дорожные карты» и планы размещения производственных мощностей. Документация определяет:

  • актуальность концепции;
  • обоснование производительности предприятия, ассортимента производимой продукции, обеспечения сырьем, энергоресурсами (газ, электричество и др.), водой, канализацией, строительными материалами и прочей необходимой инфраструктурой;
  • требования к развитию производственного проекта, выбору соответствующих технологий и технических решений;
  • данные о необходимых инвестициях, сороках реализации, экономической эффективности;
  • данные о необходимых материальных затратах и сроках реализации проекта, об ожидаемой экономической эффективности, сопоставление проектных показателей с предприятиями – лидерами отрасли.

При проектировании и строительстве современных высокотехнологических производственных предприятий нашей компанией применяется инжиниринговый подход. Для таких проектов, как правило, характерны: определенный объем инвестиций, значительные сроки проектирования, сложность внедрения и автоматизации.

В данному случае задачей инжиниринговой компании Dry Food является консолидация под своим «началом» нескольких предприятий с соответствующими компетенциями.

Это могут быть сторонние инжиниринговые компании, проектные организации, поставщики технологий и изготовители оборудования, строительные и монтажные компании, представители заказчика и прочие организации, привлекаемые на разных этапах реализации проекта.

Перед началом проектирования, в рамках предпроектных работ требуется собрать большое количество информации.

Для того, чтобы данные были подготовлены корректно, компания Dry Food формирует рабочую группу, куда входят: руководитель проекта, технолог пищевого производства, инженер по технологическом оборудованию, инженер-проектировщик, энергетик, экономист и другие специалисты, необходимые на данном этапе.

В случае модернизации, автоматизации или реконструкции существующего производственного комплекса групп наших специалистов выезжает на объект с целью его изучения.

Совет

Стоимость предпроектных работ рассчитывается, исходя из характеристик будущего производства. Чтобы получить консультацию по услуге пишите нам на электронную почту dry@dry-food.ru или звоните по телефону +7 495 943 90 05.

Источник: http://dry-food.ru/inzhiniring/predproektnie-raboti/

Проектные работы и их этапы

Проектные работы – это первый и главный этап строительства, грамотного, профессионального возведения зданий и сооружений, их реконструкции, это гарантия соблюдения всех необходимых технических, технологических и законодательных требований.

Проектирование включает в себя детально проработанную техническую часть и дизайнерскую составляющую. Кроме того, любое здание и сооружение должно строиться по проекту. Отсутствие проекта указывает на его нелегальное строительство – это регламентируется законодательно.

Проектирование частных домов дает возможность реализовать представление о долговечном, прочном, надёжном и комфортабельном жилье, куда не будет проникать шум и посторонние взгляды.

Индивидуальность каждого проекта сможет подчеркнуть статутность владельца и его вкусовые предпочтения.

А все грамотно спроектированные узлы коммуникаций, такие как система водоснабжения и отопления, использование прочных и надежных материалов для строительства, позволят создать то, что называют “Мой дом – моя крепость”.

Проектные работы включают в себя составление целого пакета документов, необходимых для возведения будущего здания. В него входят поэтажный план, перспективные изображения фасада в цвете, схема разрезов и схема генплана.

При этом тщательным образом рассчитываются все параметры будущего строения, просчитываются его устойчивость и надежность.

Эти документы необходимы для получения разрешения на строительство, для работы строительной бригады, а также для наглядного представления особенностей будущего здания.

Проведение проектных работ

Первый этап проектных работ начинаются с Вашей идеи. Однако помимо идеи, Вы должны быть еще подкреплены и возможностью, в основном – планово-финансовой. Т.е., если Ваша идея подкреплена финансами, то вероятность начать и закончить строительство – велико.

Если у Вас нет идеи, но достаточно финансов, тогда Вам за N-ную сумму предложат, что Вашей душе угодно. Вам сразу необходимо понять, что самостоятельное создание проекта дома требует некоторых инженерных знаний и умений.

Далее в статье мы будем рассматривать только самостоятельное создание проекта дома. Приступим.

Допустим, у Вас есть и финансы и идея. Вы четко представляете:

  • как будет выглядеть Ваш будущий дом;
  • каких размеров будет будущее строение;
  • сколько в нем будет этажей;
  • какое количество комнат и их расположение;
  • как он будет расположен на местности;
  • из каких материалов будет построен;
  • и многое другое.

Свою идею, хранимую в голове или на чертежах-набросках можно перенести на компьютер, использую для этих целей программные продукты, такие как AutoCAD, ArchiCAD, ArCon, 3D Studio MAX, FloorPlan3D.

Данные программные продукты значительно облегчат Вам работу по проектировке, выбору строительных материалов, а заодно и покажут Вашу идею в трехмерной проекции, и даже дадут Вам побродить по своему будущему дому. Также программы помогут грамотно распланировать интерьер.

Создавая проект или перенося свою идею на компьютер не забывайте уделять особое внимание на такие вещи, как конструкционные особенности постройки, внутренняя планировка, проекты коммуникаций, системы вентиляции, электроразводки, тепло и водоснабжения, газа.

Обратите внимание

Они в обязательном порядке должны быть продуманы до начала строительства, иначе впоследствии вы столкнетесь с серьезными проблемами. Для большей энергоэффективности рекомендуется планировать нежилые помещения (кухня, санузлы, хозяйственные помещения) на северной стороне дома, а жилые – на других сторонах.

Правильное расположение окон и их размер, также влияют на энергозатратность будущего дома, а к тому же и на внешний вид самого дома. Наконец Вы создали где-то на чертежах или на компьютере модель своего будущего дома (и даже походили по нему). Теперь необходимо определиться с одним из самых важных моментов – где Вы будете его строить, на каком участке.

Если же конечно у Вас уже есть участок, то это значительно облегчает все последующие действия. Если участка нет, тогда, соответственно, его нужно будет подобрать под Ваш проект. Участок следует выбирать исходя из данных о свойствах грунтов, о высоте залегания грунтовых вод. Это необходимо при планировке фундамента и подвала. Данные работы следует проводить поздней осенью или ранней весной, когда уровень грунтовых вод максимально высок.

Получив результаты инженерно-геологических исследований, можно планировать возможность строительства подвала и добротного фундамента.

Оттолкнувшись от вида и высоты фундамента, определившись с типом материала, из которого будет сделан дом, можно приступать к официальной части проектирования дома и чертежам, т.е. переноса Вашей компьютерной копии проекта на бумажную, установленную Госстандартом. Также необходимо получить разрешение на индивидуальное жилищное строительство. Для этого нужно

  • на Украине – документы на застроичный участок, согласовать проект, получить стройпаспорт и уведомить о начале работ;
  • в России – бумаги купли/продажи земли, документы на проведение коммуникаций на участок, разрешение на строительство и введение дома в эксплуатацию (включая оформление прописки и т.п.). К тому же, каждый из перечисленных пунктов разделен еще на 5-6 подпунктов.

Когда документы на строительство уже готовы можно приступать непосредственно к реализации самого строительства.

Порядок проведения проектных работ

Этап 1. Предпроектные работы
Создание эскизов поэтажных планов с экспликациями помещений и фасадов дома, являющиеся первоначальным представлением объемно-планировочных решений дома, не предназначенных для производства по ним строительно-монтажных работ, а лишь используемые для подсчета сметной стоимости строительства и дальнейшего проектирования.

  • Создание разрезов дома.
  • 3D модель и визуализация дома.

Этап 2. Архитектурные решения и Схема планировочной организации земельного участка
Данный этап происходит на основании утвержденного эскизного проекта. По нему разрабатываются разделы проекта “Архитектурные решения” и “Схема планировочной организации земельного участка”. В этот этап разработок входят:

  • Планы с расстановкой условной мебели, Поэтажные кладочные планы, Разрезы, Фасады, уточняются и дополняются те элементы здания, по которым даны конструктивные решения.
  • Узлы и детали (индивидуальные и декоративные элементы кровли, стен, перекрытий, вентканалы, фановые трубы, крыльца), спецификации.
  • Ограждения балконов наружных и внутренних, лестниц наружных и внутренних (если таковы имеются).

Этап 3. Конструктивные решения и инженерные сети На этом этапе разрабатываются инженерные разделы проекта: электрика, отопление, кондиционирование, вентиляция, водоснабжение, канализация. Конструктивные решения и инженерные разделы выполняются на основании утвержденных владельцем архитектурных решений, а также требуемого объема проектных работ.

К конструктивным решениям относятся:

  • Расчет несущей способности фундаментов, чертежи: планы и развертки фундаментных стен, сечения, узлы, спецификации.
  • Расчет внутренних и наружных несущих стен по гибкости и несущей способности.
  • Расчет несущей способности элементов перекрытий, чертежи: поэтажные планы элементов перекрытий.
  • Расчет стропильной системы кровли, чертежи: планы и сечения по кровле, узлы, спецификации.
  • Расчет несущих элементов лестницы и её площадок чертежи: планы и сечения элементов лестницы и её площадок (если есть).

К отопительным и вентиляционным решениям относятся:

  • Внутридомовая разводка инженерных сетей.
  • Спецификации на применяемое оборудование и изделия.

К электроснабжению и оборудованию относятся:

  • Чертежи внутридомовой разводки электросетей, освещения и бытовых приборов.
  • Спецификации на применяемое оборудование и изделия.

К водопроводным и канализационным решениям относятся:

  • Чертежи внутридомовой разводки инженерных сетей.
  • Спецификации на применяемое оборудование и изделия.

Примеры

Примеры проекта объекта индивидуального жилищного строительства

  • Ситуационный план (М1:500)
  • Топосъемка участка с прилегающей частью улицы (М1:500)
  • Генеральный план участка: с вертикальной планировкой и привязкой проекта к местности (М1:200—1:1000)
  • План подвала (техподполья, цокольного этажа)
  • Планы этажей (М1:100, 1:50)
  • Фронтальный и боковой фасады зданий (М1:50, 1:100)
  • Разрезы дома (характерные) (М1:100, 1:50)
  • Планы перекрытий и покрытий неповторяющихся этажей (М1:100)
  • План и спецификация элементов стропильной конструкции крыши (М1:100)
  • План кровли (М1:100, 1:200)
  • План фундаментов (М1:100, 1:50)
  • Сечение фундаментов (продольные и поперечные разрезы), характерные архитектурно-строительные узлы и детали (М1:10, 1:20)
  • Общая пояснительная записка и технико-экономические показатели
  • Сметно-финансовый расчет стоимости строительства
  • Чертежи инженерного обеспечения (по заданию на проектирование)
    • Раздел по электрике, принципиальная схема и главный распределительный щит
    • Раздел по водопроводу и канализации, схема канализационной установки, аксонометрическая схема установки холодной и горячей воды
    • Раздел по отоплению и вентиляции, схема установки системы отопления
    • Раздел по газовой установке, схема расположения газовой установки
  • Паспорт проекта.

Паспорт проекта частного жилого дома

  • Примерный перечень материалов, входящих в паспорт проекта частного жилого дома (СП 11-111-99):
  • Договор на строительство частного жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке
  • Постановление Администрации о разрешении строительства
  • Документ, удостоверяющий право застройщика на земельный участок
  • Архитектурно-планировочное задание (АПЗ)
  • Задание на проектирование частного жилого дома и хозяйственных построек
  • Ситуационный план
  • Копия из генерального плана соответствующей градостроительной документации
  • Инженерно-геологические изыскания (при необходимости)
  • Технические условия присоединения к инженерным сетям (ТУ) со схемой (при необходимости)
  • Планы этажей, фасады, разрезы
  • Акт о натурном установлении границ земельного участка и разбивки строений (со схемой выноса в натуру).

Коментарии

Источник: https://i-bud.ru/project-of-work.html

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector