Типовые проекты птичников

Проектирование птичников

Производство мяса птицы и куриных яиц по праву признано экономически прибыльным и выгодным во всем мире.

При новой организации предприятия по содержанию птиц коммерсанты стремятся использовать все выигрышные моменты, предоставляемые современным проектированием и строительством.

Новое проектирование предоставляет заказчикам массу выгодных вариантов, при этом строго соблюдаются все Нормы проектирования РФ.

Обратите внимание

Если Вы задались целью строительства птицефабрики, не стоит долго искать архитектурное бюро. Наилучшей проектной компанией в этой области является «Агро-Проект». Наши специалисты осуществят полное руководство проектом и сдачу объекта «под ключ», ведь проектирование птицефабрик является одним из основных направлений нашей деятельности.

Разведение птицы, как направление сельского хозяйства широко распространяется в крае. С одной стороны, оно покрывает растущий спрос на мясо и яйца, а с другой – предоставляет рабочие места.

Разработка проектной документации птичника для возведения в Краснодарском крае требует соблюдения особых требований.

Обязательным является обеспечение экологической, пожарной и санитарно-эпидемиологической безопасности.

Основные требования к проектированию птичников

На руки заказчику мы выдаем полный пакет проектно-сметной документации на бумажных и электронных носителях, среди которой эскизные проработки, чертежи, спецификации, пояснительные записки. Сметчиками рассчитывается стоимость проектирования – Смета на ПИР и сметная документация на строительно-монтажные работы (СМР).

Основные требования, предъявляемые к проектированию птичников, заключаются в следующем:

  • полное соответствие проекта санитарным и экологическим нормам, действующим в РФ;
  • соответствие возможностей запроектированных систем требованиям объемов заказчика;
  • возможность размещения внутри птичника необходимого оборудования и механизмов;
  • удобство обслуживания систем для работников фермы;
  • обеспечение экономичности строительства объекта;
  • создание предприятия, несущего оптимальные эксплуатационные расходы и дающего экономическую прибыль владельцу;
  • гарантия безопасности и долговременности эксплуатации проектируемого объекта.

Основными для птичников являются помещения для содержания взрослых особей, инкубатор, блок для очистки и сортировки яиц, блок для приготовления кормов, склад для хранения запаса кормов, цеха для убоя и переработки мяса, холодильные камеры для хранения мяса птицы.

Проектом предусматривается разработка систем вентиляции, освещения, отопления, производственных линий, подача воды и корма для птиц, систем уборки отходов.

Получение максимально возможного выигрышного варианта проекта возможно только при тесном взаимодействии заказчика и подрядчика-проектировщика. Одним из условий успешности будущего предприятия является предоставление заказчиком достоверных максимально полных исходных данных.

Для этого мы предлагаем составить и утвердить Техническое задание на проектирование. Форма задания высылается заказчику.

Наши специалисты окажут компетентную помощь при составлении данного документа, поскольку мы заинтересованы в успехе дальнейшей работы коммерческого предприятия.

Начиная работу над проектом птичника заказчик должен сначало ответить на следующие вопросы:

  • планируемый ассортимент продукции (только яйцо, или также мясо, пухоперовая продукция)?
  • работа с породой или специализированными яичными кроссами (от этого зависит производительность и кормление)?
  • поголовье (с разделением куры – несушки, ремонтный молодняк)?
  • планируется закупка ремонтного молодняка (какого возраста), или инкубационного яйца, (надо ли ставить инкубатор)?
  • планируемый тип кормления: закупка полнорационных кормов, или приготовление своих?
  • сколько человек будет обслуживать птичник?
  • отбракованных кур планируется забивать и утилизировать  на ферме? Тогда необходим крематор и место забоя.

Источник: http://proekt-agro.ru/proekt-ptica

Птичник для напольного содержания

Размеры18 * 96 * 3 м (высота до низа несущих конструкций)
Снеговой район: III
Ветровой район: II
Пролеты: однопролетное
Этажность: одноэтажное
Каркас: сталь 345 по ГОСТ Р 52246-2004 с цинковым покрытием 275 г/кв.м
Обшивка кровли и стен: по схеме «наружный каркас»
Ограждающие конструкции кровли и стен: на выбор (профлист + утеплитель + профлист, PIR панель, панель с базальтовым наполнителем)
Возможна поставка каркасов и полнокомплектных зданий

Современные агропредприятия – это сложные технические объекты, при проектировании которых требуется учитывать большое количество специфических факторов:

– жесткие требования к микроклимату внутри помещений (например, в помещениях для содержания птицы или молодняка животных температура окружающей среды должна выдерживаться с точностью до  1-2 градусов);

– агрессивность внутренней среды – большое количество аммиачных паров – требует применения химически стойких материалов и устройства специальной вентиляции;

– здание должно быть адаптировано к  установке специализированного технологического оборудования.

Компания «Андромета»разработала ряд эффективных решений для быстрого и экономичного возведения сельскохозяйственных объектов различной специализации: птицефабрик, свинокомплексов, молочных ферм, комплексов КРС, кормохранилищ, овощехранилищ, складов-холодильников, цехов по переработке сельскохозяйственного сырья и других.

Новая серия большепролетных зданий из быстровозводимых металлоконструкций СТЕРК ®– оптимальное решение для строительства сельскохозяйственных объектов.

Здания запроектированы на основе новой унифицированной системы конструктивов, что позволяет в кратчайшие сроки сконфигурировать объект под Ваш функционал из готовых стандартных деталей, при необходимости дополнив его недостающими элементами, которые будут оперативно изготовлены нашим высокопроизводительным оборудованием. Серия включает большой ряд типоразмеров и вариантов конфигураций зданий. При этом серийные решения учитываютнеобходимостьоснащения конкретных сельскохозяйственных зданий современным производственным оборудованием. В сочетании с экономичностью и быстротой возведения таких зданий это создает нашему заказчику максимально комфортные условия для внедрения новых технологий и оборудования для сельскохозяйственного производства.

Каркасы зданий  выполняются из холодногнутого стального профиля из качественной оцинкованной стали, стойкой к воздействию агрессивной среды – аммиачных паров.

Важно

Каркас состоит из деталей заводского изготовления, конструкция которых разработана таким образом чтобы максимально удешевить сборку и исключить ошибки монтажников.

В результате  строительство нового сельскохозяйственного здания сопоставимо по цене с модернизацией существующего.

Конструкция зданий предусматривает возможность простого монтажа систем приточной и вытяжной вентиляции, систем обогрева и других функциональных элементов, а также встраивания специализированного технологическогооборудования.

Здания могут устанавливаться на легкие фундаменты, а при необходимости – на бетонную плиту.
Проект здания может предусматривать возможность монтажа на надземной эстакаде для удобства выгрузки отходов (например, при строительстве свинарников) или, наоборот, устройства подземной части (например, при строительстве овощехранилищ).

Кровля сельскохозяйственных зданий, как правило, проектируется с большим скатом для усиления естественной вентиляции; в помещениях для содержания животных (коровниках и других) часто применяются светоаэрационные фонари по всей длине здания.

Выбор ограждающих конструкций стен и кровли сельскохозяйственных зданий зависит от их назначения.

Так, в птичниках, коровниках и других помещениях для содержания животных чаще всего используют сэндвич-панели в качестве стеновых ограждающих конструкций и сборку из минераловатного утеплителя и профнастила – в качестве кровельных. Толщина утеплителя варьируется в зависимости от требуемой температуры внутри помещения и района строительства.

Совет

Компания располагает библиотекой готовых проектов сельскохозяйственных зданий различного назначения. 

В случаях, если Ваши технологические потребности  или эстетические предпочтения выходят за рамки наших серийных решений, компания готова разработать проект и изготовить сельскохозяйственное здание по Вашему индивидуальному техническому заданию.

  • Готовые проекты коммерческих зданий из ЛМК
    • Готовые проекты быстровозводимых зданий из металлоконструкций – это сочетание решений, подтверждённых реальной практикой строительства и эксплуатации зданий определенного функционального назначения, и индивидуального подхода к Вашим техническим требованиям.  В этом разделе мы представляем Вам наши лучшие реализованные проекты для разных отраслей бизнеса, среди которых Вы можете подобрать подходящий для Вас проект и взять его за основу будущего здания для Вашего бизнеса.Преимуществами заказа здания по готовому проекту является наличие его реальной апробации (аналогичное здание  уже было построено и подтвердило свою эффективность) и быстрый срок его изготовления и поставки. Если Вы заказываете заранее запроектированное здание, объем работ по подготовке технической документации для его изготовления и монтажа существенно сокращается. Основные конструктивные элементы здания уже  запроектированы и будут взяты из библиотеки проектов. Проектировщикам необходимо будет только провести адаптацию проекта здания к Вашим индивидуальным условиям и техническим требованиям, в частности:- рассчитать нагрузки для подготовки задания на фундамент с учетом устанавливаемого оборудования и местных геодезических условий,- внести в проект Ваши индивидуальные требования по расположению, размеру и количеству окон, дверей, ворот и других функциональных элементов, предусмотреть доборные элементы, необходимые для их монтажа,- отразить в проекте выбранный Вами вид ограждающих конструкций стен и кровли здания.Разумеется, эти работы тоже потребуют определенных затрат времени, ведь мы в компании «Андромета» работаем по принципу индивидуального подхода к каждому проекту и стараемся сделать Ваше здание максимально удобным, экономичным и функциональным именно для Вас. Но по сравнению с разработкой проекта «с нуля» такая адаптация готового проекта пройдет гораздо быстрее. Далее Ваш заказ будет передан в производство, а поскольку все наши здания собираются из готовых стандартизованных элементов, исполнение такого заказа  будет сводиться к комплектации его деталями со склада, а в случае их нехватки или отсутствия – изготовления недостающих деталей.В случаях, если Ваши технологические потребности  выходят за рамки наших серийных решений, компания готова разработать проект и изготовить промышленное здание по Вашему индивидуальному техническому заданию.

Техническая информация о продукции

Возникли вопросы?

Получите бесплатную консультацию

Напишите Ваше имя и телефон с кодом города, мы перезвоним

Узнать цены Вы всегда можете, позвонив в наш отдел продаж:
+7 (495) 565-37-61

Бесплатный звонок по России:
+7 (800) 5555-166

Наши специалисты предоставят Вам исчерпывающую информацию.

Источник: http://andrometa.ru/ptichnik-dlya-napolnogo-soderzhaniya.html

Типовой проект птичника

Главная → Проектирование → Птичники

Для повышения эффективности птицеводства, современные хозяйства развиваются в двух основных направлениях:

  1. строительство птичников с применением современных технологий, позволяющих оптимизировать процессы выращивания птицы: поение, кормление, создание микроклимата.
  2. применение современного оборудования, адаптированного к нашим условиям, позволяющего не только улучшить все стадии процесса, но и экономить ресурсы и электроэнергию.

Существует несколько конструктивных проектных решений зданий птичников – для напольного и клеточного содержания. Т.к. клеточная технология имеет множество недостатков (низкая продуктивность и высокая заболеваемость), она отходит на второй план.

Наша организация предлагает свои услуги по проектированию и строительству птицеводческих комплексов. Пример проекта типовой планировки птичника показан на рисунке.

Экспликация зданий птицекомплекса приведена в таблице.

Номер на рисункеНазначение здания
1. Птичник для молодняка на 14 000 мест
2. Корпуса доращивания на 7 000 мест
3. Санпропускник
4. Санпропускник на 90 чел.
5. КПП
6-7. Склад подстилки
8-9. Убойно-перерабатывающий цех на 200 птиц/час
10. Цех утилизации отходов
11. Котельная
12. Здание АУП
13. Подсобные помещения
14. Навес для тары
15. Эстакада для мойки автомобилей
16. Грязеотстойник
17. Маслосборный колодец
18. Ветлаборатория
19. Дезбарьер
20. Дезинфекционная площадка
21. Крытое пометохранилище
22. Площадка хранения компоста
23. Площадка подготовки компоста
24. Жижесборник на 100 м3
25. Весовая

При проектировании зданий птичников наши проектировщики закладывают собственные конструктивные решения, позволяющие значительно сэкономить на строительстве, при этом получить надежные, технологичные и энергоэффективные здания.

Предлагаемые нами всесезонные технологии монтажа позволяют сократить время на устройство фундаментов, транспортировку материалов, строительство зданий и монтаж оборудования. Речь идет о железобетонных каркасах и сэндвич–панелях на базе кассетного профиля.

Одним из самых значимых преимуществ нашего конструктива является то, что строительство птичника, построенного по такой технологии, позволяет значительно сократить сроки строительства и снизить размеры капиталовложений. При этом соблюдаются все требования, предъявляемые технологией выращивания птицы.

Предлагаемый нами каркас здания позволяет нести дополнительные нагрузки от технологического оборудования (системы поения, кормления, освещения, отопления и вентиляции).

На этапе проектирования важно правильно выбрать тип и конструкцию этих систем.

В качестве приборов отопления в современных птичниках мы применяем дизельные или газовые генераторы прямого действия или нагреватели газовые инфракрасные.

В некоторых случаях целесообразно применять комбинированные схемы отопления: для цыплят – инфракрасные газовые обогреватели, а в помещениях с взрослыми птицами – генераторы прямого действия.

Источник: http://xn--80agstakbhj.xn--p1ai/proektirovanie/ptichniki.html

Проектирование птицеферм и птичников

Такая отрасль сельского хозяйства как птицеводство на сегодняшний день является одной из наиболее динамичных, рентабельных и наукоемких сфер в животноводстве.

Читайте также:  Чертежи деревянных туалетов для дачи

Способность птицы быстро воспроизводиться, а также их высокая продуктивность способствует высоким показателям рентабельности этой отрасли.

Кроме этого производство мяса птиц и яиц требует меньших вложений, чем для получения продукции в других отраслях животноводства.

Проектирование птичников и их строительство является сегодня востребованной услугой. Оборудованные согласно последнему слову техники птичники предоставляют самые лучшие условия для разведения птиц. При этом затраты на развитие и обслуживание птицеводческих хозяйств полностью себя оправдывают.

Проектирование птичника от компании «Вижин Груп»

Компания «Вижин Груп» предлагает свои услуги по проектированию птичников различного назначения, отличающихся размерами и комплектацией. Наши специалисты имеют опыт разработки сельскохозяйственных объектов, и результаты всегда на 100% оправдывали ожидания заказчиков и отвечали самым современным тенденциям и научным веяниям.

Спроектированные нашими специалистами птичники всегда нацелены на решение вопроса получения максимально качественной продукции при наименьших финансовых затратах. Применение инновационных подходов к проектированию птичника и организации птицеводства дают возможность не только увеличивать поголовье птиц, но и обеспечивать большее количество качественной продукции.

Особенности проектирования птичников

Проект птичника напрямую зависит от специализации, которая определяет необходимые требования к оснащению, водоснабжению, количеству и размерам помещений или секций и т.д.

Так, в зависимости от поставленных заказчиками задач, то есть проектирование птичника для производства мяса или производства яиц, птицефермы могут быть следующего направления:

  • птичники для разведения и содержания одного из вида птиц (кур, индеек, гусей, уток, страусов, перепелов и цесарок);
  • птицефермы по разведению бройлеров;
  • птичники по производству яиц;
  • специализирующихся на разведении племенных птиц;
  • направленных на выращивание инкубационных цыплят.

Общие и специальные требования к проектам птичников

В числе общих требований, которые должны быть предусмотрены при проектировании птичников нужно назвать следующие:

  • грамотное проектирование системы отопления и вентилирования;
  • продуманная система обеспечения необходимых микроклиматических показателей;
  • проект должен предусматривать возможность обеспечения необходимых температурных показателей, а также светового режима;
  • проектирование осуществляется с учетом способа содержания птиц и предусматривает отражение плотности посадки птиц;
  • необходимо рационально спланировать сточные  ямы, а также размещение систем поения и кормления.

Кроме основного производства проектирование птичников должно предусматривать и наличие ряда вспомогательных помещений:

  • для хранения продукции;
  • переработки и охлаждения мяса;
  • убойный и обвалочный цеха;
  • цеха по очистке и сортировке яиц и т.д.

Сколько стоит качественный проект птичника, и какой срок его выполнения?

Поскольку содержание и разведение птиц сегодня осуществляется на основании различных научных технологий и систем, это также будет значительной мерой влиять на проектирование птичника и наши специалисты разрабатывают проекты с максимальным учетом этих факторов.

Кроме этого высокий профессионализм наших специалистов позволяет осуществить проектирование с внедрением современных энергосберегающих технологий и соблюдением санитарных, гигиенических и экологических требований.

Создание разных проектов требует различных временных затрат и рассчитать ориентировочные сроки создания проекта а также его стоимость могут наши специалисты на основании исходных данных. Узнать сроки и цену разработки проекта вы можете или у нашего онлайн консультанта.

Обратите внимание

Качественная и быстраяотделка помещений – компании «Дельта Строй» http://www.ugoriya-stroy.ru/.

Источник: http://vijin.ru/proektirovanie/proektirovanie-s/x-obektov/proektirovanie-pticzeferm-i-ptichnikov

Птичник своими руками – строительство быстровозводимых вариантов

Главная » Другие типы применения » Птичники » Птичник своими руками

Владельцы приусадебных хозяйств могут взяться за изготовление птичника своими руками — это не требует особых знаний и навыков, наличия специальных инструментов или даже оборудования.

Вполне можно самостоятельно разобрать все нюансы строительства помещения для несушек, которым будет вполне комфортно в домике как летом, так и зимой.

Что касается требований к курятникам, то для такой хозпостройки требуется учесть следующие правила:

  • Материалом для курятника могут как шлакоблоки, кирпичи, так и дерево, металл, сэндвич-панели.
  • Если мини-птичник рассчитан на несколько десятков кур, то стоит поделить помещение по зонам — особенно важно отсадить молодняк. И если количество обитателей курятника переваливает за сотню, то зонирование помещения позволит оптимальным образом ухаживать за птицей. Достаточно разделить курятник перегородками, выделить место для кур, инструментов, кормов и так далее.
  • Важным фактором поддержания здоровья птиц является наличие вентиляции, освещения, важно учесть все санитарные нормы.
  • Помимо защиты от холода несушкам необходимо предоставить защиту от хищников.

Важнейшие здания для сельского хозяйства – птичники

Чтобы определиться с размерами птичника, стоит определиться с поголовьем. Если речь идет о нескольких десятках птиц, то домик можно сделать и собственными руками. Если же количество несушек будет достигать сотен, стоит обратиться за профессиональной помощью к специалистам, которые построят птичник в связи с учетом всех существующих норм. Итак, что потребуется для курятника:

  • Защита от подкопа, который могут сделать хищники, мыши — можно защитить домик для кур с помощью подушки из битого стекла. Стекло перемешивают с глиной и выкладывают специальную подушку по размеру фундамента — этот барьер непреодолим для грызунов и мелких хищников.
  • Площадка для выгула является обязательным элементом комплекса для правильного содержания птиц, которые должны ежедневно выгуливаться на свежем воздухе.
  • Сам курятник должен защищать своих жителей от воздействия низких температур, а заодно и от сквозняков, влажности, сырости и т.д.
  • Важно учесть потребности не только птиц, но и обслуживающего персонала — вне зависимости от размера с курятника он должен обеспечивать беспрепятственный доступ для очистки и раздачи корма.
  • Заказав проект птичника у профессионалов, можно будет рассчитывать на наличие таких коммуникации как отопления, вентиляция, освещение. Это позволит обеспечить оптимальный для животных микроклимат вне зависимости от текущих условий погоды. При этом для расчетов используются следующие нормативы: на 1 м.кв. птичника должно приходиться 3-4 курицы в зависимости от их породы, для молодняка нормы гораздо меньше и допускают до 14 птиц на 1 кв.м.

Основные преимущества быстровозводимых птичников

Если число птиц, которые планируется содержать в здании для сельского хозяйства — птичнике, достигает тысяч единиц, то стоит выбрать быстровозводимый птичник.

Именно такой вариант предпочитают современные владельцы фабрик, которые выращивают не только кур, но и гусей, индюков, можно даже построить птичник для перепелов.

Популярность быстровозводимых птичников обусловлена целым перечнем преимуществ:

  • Быстровозводимые здания сохраняют необходимый для птиц микроклимат, при этом минимизируя затраты на отопление птицефабрики. Качественная теплоизоляция избавляет помещение от сквозняков, что важно для сохранения здоровья поголовья взрослых и молодняка.
  • Низкая металлоемкость обеспечивает небольшие затраты на создание птичника.
  • Сроки строительства также небольшие, поскольку требуется только обеспечить легкий ленточные или свайный фундамент с небольшим заглублением. Для того, чтобы далее смонтировать металлические стойки и перекрытие.
  • Срок службы оцинкованных металлоконструкций, которые используются для быстровозводимых зданий, достигает 75 лет и более.
  • Птицефабрику при необходимости можно разобрать и обратно собрать на новом месте — такая возможность позволяет сохранить ликвидность основных средств и при необходимости продать такое здание с минимальными потерями, что не позволяют сделать обычные капитальные строения.
  • Невысокие затраты на создание быстровозводимого птичника позволяет реализовать продуктивное и прибыльное производство, причём точки безубыточности такая сельскохозяйственная организация достигает достаточно быстро, поскольку сроки возведения птичника минимальны, как и величина затрат на строительство.
  • Высокая прочность стального каркаса позволяет использовать здание, не боясь обычных снеговых нагрузок, поэтому, несмотря на внешнюю легкость конструкции, такой птичник способен пережить как снежные заносы, так и ураган.
  • Срок окупаемости вложенных инвестиций при низких финансовых затратах позволяет минимизировать срок оборота основных средств, что дает возможность минимизировать переплаты по кредиту, если фермер вкладывает кредитные деньги в развитие предприятия.

Типовые решения при организации птичников, размеры строений

Если речь идёт о строительстве птичника на 500 голов, то такой проект требует разработки соответствующей документации в соответствии с учетом розы ветров и снеговых нагрузок, технологического оборудования и прочих нюансов, которые закладываются на этапе разработки проекта — при этом компьютерная визуализация позволит оценить фото птичника. Именно поэтому это так важно доверить проект профессионалам, которые способны учесть требования как ГОСТ и СНИП, так и заказчиков проекта.

(1

Источник: http://AgroKFH.ru/ptichnik-svoimi-rukami/

Быстровозводимые птичники для содержания молодняка

Быстровозводимые птичники для содержания молодняка имеют свои специфические особенности, главным образом, относящиеся к габаритам и формам технологи­ческого оборудования.

Поэтому, прежде чем говорить о конструктивных формах быстровозводимых птичников для содержания молодняка, необходимо определиться с вопросом содержания сельскохозяйствен­ных птиц, исходя из характеристик по видам.

Если вспомнить дореволюционную Россию с ее птичьими дворами, объемно-плоскостных форм, то надо заметить, что те крестьянские сооружения, представляли собой зимние птичники, не слишком подходящие под современные условия  всесезонного содержания и активного выгула птицы в естественных условиях.

Конечно же, сегодняшние конструктивные формы быстровозводимых птичников для содержания молодняка имеют более определенный образ, полностью соответствующий сборно-разборности сооружения, что в некотором роде, отражается на архитектуре и объемно-планировочных решениях. Мы предлагаем Вам быстровозводимые птичники для содержания молодняка по типу арочных ангаров каркасных ферм, которые обеспечивают все требования к содержанию птиц.

Одним из отличительных факторов содержания молодняка в птичнике является санитарно-гигиеническое обслуживание, которое состоит из двух основных типов работ:

  • Очистка замкнутого контура внутри птичника
  • Эксплуатация конструкций птичника

Так как мы строим быстровозводимые птичники для содержания молодняка «под ключ», то уже на стадии разработки проекта, заполняем все помещения предполагаемыми птицеместами. Что это дает? До запуска в эксплуатацию  –  ровным счетом ничего.

А вот после, приведенная технология комплектации птичника, поможет Вам улучшить производственный процесс и направить его в нужное русло, чтобы добиться высоких производственных показателей. Несомненно, иметь быстровозводимые птичники для содержания молодняка – выгодно. А строить «под ключ» – выгодно вдвойне.

Именно поэтому мы предлагаем Вам подходить комплексно к решению всех проблем, и строить быстровозводимые птичники для содержания молодняка «под ключ». Ваши преимущества, в этом случае, налицо:

  • Работа непосредственно с производителем конструкций
  • Весь заказ выполняется специалистами одной компании
  • Технологии производства полностью связаны с технологиями быстрого монтажа
  • Предусмотрено индивидуальное исполнение проекта
  • Быстровозводимые птичники для содержания молодняка «под ключ» быстрей окупаются

Если Вы определились с видами и условиями содержанием птиц:

  • Клеточного и напольного;
  • Курятники, гусятники, утиные, перепелиные и т.д.;
  • Яичные, мясные, яично-мясные;

Источник: http://xn--24-6kcao3dxa.xn--p1ai/services/proektirovanie-i-stroitelstvo-zdanii-dlya-selskogo-khozyaistva/bystrovozvodimye-ptichniki-dlya-soderzhaniya-molodnyaka

Универсальный птичник для содержания домашней птицы

Универсальный птичник для содержания домашней птицы из соломенных блоков, соломы.

  • До настоящего времени для крестьянских, фермерских и приусадебных хозяйств, нет современных типовых проектов птичников.
  • Дешевых теплоизоляционных материалов и утеплителя, позволяющих организовать промышленное строительство для содержания домашней птицы в течение всего года.
  • Разработанный нами проект строительства из теплоизоляционных соломенных блоков птичника с одинаковым успехом можно использовать в подсобных хозяйствах, прежде всего, для разведения сельскохозяйственной птицы, домашней птицы.

Рис.1. Птичник из соломенных блоков с металлической и полимерной сеткой

Обобщение специальной литературы и практики строительства птицеферм показывает, что наиболее простое проектное решение строительства небольшого птичника, личного подсобного хозяйства для различных видов и продуктивных групп домашней птицы представляет собой прямоугольник размерами 4×8м с внутренним помещением зального типа.

На территории, прилегающей к птичнику, вдоль продольной стороны обычно располагают выгула, частично защищенные от влияния холодных ветров строительным объемом самого здания. Птицу в таком птичнике содержат небольшими партиями, прежде всего по 50 (100) кур, бройлеров, несколько меньше уток, по 15-20 гусей и индеек, индюк.

  1. При содержании различных видов птицы имеются специфические особенности, относящиеся, главным образом, к габаритам и формам технологического оборудования, а не к принципиальному архитектурно планировочному решению.
  2. В крестьянских хозяйствах в подсобном хозяйстве дореволюционной России (что возможно и на современных подворьях) сельскохозяйственную птицу держали на так называемых птичьих дворах, которые застраивали зимними птичниками и сезонными легкими постройками полуоткрытого типа.
  3. Птичий двор представлял собой производственное объемно плоскостное сооружение, предназначенное для всесезонного содержания и активного выгула птицы в естественных условиях.
  4. Сегодня художественный образ птичников на небольших птицефермах крестьянских и фермерских хозяйств и личном подсобном хозяйстве, может строиться на основе дешевых теплоизоляционных соломенных блоков из соломы, самого здания и внутреннего помещения.
  5. Архитектура и строительство птичников, для круглогодичного содержания сельскохозяйственной птицы, кур, цыплят, бройлеров, гусей, имеет определенную специализацию, что соответствующим образом отражается на их планировочной структуре
Читайте также:  Дома в стиле «ранчо»

Статистические данные последнего времени (2000-2007 гг.) показывают, что производство яиц на небольших птицефермах крестьянских (фермерских) хозяйств, подсобного хозяйства населения, ежегодно составляет около 10 млрд. яиц, или более четверти их объема (38 млрд.шт.).

В производстве мяса птицы, удельный вес этих хозяйств меньше — 16 %, или 350 тыс. В отдельных областях и республиках РФ, в общем объеме потребления яиц и мяса доля производимой продукции за счет личного подсобного, домашнего хозяйства (населения) достигает 50%.

В мировой практике разведения птицы семейное птицеводство все еще важно для миллионов людей.

В ряде стран с неизменными национальными традициями, разведение кур, гусей, уток, индюк в достаточно крупных масштабах ведется на небольших фермах при технической поддержке промышленного птицеводства и относится к малому и среднему бизнесу. Кроме того, во многих странах развита культура разведения домашней птицы редких и декоративных пород кур и прочей птицы.

Для их содержания домашней птицы в подсобных хозяйствах, как известно, требуются небольшие благоустроенные птичники с изолированными секциями (рис.2). Разведение декоративной птицы ярким оперением доставляет эстетическое удовольствие, как птицеводам, так и всем окрестным жителям. Полиэтиленовая сетка над птичником используется для защиты от диких птиц.

Рис.2. Птичник из соломенных блоков крупным планом

Продукты птицеводства, свежее мясо полученные в приусадебном хозяйстве, отличаются высокой питательной ценностью и прекрасными вкусовыми качествами.

Важно

К примеру, настоящие деревенские яйца имеют золотисто-желтую или оранжевую окраску желтка и высокое содержание каротиноидов.

Это обусловлено использованием в течение длительного времени натуральных кормов: зелень и травяная мука, разнообразные овощи, включая главных источников каротина — тыкву, картофель и морковь, различные отходы домашнего хозяйства.

На фермерских (крестьянских), ЛПХ, птицефермах, в личных подсобных хозяйствах по современной технологии птицу разных продуктивных групп следует размещать в отдельном птичнике или в максимально изолированных секциях. Именно для этих целей был разработан нами проект небольшого из теплых соломенных блоков птичника оптимального размера (4х8м), быстровозводимого в любом приусадебном хозяйстве, начиная с площади 6 соток.

Формула изобретения из теплоизоляционных блоков соломы, птичника, включает модуль, состоящий из стен 3-х видов с окном, с дверью и сплошной стенкой количеством не менее 4-х, состыкованных без мостика холода, отличающийся тем, что в стенах из блоков соломы с окном дополнительно предусмотрен лаз для птицы, размер которого определяется ее видом.

Объемно-планировочное решение модуля-птичника, включает подсобно-хозяйственное помещение площадью (2х4м), предназначенное для хранения кормов и мелкого инвентаря.

В качестве основного строительного материала используются соломенные блоки , оптимальных для благоустроенных птичников принятых типоразмеров.

В таком помещении, возможно, содержать птицу без подстилки, на планчатых и сетчатых полах или в клетках, прежде всего для перепелов и бройлеров.

Полезная площадь каждого отсека птичника (20 м2) позволяет на полу (без подстилки) размещать достаточное для приусадебного хозяйства поголовье кур или других видов птицы.

При устройстве планчатых или сетчатых полов и применении современного технологического оборудования и элементов регулируемого микроклимата, плотность посадки возрастает примерно в 1,5 раза, при клеточном содержании еще больше — в соответствии с типом клеточных батарей (табл.1).

1. Размещение птицы разных видов в птичнике из теплоизоляционных соломенных блоков

  • Вид птицы Нормативы,
  • гол./1 м2 Всего, гол.
  1. Яичные куры 5 100
  2. Мясо-яичные куры 4 80
  3. Цыплята-бройлеры * 15 300
  4. Индейки 2 40
  5. Утки 3 60
  6. Гуси 1 20
  7. Цесарки 4 80
  • При 5-6 оборотах в год можно вырастить до 2 тыс.бройлеров.

В двух спаренных модульных птичниках (8х8м) полезная площадь возрастает на 5-7%, за счет уменьшения строительных конструкций и минимизации подсобных помещений (рис.3). При этом можно не только разместить в 2 раза больше разновозрастной птицы, но и увеличить число изолированных секций, оборудовать вспомогательные помещения.

Количество и комбинации размещения птичников много вариантов из теплоизоляционных соломенных блоков, вплоть до строительства крупной птицефермы (рис.4).

Очередное заселение (или смена поголовья птицы) в каждый модуль после его очистки, мойки и дезинфекции, можно проводить по оптимальной для здоровья и благополучия птицы схеме: все пусто-полно.

Рис. 3. Компоновка двух спаренных птичников из блоков соломы

Рис. 4. Модификация для крестьянских и фермерских хозяйств, подсобного хозяйства.

Совет

Нашем проектом предусматривается строительство одноэтажного здания с размерами в плане 3,9 х 8,0 х 2,4 м. Здание птичника относится к разряду быстровозводимых из легких теплоизоляционных блоков обработанной соломы.

Ограждающие конструкции (пол, потолок и стены) состоят из теплоизоляционных соломенных блоков . Необходимая минимальная толщина блока — 3500 мм. Стыки между блоками герметически закрыты, без мостиков холода.

Затраты на эксплуатацию зданий из блоков соломы, прежде всего на отопление, снижаются в несколько раз или почти нет необходимости, только в сильные морозы. При этом теплоизоляция как бы «запаяна» в водонепроницаемую оболочку, что исключает появление грибков и плесени.

Вентиляция помещения птичника — тунельно вытяжная.

Основной принцип действия такой вентиляции заключается в разделении вентиляции на два параллельных друг другу канала: один — для притока натужного холодного воздуха, второй — для выхода теплого и влажного воздуха из помещения, который подогреваем холодный наружный воздух, поступающий в помещение. При необходимости для обогрева птичника можно использовать печь или другое современное отопительное оборудование.

В типовом птичнике нами предусмотрено сочетание электрического освещения (проводка и электроприборы) и естественного света.

Наилучшее решение — окна типа фрамуги с темными плотными шторами для регулирования светового режима, вентиляции и температуры в разные сезоны года. Отношение площади окон к таковой пола для птицы в пределах 1:5 — 1:7.

Входные двери в птичник (тамбур, подсобное помещение) размещаются на достаточной высоте (не менее 25см) во избежание сквозняков для птицы (рис. 5).

Рис.5 Архитектурно строительные решения птичника и применения соломенных блоков

Устройство фундамента и пола успешно решается за счет применения соломенных блоков для пола, на которые на отметке 1 монтируются теплоизоляционные соломенные блоки по металлической сетке.

Это исключает проникновение в помещение крыс, мышей и других животных, опасных для переноса возбудителей инфекции. Пол из теплоизоляционных соломенных блоков при напольном содержании птицы и бетонный стяжка при использовании клеточных батарей.

Наиболее протяженный фасад птичника располагается по возможности на юг или юго-восток, что обеспечит максимальное использование естественного природного тепла. Идеальная поверхность соломенных блоков требует дополнительной отделки стяжкой из цемента и полиуретаном, жидкий пол.

С целью эстетического восприятия птичника из соломенных блоков могут раскрашиваться различными красками и покрытие полимером.

Обратите внимание

В целом можно отметить, что предлагаемое техническое решение из теплоизоляционных блоков птичника экономично, дает возможность организовать промышленное строительство в крупных масштабах и быстроту строительства (3-4 дн.).

Технологическое оборудование (кормушки, поилки, гнезда, насесты и другое) для птичника, системы отопления и вентиляции определяются исходя из предполагаемой необходимости.

Количество птичников на отдельной площадке, включая спаренные для крестьянских (фермерских), подсобных хозяйств может быть ограничено лишь требованиями ветеринарно-санитарной безопасности.

Изобретение теплоизоляционных соломенных блоков для птичника , относится к строительству и эксплуатации сельскохозяйственных помещений, и может быть использовано на фермерских, личных подсобных и приусадебных хозяйствах для домашней птицы, как при напольном, так и клеточном содержании. Целью изобретения является расширение строительных возможностей, бесплатные кто может приобрести солому сразу при уборке, для хозяйства птичников, дешевизна и быстрота возведения при оптимальных объемно-планировочных решениях.

Можно также применить для покрытия стен и пола. Тонкослойное покрытие МАРИПУР 7100.

МАРИПУР 7100 — однокомпонентный жидко-вязкий материал на основе пигментированных полиуретановых преполимеров. Полимеризуется под воздействием влажности воздуха, образует покрытие с уникальными физико-механическими свойствами и химической стойкостью к агрессивной среде.

ПРЕИМУЩЕСТВА

однокомпонентный материал, прост в употреблении; очень быстро полимеризуется под воздействием влажности воздуха; образует очень прочное и одновременно эластичное бесшовное покрытие; обладает исключительной адгезией к металлу, бетону, дереву, кирпичу и др.

устойчив к широкому диапазону температур; обладает высокой химической и биологической устойчивостью; предотвращает образование грязи, не впитывает влагу; высокая сопротивляемость истиранию; хорошая укрывистость, небольшой расход; декоративность, экологическая безопасность.

ПРИМЕНЕНИЕ

Важно

MARIPUR 7100 в основном используется для промышленных полов, рассчитанных на пешеходные, легкие и средние транспортные нагрузки. Благодаря своим, не изменяющимся в течение длительного времени, характеристикам, имеет широкую область применения:

автосервисы (ремонтные мастерские), автомойки, автомобильные стоянки; теплые холодные склады; промышленные предприятия; животноводческие фермы, овощехранилища; предприятия по производству, упаковке и хранению пищевых продуктов; предприятия по производству соков, газированных напитков; помещения холодильного хранения; коридоры, офисные помещения, торговые центры, стадионы; резервуары с технической водой, отстойники; контейнеры с химически и биологически активными веществами и т. д.

Используется как кислотостойкое покрытие, а так же как базовое покрытие, защищающее стены и пол от повышенной влажности. Может использоваться в качестве защиты от попадания нефти (масел), жира, воды, химикатов и образования пятен от жидкостей и грязи.

Адрес: Россия, Башкортостан г. Уфа С. Буздяк район Центральная база Офис. Телефоны: (961) 049-20-13, (937) 351-29-00, (34773) 2-16-30

E-Mail: straw.house@yandex.ru

Тёплый дом, коттеджи, баня, новые технологии в строительстве, Солома газобетонные блоки, Легкий саман. Солома бетонные блоки. Солома силикатные блоки. Солома торф бетонные блоки.

Я создал сайт не для бизнеса, а как найти выход в случае безвыходной ситуации крестьянам? Строительство жилья себе, для домашних животных и птиц, хранение овощей, при этом жить красивой полноценной жизнью.

Источник: http://straw-house.ru/universalnyy-ptichnik-dlya-soderzha

Источник: http://drovocol.ru/?p=102

Просчитать птицекомплекс

Компании продолжают вкладывать в строительство мощностей по выращиванию и переработке мяса птицы и заявлять об инвестициях в такие проекты: самые крупные – мощностью более 100 тыс. т/год.

Затраты на создание таких производств вернулись к докризисным значениям — около $350/кв. м плюс-минус 10-15%, констатируют эксперты. Но это в среднем. Стоимость птичников может различаться в два-три раза.

Почему строительство схожих объектов стоит таких разных денег?

О реализации птицеводческих проектов в этом году заявляли многие компании. Например, в Челябинской области строится комплекс на 50 тыс. т мяса ежегодно.

Дочернее предприятие агрохолдинга «Ситно» (Магнитогорск) до конца года планирует построить и ввести в регионе пять из восьми производственных площадок общей стоимостью почти 4,2 млрд руб., сообщал Regnum. «Курский Агрохолдинг» (входит в белгородскую компанию «Белая птица») строит в Курской области площадку мощностью 120 тыс.

Совет

т и 86 млн инкубационных яиц в год. Первая очередь начнет работать в сентябре. Вторая, включающая комбикормовый завод и репродуктор второго порядка, будет построена в 2012 году. Стоимость комплекса составляет 11,5 млрд руб., рассказывал председатель совета директоров «Курского Агрохолдинга» Игорь Барщук.

Он также говорил, что особенностью проекта будет замкнутое производство, которое позволит перерабатывать не только мясо птицы, но и отходы. «Приосколье» реконструирует Инжавинскую фабрику в Тамбовской области, стоимость инвестиций — 8,5 млрд руб. Мощность предприятия после реконструкции будет порядка 90 тыс.

т мяса в живом весе в год. Как и «Белая птица», этот инвестор ориентируется на замкнутый цикл: в составе фабрики будут шесть птичников на 8 млн посадочных мест, убойное и комбикормовое производства, элеватор, переработка помета и склады-холодильники. В стоимости проекта учтено строительство очистных сооружений.

Читайте также:  Проекты и строительство домов с камином

А «Алтайский бройлер», тоже принадлежащий «Приосколью», в этом году планирует увеличить производство на 50% до 63 тыс. т мяса, если завершится строительство второй очереди комплекса. Общая стоимость этого проекта превышает 7 млрд руб.

В Саратовской области большое птицеводческое производство хочет создать компания «АгроТехнологии». Проект объемом вложений, превышающим 10,7 млрд руб., одобрил региональный совет по инвестициям. Мощность комплекса с полным производственным циклом составит 31,5 тыс. т мяса убойной массы.

А «Евродон», уже заявивший в Ростовской области строительство нового производства утки (статья о нем — на стр. 34), планирует в Саратовской новый комплекс выращивания и переработки индейки годовой мощностью 60 тыс. т живого веса. Типовой комплекс такой мощности — это 160 птичников, инкубаторы на 10 млн яиц, убой (4 тыс. гол./час), элеватор емкостью 150 тыс.

т, выработка комбикорма (300 тыс. т/год), переработка мяса, логистика, цеха мясокостной муки, очистные сооружения, перечислял в интервью «Агроинвестору» в марте гендиректор «Евродона» Вадим Ванеев. Инвестиции в проект под Саратовом он оценивает в 18 млрд руб. В этом же регионе комплекс по производству 10,3 тыс.

т мяса индейки в год с десятью производственными цехами, забоем и переработкой создает за 2,7 млрд руб. «Агросоюз». «Русмолко», основанная бизнесменом Наумом Бабаевым, тоже вкладывается в индейку: планирует новое производство с переработкой мяса в Пензенской области, где сосредоточены ее молочные активы.

Проект, как и у «Евродона», должен быть интегрированным: с комбикормовым заводом, инкубатором, убоем, упаковкой и инфраструктурными объектами. Плановая мощность комплекса — 15 тыс. т готовой продукции в год, сообщала пресс-служба «Русмолко». Общий объем инвестиций превышает 4,5 млрд руб. €21 млн, или более 800 млн руб.

, намерена потратить на создание фермы по выращиванию индейки (6 тыс. т мяса) в Чувашии литовская агропромышленная группа «АРВИ». По данным Минсельхоза республики, также предусматривается строительство предприятия по производству комбикормов и цеха переработки мяса.

Инфляция затрат

Как замечает Андрей Дмитриев, руководитель проекта по птицеводству «Мираторга», «общая стоимость птицекомплекса» – очень условный показатель: называя его, разные инвесторы могут иметь в виду совершенно разные проекты в зависимости от степени вертикальной интеграции и других критериев, которые у каждого свои. «Смотря что называть комплексом, — объясняет он.

—  Одни имеют в виду площадку для выращивания бройлеров, у других в это понятие входят убойный цех, комбикормовый завод, инкубаторий, родительское стадо и много что еще». Строить птичники тоже можно по-разному, из-за чего варьируется и стоимость проекта, продолжает Дмитриев: из кирпича и бетонных блоков или использовать сэндвич-панели.

Последнее решение заметно дороже, но намного долговечнее и пожаробезопаснее. Кроме того, по его словам, существенно облегчается мойка и дезинфекция помещений, что значительно повышает биобезопасность. «Мираторг» оценил проект строительства своего брянского птицекомплекса на 105 тыс. т/год мяса живого веса в 13,9 млрд руб.

Обратите внимание

На эти средства будет создана не просто птицефабрика, а вертикально интегрированный комплекс, включающий зерновое производство, комбикормовый завод, инкубаторий, репродуктор, площадки выращивания бройлеров, предприятие по убою и переработке, сопутствующие производственные объекты, описывает Дмитриев. «Концепция нашей компании — максимально возможная степень автоматизации, — добавляет он.

— Мы верим, что чем меньше людей работает на производстве, тем оно гигиеничнее, а продукция — безопаснее для потребителя. Такие технологии не могут быть дешевыми».

У «Мираторга» будут большие инфраструктурные расходы, указывает президент Росптицесоюза Владимир Фисинин, который считает стоимость проекта оправданной: холдинг намерен строить на пустом месте, к тому же инвестирует в содержание ремонтного молодняка и родительское стадо. При 105-тысячетонной мощности птичников одно убойное предприятие обходится инвестору в 2 млрд руб., приводит пример эксперт.

Роман Токарев, финансовый директор группы «Рубеж» (до 2009 года была одним из крупнейших импортеров мяса птицы; сейчас развивает фабрики в Новгородской и Псковской областях), говорит, что затраты на строительство и реконструкцию птицекомплексов сильно разнятся в зависимости от выбранной технологии содержания — напольной или клеточной. «При напольной объем инвестиций меньше, но при этом и эффективность ниже, — рассказывает он. — Мы, когда просчитывали проект увеличения мощностей наших предприятий, пришли к выводу, что при клеточной технологии эффективность возврата инвестиций повышается на 30%». По площади те и другие птичники одинаковы, но клеточное оборудование устанавливается в несколько ярусов, благодаря чему можно содержать большее поголовье, поясняет Токарев: инвестиционные затраты тоже выше, но вырастает и отдача с квадратного метра птичника.

Токарев обращает внимание на еще один важный момент, от которого зависит стоимость птицеводческого проекта: инвестор может ограничиться только мощностями по выращиванию бройлера или построить также предприятие для содержания родительского стада (где будет производить бройлерное яйцо).

«У нас птицефабрики полного цикла с родительской зоной, а некоторые компании предпочитают покупать яйцо, инкубировать его, высаживать бройлера в птичник, выращивать и забивать, — продолжает финдиректор. — Но на рынке одно яйцо стоит 12-13 руб., а при собственном выращивании себестоимость падает до 8-9 руб.». Поэтому, когда заявляют мощности по выращиванию, например, 48 тыс.

т живого веса в год и оценивают затраты в 7 млрд руб., стоит обратить внимание, входят ли в эту цифру родительское стадо и мощности по его содержанию, говорит Токарев. Ведь фактически эти мощности — отдельный бизнес, а по уровню затрат — такая же птицефабрика с курами-несушками, как товарная. «Получается, сначала платишь больше, но инвестиции окупятся быстрее и безопаснее, — говорит Токарев.

— Ведь собственное родительское стадо позволяет держать под контролем ситуацию с болезнями, создавать благоприятный санитарный режим».

За последние несколько лет затраты на строительство птицефабрик выросли на 20-30%, прикидывает Токарев. Одна из причин — более чем 20%-ная девальвация рубля в 2009 году: большая часть оборудования, которым комплектуют строящиеся сейчас площадки, импортное.

Влияют на рост затрат металл, углеводороды, цемент, панели, используемые при изготовлении птицеводческих зданий.

«Так как в посткризисный период мы наблюдаем рост мировых цен этих ресурсов, все это отражается на увеличении инвестиционных затрат при строительстве комплексов», — говорит Токарев. «Рубеж» планирует довести действующие мощности двух своих предприятий до 150 тыс.

т/год готовой продукции (сейчас — 48 тыс. т/год). «Это будет клеточное содержание, — уточняет Токарев. — Оценочные инвестиции — на уровне 10 млрд руб.». Из расчета на 1 тыс. т получается примерно €2,2 млн, резюмирует он.

Откуда различия

Важно

Петр Маньшин, совладелец компании «Стройиндустрия Северо-Запад» (проектирует и строит животноводческие комплексы), говорит, что в среднем строительство птичников обходится от 5 тыс. руб. до 9 тыс. руб. за квадратный метр.

Основной фактор, который максимум на 30% увеличивает затраты на возведение птицефабрик, — способ содержания бройлеров, соглашается он с Токаревым.

За последние 5-7 лет эти затраты росли на уровне инфляционного коэффициента, то есть примерно на 9-10% в год, рассказывает он: «Если не считать скачка 2007 года, когда цемент и металл чуть ли не единовременно подорожали примерно на 40% и 70%».

На объем затрат заметно влияют технология строительства зданий и выбор расходных материалов. «Кто-то сразу делает капитальные стены нормальной толщины, а кто-то экономит, строя тонкие, и обшивает их, — рассуждает Маньшин. — Некоторые экономят на качестве полов». По его словам, в зависимости от выбранных решений стоимость строительства различается на 70%.

От расположения птицекомплекса, который строит инвестор, объем вложений почти не зависит: в большинстве регионов основные затраты примерно на одном уровне.

Конечно, могут возникать логистические проблемы, бывает, завышаются цены цемента, бетона, а если плохо подобраны земли, то вырастает стоимость фундамента или коммуникаций.

Но в силах инвесторов избежать всех этих факторов роста затрат, уверяет Маньшин: «При обилии в России свободных земель всегда можно подобрать оптимальный участок, строительство на котором не генерирует дополнительных расходов».

Андрей Голохвастов, гендиректор «Агриконсалта» (Санкт-Петербург), отмечает, что затраты на строительство и реконструкцию объектов схожей мощности различаются не только в птицеводческой отрасли. «Любая аграрная стройка — молочные фермы, свино- и птицекомплексы — это, как правило, существенный разброс затрат.

Совет

По нашему опыту разработки бизнес-планов, они могут отличаться даже в 1,5 раза в ту или иную сторону», — говорит Голохвастов. Например, в регионе нет нужных по размеру, доступных по цене и/или качественных строительных материалов — бетонных или металлоизделий.

В этих случаях инвестору приходится привозить их, преодолевая большие расстояния, или, как вариант, размещать на стройке собственное производство бетона.

Стоимость проекта — это всегда выбор компании-инвестора, говорит Голохвастов: «Некоторые, например, проводят жесткие тендеры, ориентированные только на снижение цены. Но чтобы удешевить проект, всегда нужно чем-то жертвовать: как правило, дисконт получается за счет простых и недорогих технологических решений».

Важна также глубина проработки проекта — только тогда можно обосновать экономию на тех затратах, которая не снизит его эффективности. К примеру, есть правила установки металлоконструкций при строительстве — нормой считается нагрузка 48-52 кг/м. «Неопытный строитель может выбрать вариант 52 кг/м, чтобы был запас прочности, — рассуждает Голохвастов.

— А тот, кто построил десять таких же птицекомплексов, ограничится 50 кг/м, уложится в норматив и сэкономит средства инвестора».

Часто разброс стоимости зависит от наличия у проектной/строительной компании опыта успешной реализации проектов и даже от того, насколько она загружена, утверждает эксперт.

Компании с именем и большим портфелем заказов могут устанавливать более высокие цены на свои работы и услуги, чем не имеющие опыта в птицеводческом секторе или любой ценой желающие получить заказ для поддержания оборотов бизнеса, указывает Голохвастов.

Вице-президент Международной программы развития птицеводства (UIPDP) Альберт Давлеев называет средние затраты на строительство птичника в России — около $350/кв. м, средняя стоимость объекта может различаться на 10-15%.

Инвестиции в строительство птичников для выращивания индейки и бройлеров примерно одинаковы, продолжает он: «Но в первом случае из-за более сложной технологии выше себестоимость выращивания — в зависимости от объема производства, на 10-25%».

Обратите внимание

Построить птичник площадью 21х96 м с установкой оборудования «под ключ» три года назад стоило в среднем $1-1,15 млн, вспоминает он. Кризис снизил цену на 10-15%, а теперь она вернулась к прежнему значению, говорит эксперт.

Неформальные интересы

Давлеев знает случаи, когда заявленная стоимость птицекомплекса в одной области в 1,5-2 раза выше, чем такого же в соседней. Причинами двукратных отличий, по его мнению, могут быть цены стройматериалов, рабочей силы и «высокая коррупционная составляющая» при переговорах с банками.

Другой эксперт подтверждает предположение Давлеева, что есть откаты топ-менеджерам банков. В известных ему случаях — при получении в крупных банках субсидируемых кредитов на уровне нескольких миллиардов рублей — они составляли 10-12% стоимости кредитных линий.

Стоит ли говорить, что эти «неформальные расходы» инвесторы тоже закладывают в затраты, добавляет он.

Не следует забывать и о заинтересованности самих инвесторов в формальных контрактах, говорит он: «Некоторые, не желая вкладывать собственные средства (которых при получении кредита должно быть минимум 20-35% стоимости проекта), просят строителей завысить контракт процентов на 20. Строитель получает свой «процент», заказчик — существенно снижает собственный взнос за счет банковских денег». Фисинин из Росптицесоюза не верит, что такие случаи распространены: «Инвесторам самим же потом возвращать эти кредиты».

Бывает, компания-заказчик завышает стоимость проектов в личных интересах своих акционеров. Не пожелавший назвать себя топ-менеджер предприятия, проектирующего свино- и птицекомплексы, описывает такой случай.

Клиент решил построить животноводческий комплекс, он же владел бетонным заводом. Поэтому строили не из легких конструкций, хотя это было бы дешевле, а по максимуму использовали бетон.

«Проект получился супердорогой, но зато завод был загружен работой», — говорит проектировщик.

Источник: https://www.agroinvestor.ru/markets/article/11934/

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector